[閒聊] -40年期房貸推廣
最近新青安40年
不是一堆人在喊
哎呀 房貸背一輩子
繳不完 傳承給兒子
一輩子房奴
我覺得他們講的也有道理
經過我深思熟慮
我發現一個房貸新觀念
〔負的〕房貸年期
應該是這些人會喜歡的吧！
比方說
我們今天打算買1000萬的房子
那我們最安全的選擇
是不是直接存個2000萬
現金買房
此外剩餘的1000萬
我們直接！借給銀行
對 我們不跟銀行借錢買房
反而在買房的時候
也一起借錢給銀行
（銀行：？？）
我們直接設定1000萬借給銀行40年
這樣是不是得到了-40年期的房貸
負年期房貸有以下優點
1.買房不用繳利息給銀行，反而銀行給你利息
2.現金流不用被房子綁住
3.銀行沒辦法不核貸給你，任何銀行都無法拒絕與你承作負年期房貸
------
不僅不用把貸款傳承給兒子
有房的日期甚至可以往前追溯
你可以告訴別人
40年前我就房貸全清
所以我目前才有這個-40年的房貸
這是什麼？
沒錯！生命週期投資法！
把房奴跟股蟲的完美結合
2024只有我做到
--
台端的創意，哥感到讚賞。請大家一起分享加支持
這2000萬頭期要跟政府拿嗎？
如買車先備好車位一樣的概念，買房先借銀行等值錢才有資格
早就有了啊 保險和定存就是啊
有2000我還給銀行幹嘛
那就是定存啊幹
過年的 就不噓ㄌ
房貸發明家4你
這叫逆向房貸，要準備等值的錢信託給銀行才能買房
紅色喜氣
你那1000萬何不拿去買高股息ETF
你高股息仔買房 銀行會給你利息嗎？ 高股息根本狂輸輸我負年期房貸
※ 編輯: ddd123 (219.71.56.172 臺灣), 02/11/2024 14:41:19活存也算是借給銀行阿
跟定存87%像
這腦都転不過去吶
聽君一席話，如聽一席話
40年期債券LOL
xd 發債的概念
很娛樂 給推
下次有要選總統嗎？
銀行為啥不能拒絕你
你根本3A總裁等級的智慧吧 央行應該求你出山
這些人就蠢蛋，連頭期款都沒有了，還借屁給銀行
每天來版上看多多硬扛40年新青安感到舒適
浪費我兩分鐘看了廢文
恭喜發財
銀行利息2%，股利殖利率5%以上。你需要再多搜集一下資訊
幹 天才 別人恐懼你貪婪 爆賺哥
大家過年開心點啦 蠻好笑的
偷酸給推
這個可以發在其他版
彭淮南自歎不如XDD
不噓不行
厲害
會講房貸付到死的 也沒錢現金買房阿 躺平好嗎
高級給推
沒錯 趕快推出來給韭菜買XDD
你確定銀行願意跟你賭你的子女不是敗家子?
這不是你想不想貸40年 是銀行要不要給你貸40年
嘿嘿 偶爾也有你這種的
才剛過年就開始歹年冬了嗎？
其實滿諷刺的啊，給你100分，哈哈哈哈
諷刺文推 所有酸40年房貸的都該用-40年房貸讓銀行欠債
欠給你兒女，不用就是不愛小孩的自私可悲老人！
爆
[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束![[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/Ty0IyKOb.jpg "[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
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[請益] 房貸問題各位板友好 最近打算買房，有再找房貸的資訊， 雖然還在找銀行詢問，但有先到板上爬文， 看到有些銀行可以給出40年/1.31/8成~9成的條件， 實在是很心動，但我也了解最終還是得看個人條件Orz10
Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！雖然承作銀行較少，但40年房貸市面上早就有了，真正有實質差異只有利息補貼跟寬限期 延長，還有銀行會比較有承作意願。 而且我是不懂有長年期的低利貸款可以用有什麼好抱怨的，台灣目前的利率環境多數買房 的人幾乎都能貸到地板價（目前2.06%），而且短期也沒有再大幅升息的風險。 政府難得給你槓桿空間跟抵抗通膨工具還不珍惜，或是你不想用還是可以貸20年的呀。![Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwcRJn57q0au_fpav8eNjRib4vjEZxhLL-vxVwsPyf60EyneMdOn0TeIzjxlowOiU_2a_6qsf6i6sISiBTDT9AElf36IOWudbllKPP6uwHD6N8hxd0iC-8w7D00NNvNUrKo3cAL5nWpzqNap19-FaItExmYtaoPsJGhdDxLJB7L_Oc82gHFleQri07Aw/w1200-h630-p-k-no-nu/00005-2691837527.png "Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！")
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Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右（歲數+貸款年限 < 75） 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利5
Re: [心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享借這篇文以及原po的格式也分享我這幾個月申請貸款以及過程中遇到的疑問， 例如： ・年齡超過35是否會影響新青安年期：有蠻多篇文章是36~40歲左右都有貸到40年。 ・買房及開始付房貸之後手頭現金不夠裝潢、投資、成家...，用信貸是否可行： 只要收支比過，有機會申請到最多22倍平均月薪，利率也有機會給到地版價，
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