[閒聊] 區權會的神奇議案?

silentsand12/22 09:11只要區權會同意,這是合法的,公寓大廈管理條例8-1

aass556612/22 09:18大樓自治 區權會投票權力真的大！ 之前投票不給裝充電

aass556612/22 09:18樁 就絕對不可能！

Moneytaker12/22 09:20自治條例不能違法

leadergod112/22 09:24條例不可能大於法律

qwqmmmm12/22 09:28這些東西簡單打過去問建管都有答案，管委會是腦袋

qwqmmmm12/22 09:28卡到嗎

dans12/22 09:30不就開會來讓大家否決的，以後別再煩管委會的意思

abxtpml5612/22 09:38沒人檢舉就沒事

silentsand12/22 09:39樓上說對了,我們社區有一戶就是這樣,也沒人檢舉他

z541112/22 09:44新的社區的話不用擔心這會同意大於不同意啦

z541112/22 09:44大概是為了叫某些個案刁民住戶閉嘴用的

onomedu12/22 09:48離開雙北，區權會通過違建，地方主管機關會裝死喔。

LinuxKernel12/22 09:541F..??

Adam661312/22 09:56新北不意外 新北有新北的玩法

KIKUSUI12/22 09:571樓是在說車版地下室安裝充電樁？

aq227235371212/22 10:13新大樓裝鋁窗，立馬掉價，低喘代表

physicsdk12/22 10:16明明就不少社區都通過也在裝 只是顏色款式要有一致性

physicsdk12/22 10:16不影響整體外觀 根本也不會造成什麼影響 現在房子都越

physicsdk12/22 10:16蓋越小了 限制一堆連陽台都不好用 洗衣機晾衣服被潑濕

physicsdk12/22 10:16 不能除濕 有什麼好處？ 違建這麼偉大就不要只限制新

physicsdk12/22 10:16建案啊 老舊的頂加陽台外推都不處理 然後嫌市容醜是在

physicsdk12/22 10:16幹嘛

physicsdk12/22 10:17掉價還真的多想了 一樣繼續漲 而且這個很好拆

physicsdk12/22 10:18法規避重就輕 還一堆檢舉魔人在那喊燒也是笑笑

lusifa200712/22 10:20供蕭蔚 區權會決議也不能違反行政法規好嗎

henrk12/22 10:22外牆才是管委會的事，窗戶裝在牆內側應該是違建問題非管委

henrk12/22 10:22會職權吧！

chives46512/22 10:27違建仔去買老大樓，要怎麼玩沒人管你

physicsdk12/22 10:28人家自己住裡面的表決要裝 也沒造成別人的危險與不便

physicsdk12/22 10:28外人還要檢舉真的腦殘法匠 有本事去拆除陽台外推跟頂

physicsdk12/22 10:28樓加蓋

goulina12/22 10:28我們區權會還表決通過梯間可放鞋櫃，後來被檢舉罰款

aq227235371212/22 10:31窮就不要住新大樓～

physicsdk12/22 10:32放鞋櫃這個還比較會有爭議 細節沒規範好 放太亂會影響

physicsdk12/22 10:32鄰居動線進出困難

lusifa200712/22 10:32規矩就在那邊 日本人是會守規矩 臺灣人是想怎麼違反

lusifa200712/22 10:32不會被抓 素質問題

limingche12/22 10:32議案是有人連署提，就要討論。不過主委報告議案時帶的

limingche12/22 10:32風向很重要，常常可以直接影響投票意願

physicsdk12/22 10:33跟窮有什麼關係啊 邏輯死去喔 陽台裝窗被檢舉是有錢就

physicsdk12/22 10:33能解決的是不是？

physicsdk12/22 10:34台灣是連訂法規都常常沒想清楚 有失比例原則 避重就輕

physicsdk12/22 10:34 廢到笑

klwei12/22 10:35裝鋁窗還好吧？有那麼嚴重嗎？

klwei12/22 10:36有的後陽台下雨會潑水進來的耶

physicsdk12/22 10:37光看現在新大樓所受的限制和舊房子已有多大差距就知道

physicsdk12/22 10:37 可笑至極 老房子就放爛等火災出事了或倒塌壓死人再來

physicsdk12/22 10:37談

physicsdk12/22 10:46後陽台一下雨就潑水進來 就問你怎麼用？ 全部洗脫烘

physicsdk12/22 10:46衣服損傷快 洗衣機被水潑也壞得快

shuichia12/22 10:47新房仔天天在嘴老屋陽台加窗，結果遇到自己就雙標，原

shuichia12/22 10:47來是口嫌體正直，嘻嘻

giveme11812/22 10:47整體外觀很醜 記得是不能影響外觀

physicsdk12/22 10:53上面哪裡嘴老屋陽台加窗 老屋明明就陽台外推還頂樓加

physicsdk12/22 10:53蓋 帶風向也不搞清楚狀況 笑死

veter12/22 10:54就說了啊台灣人dna內建8+9基因，違法的事還可以講的這麼義

veter12/22 10:54正言辭我真的是很無言

partner12/22 10:54違建就違建，這是法令，沒有因為區權會說可以就可以，跟

partner12/22 10:54社區自治無關

physicsdk12/22 10:55規範好款式顏色根本不影響外觀 這明明就稀鬆平常到不

physicsdk12/22 10:55行的議案也有人現在拿出來吵 大概都沒買過房吧 真可愛

physicsdk12/22 10:55 去重劃區繞一圈來跟我說全部沒裝的社區佔多少

veter12/22 10:55後陽台潑水要怎麼用不會自己解決哦？你的解決方式是違建？

physicsdk12/22 10:57別忘了你也是台灣人 沒有善盡監督立法評估法律精神的

physicsdk12/22 10:57台灣人 台灣和日本的差距不在陽台能不能裝窗 而是鄉愿

physicsdk12/22 10:57那些真正會造成別人困擾的違法行徑

physicsdk12/22 10:58的確 違停不能檢舉你不會繞過去喔XD

veter12/22 10:59我覺得不能假裝鋁門窗並沒有違反比例原則啊這條法律很棒

veter12/22 10:59*加裝

abyssa112/22 11:10陽台水會潑進來天經地義 日本洗衣機都放室內

abyssa112/22 11:10你加窗就是變室內 變室內就是吃容積率

abyssa112/22 11:12水會潑進來所以可以蓋起來變室內？那頂加也應該合法了

abyssa112/22 11:12不然屋頂水會淋雨啊 所以就可以蓋起來？

Redchain12/22 11:15我記得是社區一致性就可以裝（有知道一個因迎風面風太強

Redchain12/22 11:15社區統一裝窗戶的例子），不過光要搞成一致性就是個難題

Redchain12/22 11:15了

LongBigShort12/22 11:16鋁窗台灣特色耶 觀光價值+100

master3212/22 11:17一致性不難啊，我同事的管委會有規定只能找指定的店家裝

master3212/22 11:17。

eric073012/22 11:18按照台北市的規定，透空率70%以上，留有開口沒有封死沒

eric073012/22 11:18有上鎖，突出牆面不超過10公分的話，只要拍照列管不用拆

eric073012/22 11:18除

Redchain12/22 11:22一致性是指全部樓層都裝，不是廠商先定好了結果有些要裝

Redchain12/22 11:22有些不想裝，有的住戶就是不想再花錢或嫌醜嫌挑廠商是管

Redchain12/22 11:22委會的私相授受之類

LonyIce12/22 11:25當然跟有沒有錢有關啊，沒看航海王那集開箱影片喔？變更

LonyIce12/22 11:25公共區域直接花錢找建築師來去申請變更，直接合法化。

LonyIce12/22 11:25沒錢要違法就去不會管你的社區啊，整天想著如何鑽漏洞的

LonyIce12/22 11:25鄰居還真可怕，哪天搞事也不意外

master3212/22 11:27啊，R大說的沒錯。這樣確實很難有一致性。

giveme11812/22 11:29ㄏㄏ 知道法規逃生梯不能裝窗戶嗎 要不要都裝一裝

LonyIce12/22 11:30看下來就某個違法的在吵而已，不影響大樓外觀是你說的算

LonyIce12/22 11:30喔？沒人檢舉而已，敢不敢說自己哪棟的？我去幫你合法

giveme11812/22 11:30最好是一戶裝鐵窗 外面看起來一致性會一樣 目前造能通

giveme11812/22 11:30過的只有隱形鐵窗

bnn12/22 11:38隱形鐵窗家裡沒老人小孩啊

Alphaz12/22 11:42等火災無法逃生燒死人再來告管委會 賺爛

FF1412/22 11:49不給表決會說管委會專制，就丟上議程

xxxmanxxx12/22 11:52就議案討論，正反兩方論訴

Bonmoment12/22 12:02https://reurl.cc/p93v8b 新北法院判的 請參考

hhao012412/22 12:03新北可以，只要修改規約.問拆除大隊就知道

iamlate12/22 12:03是號稱頭前最高哪棟嗎？聽說高票通過摟，真低端

hhao012412/22 12:05沒住過大坪數60坪上以上，不了解陽台很大的麻煩，潑雨，

hhao012412/22 12:05灰塵的恐怖

chives46512/22 12:17違建仔氣噗噗

Bonmoment12/22 12:20新北法院判例:參考新北工務局工寓字第1081063819號函

Bonmoment12/22 12:21及法院電話詢問工務局該戶是否違法消防法規?

Bonmoment12/22 12:22承辦答覆沒有(違反)

Bonmoment12/22 12:22消防局現場勘查:無設置避難器具，故無操作空間開口問題

Bonmoment12/22 12:24以上為 法院 及 新北工務局消防局答 陽台外牆裝鋁門窗

colon212/22 12:31天河宏具這判例是合法

smartwhite12/22 12:40違法就違法上面還一堆人說可以 素質有夠差

cabom12/22 12:40加窗就變成室內吃容積率？我沒看錯吧

smartwhite12/22 12:40不是別人違法你就可以違法好嗎

hhao012412/22 12:42錯，樓上錯，只要陽台的門沒拆就不算室內，問拆除大隊就

hhao012412/22 12:42知道

shuichia12/22 12:49等陽台加窗之後下一步就會有人開始拆門變室內空間了

snowish12/22 12:50最好是否決掉，不然出事全部區權人一起擔

shuichia12/22 12:51結論就是只要不會被拆，大家都想偷空間，新房公寓都一

shuichia12/22 12:51樣