[請益] 預售屋進度請益

BLUESKY10104/11 22:38我要繼續租房

attila12504/11 22:44政府有網頁可查預售屋施工進度

backpacker1804/11 22:45不同建商差異可以到很大…

backpacker1804/11 22:46你直接講案名比較快

heisaboyo04/11 22:52體感上從地基到結構完成的時間跟後續使照下來的時間差

heisaboyo04/11 22:52不多，所以如果結構蓋完花1.5年，那大概再1.5年使照下

heisaboyo04/11 22:52來吧？ 但建商不同差別應該也很大

slluu204/11 22:54直接講哪一案

nekomo04/11 22:55不同建商 速度會不同 寶咖咖是拚速度就蓋很快

nekomo04/11 22:56但有的建商可能會和資金周轉有相關 過程就比較久

nekomo04/11 22:56所以同上面的推文 可能直接說案件 再看有沒有較了解的人回

backpacker1804/11 22:57賣的情況也會影響

backpacker1804/11 22:57所以很case by case

minikai04/11 23:11政府網頁的進度查不到外飾跟內裝的進度，只查的到主結構

minikai04/11 23:11的進度

motoman04/12 00:00你直接詢問 有把握的時間他們會講 講得不清不楚 大概就

motoman04/12 00:00還有得等 有時候缺工拖一下 使用執照申請也拖一下

motoman04/12 00:01就真的不好預估 因為因建商不同 時間差異會很大

motoman04/12 00:05從開工開始算 3年交屋是很穩定的速度 不穩定 甚麼都有XD

Goog1e04/12 00:17沒有一定是如何 要快可以很快 要慢也可以很慢

MTKer556604/12 00:51建商最痛恨客人一直來問這種問題，都當合約書簽假的一

MTKer556604/12 00:51樣

MTKer556604/12 01:00一堆那種開大槓桿資金很緊的客人，硬要問個可能的交屋

MTKer556604/12 01:00時間點，逼問之下小姐才講出個很模糊的最順利可能時間

MTKer556604/12 01:00點，結果死了，客人就認定這個時間點是確定的交屋時間

MTKer556604/12 01:00，完全不管你合約書怎麼寫，然後到最後，各種投資喪失

MTKer556604/12 01:00的機會成本或者少賺的或挪出來多繳的費用都算在建商頭

MTKer556604/12 01:00上拼命吵

MTKer556604/12 01:01會那麼急著要問何時能交屋的都是這種人居多啦

MTKer556604/12 01:03所以後來都交代小姐死都不回答客人這種問題，要有被討

MTKer556604/12 01:03厭的勇氣，後來發現愈被客人、包商等討厭的話，生意事

MTKer556604/12 01:03業愈好做

RealID201804/12 01:22你這種客人最煩，建商寧願你退戶

lin81404/12 01:40哇原來現在花幾千萬還不能問一下進度

aaa93132404/12 03:25沒買過預售是不是 氣什麼 代銷都馬會講預計交屋日 合

aaa93132404/12 03:25約只寫交屋期限 你買預售問她能不答你zz 回原po 結構

aaa93132404/12 03:25體完成抓半年拆鷹架 半年-1年使照 對保後約半年交屋

vale5870004/12 08:28鄉民看起來像代銷嗎?

hololive45P04/12 09:47不同建商速度會差很多，快不一定好..

minikai04/12 10:10這東西偶爾才問一下代銷會怎樣，又不是照三餐問，買個破

minikai04/12 10:10千萬的東西偶爾問一下就要被當奧客，合約上的交屋日期都

minikai04/12 10:10馬不準為保險一定是壓到底，大多建商為保險都是提早很多

minikai04/12 10:10蓋完，這樣子顧客問一下是會？你老婆蝦皮買個面膜幾百塊

minikai04/12 10:10晚兩天寄都會在客服問了

frowning122604/12 11:221.半年-1年，2.半年-1年

frowning122604/12 11:23使照快不了

gyqmo04/12 11:49結構體完成到拆鷹架抓半年-10個月，基本上如果看到外牆磁磚

gyqmo04/12 11:49都貼好了，就差不多了

gyqmo04/12 11:50送使用執照要圍籬拆掉、一樓外面整修完畢才送

gyqmo04/12 11:51等使照審核再抓3-5個月，使照拿到後，再看有無二工...

gyqmo04/12 11:52但三百坪的小建案，上述那些時間應該都會再縮短

gyqmo04/12 11:54只是小建商通常速度會慢就是

gyqmo04/12 11:57結構體完成到交屋真的還有一大步要等，尤其內部裝修真的會

gyqmo04/12 11:57比想像中久