[閒聊] 板橋有一坪50萬預售很便宜啊

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剛剛看到房產專家Sway大師又上電視宣講了 他提到10年前在板橋的家附近新房一坪才不到20萬 沒想到現在行情已經到40萬以上了

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各位版友好 3年多前看到這篇文章 江翠那些套套，套在40萬，哈哈 而且文章寫 跌價效應持續擴大 我就開心去存錢，沒再關注板橋的房價

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最近在看這兩個地方，號稱雙北不太會下雨的兩地 板橋大概都看新板或是江翠北 士林則是看士林捷運站附近或 科教館那邊的建案 坪數需求是權狀約70坪（含車位），可預售或10年內中古屋 不知道以這種中坪數而言，這兩個地方未來哪個有較大的漲幅

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剛剛看Open Data 新北市最強的板橋新板特區 跑出一筆一坪120萬的預售 真的嚇死我了 這讓我很好奇

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所得房價比問題 廣設大學後 薪資成長性停滯 基本大學念錯科系 入錯行 上一代沒留不動產給小孩 要自力更新買房 特別是年輕人想住新房

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女同事最近買房 一直跟大家講住在信義區 講得洋洋得意 結果私下問 原來是住在吳興街600巷

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前幾天去看了中壢過嶺地區的預售房子 很有趣的是的這幾個建案雖然都是在過嶺地區 但是掛的門牌區域都不一樣 最貴的宜誠樂聚竟然是掛新屋區，一坪現在要三十萬起 耀捷新樂園旁邊是中壢區的過嶺路，掛的是觀音區的門牌

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沒記錯類似這樣的當年都一坪10萬

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我板橋買一坪 5x 萬 所以當然 ok 阿 最好是越高越好 因為連三峽都 7 字頭 那板橋肯定要更高了

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10年前因為小舅子在台南買透天 因此太太開始催我買新房子 後來買到新北桃園交界預售一坪 26萬挑高6米 那時覺得很貴 沒想到現在連更偏僻的地方更貴 後來發現小孩要念書坐校車太遠 不想浪費校車錢