Re: [心得] 百尺竿頭
確實就是如此沒錯
現在投資 純用錢賺錢那種太難惹 想成2019崩盤前股票的感覺 買三小都覺得沒甚麼肉
大概就是等通膨上漲&慢慢收股息
貸款那邊 不管是土建融利率跟成數 也都爛到爆炸 嘻嘻
至於開發商這個我就能跟你分享惹
首先 最關鍵是錢嗎 不是 因為這是基本門檻 就像正常人有四肢一樣
我告訴你 是人
不說已經很成型的大建商
基本上就兩種起家 1招兵買馬 2家族
1 比較麻煩是 很像正常合夥事業 而且遺憾的是不動產業界的素質
你要跟三教九流的搞人生 我個人是不像
不過我看你是有這潛質的 畢竟你也習慣台中了 哈哈
2 家族是比較單純 但是缺點大概也是那樣 我自己個性上 可能走這條比較適合
不過 GG 沒人要跟我做這行
所以我現在 1.投資預售屋 2.投資租賃物件 3.興建剩餘土地
講實際你不用想說建商很猛 就是有錢就能開惹
技術人才也滿紅海的 到處都是 你去比看看科技業 VS 土木建築 薪水就知道
也有建商做幾年 土地取得沒銜接上 轉行做其它相關產業 銷售 租賃管理 物業 都有
當然啦 你之前發過一篇 青年文
大家都經歷過那種時段 覺得NBA MLB那種等級才是潮屌猛 自己像坨屎
剛入社會焦慮症候群
又過了幾年 不知道你處理如何
70億人口 不可能每個都賺一兩百億 別傻惹
不過你才25附近好像 要再過十幾年 腳步自然會慢下來
你不慢 OK 身體就會生病讓你慢下來 很自然而然的
我當年也是初生之犢不畏虎 現在也是老惹
錢夠用就好 自我實現滿足就好 現在沒事能睡到１２點 這樣很知足了
如果你不是非常極端物慾啦 錢到後面邊際遞減很快
只是有些昂貴體驗可能沒辦法 不過換個念頭也還好啦
難不成這裡有人上過
https://reurl.cc/ka4nYd
馬的 你這輩子也不知道生小孩感覺啊 很遺憾嗎
沒被缸過 很遺憾嗎
人生要遺憾的事很多啦
不過話說有沒有人可以分享一下ＡＭＧ辦那個雪地駕駛之旅如何
有點想去 又有點貴
想去原因不是吃美食或者看美景三小
單純是很想學雪地駕駛這樣 最近一值在學習各種技能 專長 豐富自己人生
但是又覺得開個幾天 回來也不可能練習 說嘴而已 感覺很盤
--
錢太多可以花錢體驗鐵達尼深海探險內爆 啊現在沒機會了
財富自由的路上很盤的感覺應該要慢慢消失。難不成臨終前
還覺得骨灰罈的材質選太好很盤嗎XD 誠心建議還能走得動能
花就花吧。不過財富自由只是第一步而已，從被動的享樂轉
向主動的娛樂才是第二步。以你說的雪地體驗來說，不見得
要有用才有意義，去做這件事情的本身就是了。例如射箭好
了，箭射出去後中靶心不是目的，而是射出去前的幾秒那種
腦袋控制身體的感覺，就達到了娛樂的目的。所以回到花錢
，剛財富自由的時候往往覺得花錢要有用，才不會盤，花到
後來會自然變成花出去本身就自帶意義，盤不盤早不在乎了
。
i兄說的沒錯，錢越往上花，邊際效益越低。但人活著是為了爽
呀，不是為了CP值!說別人盤的，很多只是因為生活品質沒到那
，所以常常會有這種言論，只要知道自己要的是甚麼，為什麼花
這麼多錢就好，他人言論不須放在心上~
生活品質已經不錯了啦 該有的都有了
只是想要再更上一層樓
似乎需要實業支撐
房地產的實業無非就是開發跟仲介
這些都可以考慮
仲介那種單打獨鬥錢燒很快…
不如投資美股或台股ETF
你是不是想被肛
推 s26492755: 你是不是想被肛
難怪最近台灣人一直在買鋼鐵香蕉
![[心得] 百尺竿頭](https://i.imgur.com/Be2dOL5b.jpg "[心得] 百尺竿頭")
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
爆
Re: [其他] 如何認識真正的投資強者和學習?信心跟耐心 還有腦 先說簡單的 GG這十年間漲惹大概八倍 七成時間在漲 剩下三成跌+死魚![Re: [其他] 如何認識真正的投資強者和學習?](https://i.imgur.com/jHKbKvqb.jpg "Re: [其他] 如何認識真正的投資強者和學習?")
63
Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.![Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎](https://i.imgur.com/jYyqz88b.jpg "Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎")
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Re: [閒聊] 真的積極在投資房地產的人多嗎一年進出一間以上的... 很少. 很少中的很少. 這也是大多數人其實對市場不是很清楚的主因. 自稱投資,但實際上可能三年才進出一間.![Re: [閒聊] 真的積極在投資房地產的人多嗎](https://i.imgur.com/NRZA0bPb.jpg "Re: [閒聊] 真的積極在投資房地產的人多嗎")
32
Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲最近小建商很代賽..XD 之前我就有講過. 要當建商,你一定是在最悲慘的時候切入市場. 而不是最火的時候切入市場. 最火的時候,一方面大咖建商攻擊性超強,無論搶土地還是瘋狂推案.20
Re: [閒聊] 那些在台灣大力炒房的人最後下場如何?講道投資不動產.我們先不要管那些發大財和神話的故事. 我們看,不動產的風險和壓力好了. 基本上呢,單論不動產. 炸掉通常都是現金流炸掉. 也就是你無法支付你的貸款,然後不動產被強制拍賣在"大跌"的時候.18
[閒聊] 土建融:銀行VS建商只是一些讀書心得 寫這個不知道會不會太無聊沒人要看 如果寫太淺 請大家多包涵 "土建融VS建商VS銀行" 1。什麼是土建融?11
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