[閒聊] 高雄租屋價格和買屋金額成反比?
剛才看到這則新聞
5間房可以月收18萬.懷疑他的房子是怎樣的房子
但根據我本人正在出租的房子和看到狀況完全相反
巨蛋旁不管新成屋.新古屋還是中古屋
要租到3萬以上難上加難
而且還不乏很多裝潢美的房子
再看看591的紀錄.
只要低於2萬2(含管理費)的屋子
詢問度特別高.
超過就乏人問津.
只能說高雄只見房價漲.租金卻低的可憐
房仲的話也真的不能信.有行無價吧.
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去高雄板找 ceca 問 XD
分隔套房?
割韭菜 當然要吹
高雄一堆薪水3萬的,5萬可以當山大王
租房超划算,租新房付出成本超低
2房就是2萬分界線
新聞說強調買10年左右.誰會買這種來分隔套房出租?
高雄薪水太低了 這租金寧願去嘉義市租
反正薪水差不多 2~3房租金-5000
如果3房 2萬的話
蠻便宜得阿 我也租得起LOL 甚麼高雄王部過爾爾!!!
高雄人口又不像桃園竹中那樣增長 能期待租的價格好嗎?
嘉義市3房一堆1萬初
相比下來 高雄屏東太貴了
我屏東人高中同學去嘉大唸書
畢業後直接待嘉義市 完全不考慮回高屏
租金就是溫水煮青蛙,有滯後性,等你感受到之後,房價更
在天上
高雄人的薪資租三萬 就算不吃不喝也不見得付得起吧
所以我懷疑他的房子除非是店面.不然怎麼可能有三萬起跳
你為何會相信他說的是真的呢? 八成是業配-->之後賣課程
他說五間房現在值7千萬漲一倍=當年五間約3000多萬
一間600多萬 只有老公寓隔套可能月租3萬吧 但不值七千
他有強調只買新古屋喔.想說教授的邏輯是正確的嗎?
租金3萬的客群都會去買房了
在高雄2萬的確是個租金分界線
你的觀察是對的,在高雄不要幻想有像台中台北這樣迷人的高
租金
對於投報率來看,真的取得房子越便宜越好,現在買高雄預售
來出租,真的很有勇氣
破萬套房要小心被套牢的風險
買來就不用出租了 放著等增值好嗎
新屋兩房三房平車租金都高過兩萬二吧 去查實登就知
新屋或十年內帶平車租金都不錯 在市區的
爆
[心得] 高雄終於畢業文心情各位前輩大家晚安,今天來PO一下畢業文心得, 我跟我女朋友其實房子看了快兩年, 從透天看到大樓,預售屋看到中古屋,蛋白區看到蛋黃區,從房市熱看到冷, 從一開始開心的跟我女朋友開始看房,到了中期我們一直沒看到喜歡的物件,曾經懷疑是 不是真的都買不到喜歡的,還曾經因為這樣吵架~58
[閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失的??現在的新成屋幾乎都是2跟3字開頭的了 至於中古屋,也跟著搭上順風車,漲了 不知道高雄的房價,是從什麼時候開始,1字頭真正消失在這個市場的呢?? 或者如果想找1字開頭的房子,排除太過偏遠的山區的話 不限新舊,一些郊區的房子,還有可能嗎??33
[心得] 台中首購畢業文(文長慎入)台中首購畢業文(文長慎入) 其實此篇的交易跟發文的時間是上個月底,因文章被房仲看到後打電話"關心"屋主 他在不堪其擾下請房仲告訴我,所以我刪文並在今天再次發文分享購屋經驗 已看過此文的人或老司機可忽略不看ㄛ... 背景介紹:22
[閒聊] 之前看上的房子改在591出租了之前有看了一間樓中樓的 總價1280 考慮兩天之後房仲跟我說賣出去了 本來不以為意 陸陸續續在看的時候 居然發現同一個物件(位置 樓層相同) 在591出租裡面出現了20
[請益] 要出租的房子該降價嗎?如題 小弟最近一些事情,需要把原本的住的公寓房子出租 (無電梯 有地下室汽車位) 地點在桃園火車站附近、鄰近龜山工業區 由於第一次要出租房子沒經驗,有找了2家房仲幫忙po 591和申請社宅 想說這樣也許會比 較新引人16
Re: [新聞] 年薪百萬公務員:我好像是一個窮人!月薪九萬,拿四萬出來繳房貸+管理費,應該不為過 推算回去大概可以貸款1000萬(三十年/2.1%/月繳3700+2500管理費) 再回推總價大概可以買1250萬的房子 1250萬的房子大概可以買基隆熱鬧的深溪路新豐街一代3房1聽得新古屋 以及安樂區一代2房1廳新成屋9
[閒聊] 才過個年,房子被買走了這物件在高雄某商五用地的新成屋 在過年前幾天才Po上591 跟仲介約好過年後看屋, 開工第一天 房仲打電話過來說房子已經下架了 我再次求證其他仲介說賣掉了6
Re: [問卦] 房仲的前景?我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低7
[請益] 如果同時要賣房跟買房,找仲介比較好嗎?如標題, 最近財務有些狀況,打算把之前買的房子賣掉, 再去買一間比較便宜的房子住。 本來我想賣房子我可以自己賣, 之前我出租也是自己拍照上591刊登的。3
Re: [閒聊] 租屋族大多很能忍欸1.首先,住屋的需求是不變的 一個人不是租就是買屋 2.假設全台要住屋的人濃縮成十個 在財力不變下,財力大小排序為: a b c d e f g h i j