[閒聊] 租透天比租三房平車便宜？
如題, 同社區附近
房仲常常喊買這棟透天可月租30000
但查看591租屋行情
透天整棟出租約20000上下
三房平車出租約25000上下
透天房數更多，空間更大，又不用管理費
為何透天租金比三房平車便宜？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.82.220 (臺灣)
※ PTT 網址
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屋齡
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沒有管理費 沒人收包裹
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無門禁管理、追垃圾車、掛號包裹沒人代領
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就比較不討喜啊 垃圾車 收包裹。但是有子母車的社區透天
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租屋可以考慮 便宜大碗
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現在一堆地方都有定點垃圾車了，那需要去追。沒人收包裹
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比較是考慮的原因
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這種透天不好住
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包裹、垃圾車
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小透天住起來較不舒適 採光差 空間零散 要一直上下樓梯
噓
屋齡、屋況、空間（不是坪數）也要拿出來比較，只說個透
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天要怎麼比較？
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因為透天很舊阿XD
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以後會差更多，賣不出去也租不出去
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透天就等都更阿
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不缺錢養在那邊等希望
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管理費就是房東的成本啊
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只有天龍國有都更價值，但等到的都是下一代
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我發現租三房也比租兩房划算
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社區透天包裹直接放小門，裝監視器十幾年沒丟過
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Re: [閒聊] 台中海線捷運宅484凉了？前幾天在臉書社團看到這篇貼文 仲介表示，屋主有透天想出租，月租32000，還強調在猶豫就沒機會了 室內照![Re: [閒聊] 台中海線捷運宅484凉了？](https://i.imgur.com/RS8uSQxb.jpg "Re: [閒聊] 台中海線捷運宅484凉了？")
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[請益] 楠梓高大好出租嗎？各位房版大大好 小弟手上近期有一間高大特區 中樓層三房平車(50P)已裝潢的房屋想要出租。 原本是提供給家人居住，住了兩年後，家人決定北上發展。 開591後發現，租金普遍落在25K上下，但物件也不少，若以成功出租為優先考量，不曉得月租開23000/月如何(管理費約3000房客自付)。6
[閒聊] 買透天來出租投報率是不是偏低？大家好，請教大家，現在透天都很貴，即便中古的動則一千多萬，便宜點的也要一千初頭，但整棟租人有的才2萬多，好一點的3萬，但這樣租金都不夠付貸款，是不是找投資的案件，找整層的公寓，或獨立套房，投報可能會好點呢？透天整理維護成本不低，但租金效益並不理想，大家怎看呢？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. --5
[出租] （已出租了）出租斗南國小整棟透天這是我的家人在出租的整棟透天， 位於斗南國小正後方，大潤發斜對面 生活機能極佳！ 請直接開591租屋網查看即可。2
[出租] 中區民族路店面出租(1-2F)[出租] 中區民族路/店面出租 1-2F(1F將近20坪) 項目/價格 月租30000(無管理費)透天 2F保留一房間放東西 其餘都可使用... 實照: 可以餐飲業 ... 意者請打電話:0923750786 黃小姐![[出租] 中區民族路店面出租(1-2F)](https://i.imgur.com/amZPRfHb.jpg?fb "[出租] 中區民族路店面出租(1-2F)")
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[出租] 整棟透天出租，一樓可商用，適合員工宿舍這是代po 地址在台中西區永成街 一樓是傳統市場，適合做飲料店、早餐店 目前想整棟透天出租，裡面有隔七間套房 月租56000，如一樓作商用則再加1萬![[出租] 整棟透天出租，一樓可商用，適合員工宿舍](https://img2.591.com.tw/house/2023/02/05/167558757744779809.jpg!750x588.water2.jpg "[出租] 整棟透天出租，一樓可商用，適合員工宿舍")
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[問卦] 錢拿去買中古屋，租新屋CP值最高嗎中古透天、公寓 整理/格套後出租率可達到5-6% 一樣2000萬 拿去買中古透天隔套或是買好幾戶中古 公寓 整理 每個年可以取得100萬左右租金 新成屋的租金率大約才2-3% 可能比房貸月付還低 去租市區2000萬的新成屋（三房平車45-50坪）（一個月租金約35000-40000）
[問題] 嘉義市區公明路/維新路 透天出租價格肥宅的家人最近想要求學租屋 想問一下 公明路/維新路這邊 月租15000有透天住宅可以出租嗎？ 還是要30000-50000 知道行情或是有房子願意出租的
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