Re: [閒聊] 原來水泥房的壽命不止50年?
問題根本不是在幾年 就算200年好了
多數房子40年外觀就髒兮兮的了
管你多會保養 陽台黑黑的 牆壁磁磚裂掉 縫滲水痕 族繁不及備載
我買房之前也是一直看中古屋
看了大概5間我就喊停了 我花錢去買垃圾回來拉皮騙自己幹嘛
後來就直接賣新房子了
現在這種通膨 你買中古屋再拉皮裝潢 不會省到哪裡相信我
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就說不用辯 去問另一半願不願意跟你住進50年以上房子 再
住30年。 只要能說服另一半說 可以住100年以上甚至200年
結構沒問題不會倒 另一半願意 那有何不可
Xdddd 是的 我老婆也是一臉厭惡 哈哈
樓上 XD.
主要是中古屋可能有隱性抗力存在才導致原屋主出售
新成屋雖然也會隨著屋子蓋好碰到抗力 但至少屋子新讓心態上
比較平衡 而且中古屋的抗性萬一碰到是很糟糕的那種就毀了
大家都想買新房很正常,不過想住市區只能買中古啦,市
區都沒啥新建案
我沒錢 想買空間只好買中古屋
台北市區有新建案,室內30坪權狀45坪,蛋白一坪150就
好6750萬,未達豪宅線。但你沒富爸爸沒航海王那種能力
你是買不起滴,你就轉頭看2400萬老公寓。
台北市老公寓也快成為不可承受之重了
也要看用幾千的,不然環境潮濕3-40年開始粉化的也是有
你說的這問題很簡單好嗎 又不影響主建物
花點小錢處理一下就好的事需要花幾千萬換新房子?
雀食,我看到獨立接案的設計師住在外表髒的房子,基本上也
不會給他設計就是了哈哈
門面都顧不好了是要設計什麼
而且新房是整戶長天期貸款 公寓整修還要現金or信貸
我同樣坪數在旁邊買新大樓喔 大概快破億了吧
出租件公寓 才剛剛噴了三個月房租去重拉老舊電線、兩個
月房租去做基本修繕讓他不像鬼屋
最近梯間防水重弄請人報價也才20多萬
只要能說服另一伴,一起在街上搭帳蓬用公廁都可以住,
還管它幾年房,根本就不用浪費錢買房
另一組連外牆到水塔都重弄 等下周報價頂多幾十萬等級
新屋沒啥裝潢嗎?
真的
中古唯一好處就是比較大
確實只買新的
賣新房子是什麼意思?到底買了什麼
盤子很愛中古屋 特別是自住還買來花大錢裝潢 然後漏
水 帳面才比新屋便宜一坪幾萬 實際...
911以前蓋的就別再騙自己了 結構強度不到那來個大地震
就收你走 你要用身家性命賭不會發生也可以 命是你的
帳面比新屋便宜幾萬??別胡扯了
他是指1P吧 不過裝潢費用說真的因人而異
還有一個因子就是同地段
我買新大樓價差快兩倍 售價快破億 自己住鳥地方的大樓
才跟公寓差幾萬呵呵
千金買房,萬金買鄰,中古屋環境建材都穩定
你買新房住二十年後還不是一樣髒
二十年後 你的房子也是垃圾丟出來賣幹嘛
一直扯921的,應該是強迫症
買房阿元表示:...
老房子才耐震,經歷過921就代表沒問題
@york1987 你這說法我不認同…
有錢買什麼都可以
其實如果便宜就算了 但雙北的中古屋也沒便宜到哪去
台灣沒人在保養維護的啦 都嘛是把問題丟給接手的人處理
自己可以處理也就算了 如果問題是出在鄰居才頭大
痛苦的是你又不是他 他幹嘛要花錢陪你維護
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首Po剛剛看了抖音視頻 介紹蓋房子用的水泥 它說原材料狀態的水泥壽命確實只有50年 但是加了水、砂 蓋成房子以後![[閒聊] 原來水泥房的壽命不止50年? [閒聊] 原來水泥房的壽命不止50年?](https://i.imgur.com/qggSld9b.jpeg)
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以純結構來說 鋼筋水泥的房子至少200-300年沒問題吧 畢竟古代的建築都可以幾百年了 鋼筋水泥算是近百年的「新」技術 如果沒遇到大地震6
無論921前或後的中古屋,既然估計能住100年以上,除非遇到地震才有垮掉的可能。 沒錢買新房又需要大空間跟機能,是不是只能買硬底地無地震帶的桃園老屋了? 老屋又很兩極,有些外磁磚牆剝落、陽台鋼筋膨脹甚至有區域些裸露了,有些又完好無損 甚至在潮濕的基隆我也看過幾乎毫髮無傷的老公寓。 --6
不過通常都是 老屋是以下![Re: [閒聊] 原來水泥房的壽命不止50年? Re: [閒聊] 原來水泥房的壽命不止50年?](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mzc2MDU0MW5ld3M,/4c4b94276fa94678_1000x500.jpg/qs/w=1200)
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雖然我知道原文有點廢,不過還是回一下。 首先,沒人在講原材料狀態的水泥壽命。 水泥在未開封且保存狀況良好的狀況下, 最好是半年內要用掉、跟泡麵差不多。 一般講的50年是鋼筋混凝土的法定耐用年限。11
其實有關於鋼筋水泥的耐用年限 可以看看現在老舊透天的最主要修繕法 就是50年老透天 鷹架帆布搭起來 整棟打牆打到見磚 全部的水電 泥作 木工... 通通重作
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[心得] 中古屋市場根本垃圾場如果找透天中古屋 基本上就是40年以上拉皮古董屋 或者無尾巷 或者臨巷子連個車庫都沒有 失火消防車也進不去的那種63
[請益] 在高雄生活還沒置產 求建議請問一下板上大大 小弟在高雄生活 但還沒置產(還沒買房子) 手邊資產約350萬 有女友26
Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: home-sale 標題: Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上) 時間: Fri Jan 15 16:39:31 2021 ※ [本文轉錄自 Boy-Girl 看板 #1W0LInbK ] 作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: Boy-Girl14
[問卦] 透天外牆拉皮 價位大概多少?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 剛開刀開完心情大好優文連發 本魯住鄉下連棟透天 當初自地自建 100坪花200萬建築費 用二丁掛外牆 但二丁掛外牆缺點就是 久了會裂 磁磚會脫落 本魯家是有很多裂痕還會滲水到室內15
[請益] 有人成功請管委會 翻修外牆拉皮嗎?買了中古屋 發現外牆有多處磁磚剝落 但管委會處理的很消極 只是在樓下拉封鎖線 已經拉了兩年了 看起來也沒有要翻修的意思 每次問原因 都說因為外牆拉皮 金額很大 要是謀棟翻修 其他棟也要 可能負擔不起![[請益] 有人成功請管委會 翻修外牆拉皮嗎? [請益] 有人成功請管委會 翻修外牆拉皮嗎?](https://i.imgur.com/Sp8Il0qb.jpg)
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[問卦] 炒房客:買不起怎麼不買40年的公寓大樓呢如題 每當人民對於高漲的房價 哀天怨地的時候 就會有一群人跳出來說 是你們不夠努力 好高騖遠 買不起新房子 你們可以買40、50年的中古公寓呀 不要眼裡都是新蓋的大樓、透天 快去買我們重新拉皮、裝潢、拉隔間的中古屋![[問卦] 炒房客:買不起怎麼不買40年的公寓大樓呢 [問卦] 炒房客:買不起怎麼不買40年的公寓大樓呢](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg)
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Re: [閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?不會買不起 只有買不到你想要的房子 台北2.3000萬房子買不起 那你可以去新北買1000多萬的 你覺得新房子太貴
[問卦] 台北人那麼有錢,房子拉皮一下會死嗎?如題 台北是全台灣最高端的天龍人居住地 各個富到流油 啊為什麼房子都不肯拉皮一下啊? 磁磚縫縫的黑垢卡一堆醜死了![[問卦] 台北人那麼有錢,房子拉皮一下會死嗎? [問卦] 台北人那麼有錢,房子拉皮一下會死嗎?](https://i.imgur.com/Hn1oFL0b.jpg)