[請益] 北屯與西南屯的位置比較

cobrabaton04/08 08:4513期重劃幾年了，最近才開始陸續配狀，但容積慘烈的要

cobrabaton04/08 08:45死

c12379159804/08 08:46河川多比較容易淹的樣子

br79120304/08 09:0413期土地已經快100萬成交了 之後第一案一定很精彩

uevol12304/08 09:09烏日跟北屯比，你認真？

how9082504/08 09:15那南屯交通區位比較好吧

iwcuforever04/08 09:25對我很簡單，進北區比烏日快，生活圈就在這

iwcuforever04/08 09:29去高鐵上74其實才20分...接國一國三都快

iwcuforever04/08 09:33台中捷運網要起來烏日可能還要10年以上...

missucrystal04/08 09:38烏日都40幾萬 南區也有5字頭了 哪裡悶不吭聲?

missucrystal04/08 09:40打開實價登錄看看現實世界 大慶那邊登陽近10年屋齡

missucrystal04/08 09:40成屋也成交40幾萬了 比西屯一些成屋都高 明明很有

missucrystal04/08 09:40感

mnmnkkk04/08 09:42政府政策做多北台中 南邊請再等等

Sam2704/08 09:44北屯未來5年就是重大建設最多地方

s35999904/08 09:44北屯是某發大財用炒房黑稻秘書發跡地，你覺得呢

Bulldog556604/08 09:45北屯環外就便宜治百病啊，最近新古屋實登又陸續出現2

Bulldog556604/08 09:45字頭了

chanel125904/08 09:48你看看衛道曉明在哪裡就好了，住單元二還不是送到北

chanel125904/08 09:48屯。對台中人來說住哪裡不太重要，但接送很重要

kagaya04/08 09:52房價反應未來預期，不單純只看現在機能

onomybaby04/08 10:07你是不是忘記國四跟巨蛋了 更不要說中老年人最愛去的

onomybaby04/08 10:07大坑就在旁邊

Popcornsalty04/08 10:10票倉在那就做多那裡呀 ，海線 北屯沒看到話題最多

toto12304/08 10:10房價是落如果房價是反應未來 新莊就不會一堆人做到輸了

Popcornsalty04/08 10:14去看看往東北屯是什麼地方，你就知道為什麼話題少了

jason8863304/08 10:27你的交通只有講高鐵，但台中命脈是74，東北屯74號除

jason8863304/08 10:27了平日的使用還有要接國道一號、三號、四號都超近怎

jason8863304/08 10:27麼沒提呢？

indoman04/08 10:47北屯環外的飲食還是屌打烏日高鐵特區 不過烏日好處不塞車

indoman04/08 10:47要去西屯 烏日會比北屯環外快一點 因為不塞車XD

indoman04/08 10:48烏日優勢就交通與人口沒那麼滿 此外就沒了 房價不知道在

indoman04/08 10:48高什麼==

mozzan04/08 10:49真的 一中 二中 文華 曉明 衛道 忠明 幾乎都在北區周圍，

mozzan04/08 10:49就是老市區的優點吧

p75220604/08 10:56可是我指的是環外的北屯捏

mozzan04/08 11:00離比較近啊，烏日過來北區還要走74或國一，北屯走太原路文

mozzan04/08 11:00心路就到了，學區考量加上價位考量自然是選北屯

mozzan04/08 11:02烏日就是有搭高鐵需求的人會去住，你走看看烏日周遭就會發

mozzan04/08 11:02現他被切割的很嚴重，相較北屯沒有和市區連在一起的概念，

mozzan04/08 11:02他像是獨立一個區域

Kayusumi04/08 11:12開車騎車進烏日外地人會迷路

redcoin04/08 11:15原po在講74「東邊」，一堆人在答非所問

mozzan04/08 11:1774東邊再怎麼遠就到部子差不多了，也沒有離74太遠

H204/08 11:18因為你比錯對象。南屯才是舊台中市範圍

orz6553504/08 11:26東北屯早年被鐵路切割才有這種"孤立感" 所以74+高架

orz6553504/08 11:27等於完全解開枷鎖 全力發展

MagicMomo1904/08 11:5574以東有捷運？

alfrog041404/08 11:59有大坑延伸線

rainsilver04/08 12:0013期那邊地點比北屯好多了 但是重點是政府態度

piolet04/08 12:03大慶還是南屯市區吧 西南屯是74外監獄焚化爐那邊

piolet04/08 12:0474外的北屯 東北屯是陽明山

lighter732204/08 12:16大慶市南區

smart8061504/08 12:42本以為講東北屯是指G0單十二一帶 結果是廍子嗎XD

smoothapple04/08 12:44我對13期也滿有興趣的，不知道要等多久

jabari04/08 12:48你等13期還不如直接找南八南五直接一點

JohnLamb04/08 12:55東北屯再下去就是大坑，烏日只有空污跟嫌惡設施...

hugo36304/08 13:01簿子有醫院有大公園有學校有圖書館有健身房等等，交通也

hugo36304/08 13:01有74又接國四國三國一等…很不錯的地點

hugo36304/08 13:01烏日那附近真的離嫌惡設施太近了

ceca04/08 13:21跟你說烏日是政治影響區域.

ceca04/08 13:21你用基本面當然看不懂了.

ceca04/08 13:21炒的時候你會看不懂為啥可以炒烏日.

ceca04/08 13:21冷的時候又會搞不懂為啥他突然就冷了.

ceca04/08 13:22阿就...那是政治影響區域...XD...所以你要看執政者是誰.

ceca04/08 13:24這年代,要永續經營,投資不要跟政治扯上任何關係.

ceca04/08 13:25這兩天,凱基松山哥才被噱進去關.

ceca04/08 13:25你跟政治扯上直接關係,爽了了一時賺得比別人多.

ceca04/08 13:25之後肅清的時候,你就吐出來+被抓去關.

ceca04/08 13:25不如遠離政治,賺少一點,然後永續經營...XD

ceca04/08 13:27政治不是只有兩黨..喔,三黨.

ceca04/08 13:27政治還有派系...一個黨下面至少會有三個"主要"勢力以上.

ceca04/08 13:27進入戰國時代可能還會分裂成五個山頭以上.

ceca04/08 13:28這兩天高雄台鹽前董事長不也違建被拆..XD

ceca04/08 13:28還自家黨的立委搞得.

ceca04/08 13:28為啥?....為啥自家搞自家.

ceca04/08 13:28因為立委黨內提名戰開打阿.

ceca04/08 13:28so...沒事不要讓你的資產和錢跟政治有關係.

ceca04/08 13:29除非你宣誓效忠某一派系,並且永遠死忠,外加你很有影響力.

ceca04/08 13:29讓人家找替死鬼的時候都是周圍的先死不會輪到你..XD

ceca04/08 13:30但..你爸是中常委?你媽是派系大老姐姐?你家產有50億?

ceca04/08 13:30你憑啥有辦法"有影響力"....XD

spermbox04/08 14:27烏日跟政治的關係何在？

spermbox04/08 14:27盒盒我比較菜，看不出來

spermbox04/08 14:27麻煩C大暗示一下

hn231404/08 14:40烏日當時就是林佳龍在任時著重發展的區塊

spermbox04/08 14:42我知道啊，林曾經提出烏日副都心計劃

spermbox04/08 14:44林在烏日弄了會展中心，結果盧大媽又搞了一個水湳會展

spermbox04/08 14:44中心

spermbox04/08 14:45一個台中會展中心那麼多要幹嘛la =.=

ceca04/08 14:52會展中心本來就在水楠,林佳龍硬要分拆一半到烏日.

ceca04/08 14:53然後利用廢掉台灣塔,從新發包那個叫啥灣智慧營運塔.

spermbox04/08 14:53原來有這種事

ceca04/08 14:53讓水楠的第一個政府重大建設發包案推延超過4年.

spermbox04/08 14:53其實我搞不太懂

ceca04/08 14:54另外,一度還傳出本來要在北屯的巨蛋要弄到烏日去.

spermbox04/08 14:54會展中心到底是幹嘛用的

ceca04/08 14:54另外還開了很多支票.

ceca04/08 14:54但是換人執政後,很多支票又全都作廢..XD

spermbox04/08 14:54我記得更早以前，台中工業園區下面有台中世貿中心

ceca04/08 14:54所以烏日大起大落.

spermbox04/08 14:54那個不就夠用惹？

ceca04/08 14:54會展中心就是世貿阿...台北世貿,高雄會展中心.

ceca04/08 14:55展覽用的,動漫展遊艇展電腦展肌工具展建材展.

hn231404/08 14:55所以林只做四年烏日發展有限，盧從立委開始經營北屯，胡

hn231404/08 14:55當初拉74到北、東台中也是為了…加上多年藍色執政，政策

hn231404/08 14:55方向大致不變，烏日和北屯差距只有拉大

ceca04/08 14:55高雄每年九月建材展都嘛會去看(沒有電玩展,抗議啦!!!)

ceca04/08 14:55北屯主要是因為水楠...而水楠無論誰當市長都必須發展.

ceca04/08 14:55這地位不太依樣.

ceca04/08 14:56水楠大多數地都是市府的....所以無論誰執政都會發展.

ceca04/08 14:56烏日主要是住宅重劃區,絕大多數土地都是私人的.

spermbox04/08 14:56其實我覺得台灣塔有點醜=.=

ceca04/08 14:56因此政府擺爛也無所謂...反正市府的抵費地也賣掉大半了.

spermbox04/08 14:57我內心是比較喜歡智慧營運中心的，外觀上辣

hn231404/08 14:57當然以腹地來說北屯優於烏日太多了，雖然起跑點烏日看似

hn231404/08 14:57比較好，但後天的建設反而造就北屯有更大的規模

ceca04/08 14:57北屯是水楠的住宅腹地的概念.y

ceca04/08 14:57水楠是經貿區...以後很多人的上班工作地點.

ceca04/08 14:58水楠大多的土地都是經貿使用,不能蓋住宅.

ceca04/08 14:58另外北屯有中科路可以直達中科.

ceca04/08 14:58台中台積電如果營運,工程師要住到市區最方便也是北屯.

spermbox04/08 14:58我現在比較擔心，盧大媽卸任一後KMT要推誰出來

ceca04/08 14:58因此北屯不是看北屯,而是看水楠,副看中科..

spermbox04/08 14:58以後

ceca04/08 14:58北屯是它們兩者的"住宅支援腹地"

spermbox04/08 14:59萬一台中又藍天變綠地……

ceca04/08 14:59林佳龍主要是"為了全力推烏日"所以拖慢水楠發展.

spermbox04/08 14:59上次就是被+long 胡搞一任

ceca04/08 14:59但無論是藍綠還是白上台,正常來講水楠都是主力發展區.

ceca04/08 15:00因為土地都是市府的,無關乎派系或是金主力億.

poeoe04/08 15:00烏日跟北屯完全沒得比啊 地形破碎成這樣

hn231404/08 15:00市區沒地了..只能往烏日后里去搞

spermbox04/08 15:01其實台中市政府手上有多少水湳配餘地，158一查都知道

ceca04/08 15:01水楠的住宅用地其實很有限.

ceca04/08 15:02你可以看都發局的使用分區.

poeoe04/08 15:02高鐵除非平常要通勤 不然在交通上誰會天天搭高鐵

hn231404/08 15:02台中之後江啟臣吧，綠色派個蔡根本不能打，能看的在地立委

hn231404/08 15:02大概只有張廖萬堅

spermbox04/08 15:02我記得市府在文商段的土地，多分布在南側

poeoe04/08 15:03北屯就是住起來開闊舒服 未來還有很多腹地可以發展

poeoe04/08 15:05烏日只適合要靠高鐵或台鐵通勤的上班族 不然整體輸北屯輸太

poeoe04/08 15:05多

spermbox04/08 15:07水湳不能蓋住宅的土地不是只有經貿和創研1這兩種分區嗎

spermbox04/08 15:07？

spermbox04/08 15:07之前DPP還為了創研2蓋住宅的事情出來擾亂選情

alfrog041404/08 15:12正水湳沒太多住宅地 以至於一開始價格就尊絕不凡

alfrog041404/08 15:13再早個10多年前 叫大家猜一定都猜南屯比較快發展 結果

alfrog041404/08 15:13沒想到今天十三期可能要被單元十三趕超

rainsilver04/08 15:18沒想到這麼靠舊市區的13期現在還是這樣

tc198804/08 15:19大慶都上4-5了 你到底懂不懂啊

rainsilver04/08 15:19所以都是看政府態度要開發哪裡才是真的

tc198804/08 15:2213期挖到一堆遺址啦 所以錯過這大波 整個被北屯追上

tc198804/08 15:22但未來起步都是567啦 成本擺在哪

spermbox04/08 15:2413期到現在還一堆路圍起來

spermbox04/08 15:26C大麻煩你幫盒盒解惑

spermbox04/08 15:27盒盒聽過農16規劃初期，是要把高雄市政府遷過去的

spermbox04/08 15:27然後到今天都沒有實現

spermbox04/08 15:28該不會是受政治影響？

spermbox04/08 15:29因為我去查重劃核定書，農16是吳敦義簽字的

jason8863304/08 16:19凱基松山哥哪來被關起來？ 列被告還不等於被關吧

ceca04/08 16:30市府搬遷本來就沒確定...

ceca04/08 16:31不過後來因為舉債的議題所以作罷.

ceca04/08 16:31理論上是不會遷了..

ceca04/08 16:31但如果遷在農16的話,靠博愛路的那一大塊,也就是神農市集那一

ceca04/08 16:31是預定地....

jabari04/08 18:39阿龍想搞高鐵共榮圈 畢竟交通部他的, 可是盧媽要養肥北屯

jabari04/08 18:39每戶都是選票 看盧媽這樣加碼明年底選完再說吧 北邊穩的

mchotdoggy04/08 20:51烏日那個會展中心真的別說了...台中的恥辱啊

mchotdoggy04/08 20:51鐵皮屋一臉廉價樣

summerair1104/08 21:19鐵皮屋造價也是不便宜

chanel125904/08 21:20最鐵的綠大媽不就陽明山薛奶奶

GrafRaphael04/08 21:23現在是因為會展中心還沒蓋好，不然展覽可能有很多會

GrafRaphael04/08 21:23去水湳了

GrafRaphael04/08 21:24至於高鐵廣三的開發……不期不待

we14712104/08 22:07你忘了最重要的國道4號跟74很多閘道都在北屯邊

joan410204/08 22:29我是自住買烏日 在台積上班 走學田路很近

karachi04/08 23:14因為大部分人不會每天搭高鐵啊，所以整天在吹三鐵共構的

karachi04/08 23:14很好笑

karachi04/08 23:14不過南屯豐樂公園那附近的街廓也蠻舒服的

tallolz04/09 01:28烏日那個會展應該水湳蓋好救拆了吧