[閒聊] 限貸令下的預售屋貸款合約
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對捏到爆fomo仔可能差額貸7年就嘎不過來了 比差額超過30%還
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慘
推
差額30%內就照原本貸款期限 超過才7年好嗎= =
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超過30%可以解除契約啊
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要看預定貸款金額建商寫的成數吧
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大部分貸款成數會寫7.5成或8成
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7.5成跟8成要準備的錢就差蠻多了
爆
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合 買方上個月都已經對完資料了 下個月銀行突然不收件不貸款了![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/jjUWetub.jpeg "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
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Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將對不起 慧根不足實在看不懂 不懂就問 水位滿了貸不到導致成交量下滑 那為什麼建商獲益會提高？ 中古流通也覺得怪怪的![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/HVKyyvfb.png "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
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Re: [心得] 現在銀行都不好貸限貸到底要幾篇？ 一點判斷能力都沒有？ 2022年原文自己找 房貸滿已經滿好幾年了 （自己去翻之前的文章）11
[請益] 為什麼有些預售屋貸款只能75%?想請教一下 我看大部分的預售屋合約上銀行貸款寫80% 但是有少部分的只寫75% 大部分是簽訂+工程款(15%)+銀行貸款(80%)+交屋款(5%) 但是有些預售屋是簽訂+工程款(20%)+銀行貸款(75%)+交屋款(5%)6
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然請教實務上的問題 若今天有人已持有間持分房屋 為了換屋買了間預售屋 建商於合約內註明七五成 完工前央行宣布第二屋貸款五成2
Re: [新聞] 限貸令突襲、建商喊告 央行：基於職責已我說實話 央行別再唬爛了 金融穩定XD 信貸比房貸利率低跟我說金融穩定 不過央行這樣子搞，最後預售是建商哭哭4
[請益] 預售屋合約中銀行鑑價不足的時候關於預售屋合約中，銀行貸款建商抓7.5成，假設之後交屋貸不到這金額～ 第一點比較清楚，就是銀行鑑價沒到7.5成，建商以銀行給的利率與年限，將差額貸給買方 至於第二點，有什麼情況是可歸責於買方？ 如果這間是名下第二戶，限貸6成，這樣算是可歸責於買方嗎？![[請益] 預售屋合約中銀行鑑價不足的時候](https://i.imgur.com/RD8uGnyb.jpeg "[請益] 預售屋合約中銀行鑑價不足的時候")
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[請益] 預售屋貸款金額與交屋尾款疑惑小弟韭菜我最近買了一個預售轉單的合約 對於尾款支付放面有疑惑 合約上面的付款方式是20%工程款，預估75%銀行貸款，5%驗屋尾款 疑問是： 假設我們已付清了20%的工程款，準備去申請銀行貸款，2
[請益] 預售屋貸款約定問題各位先進晚安， 想請教預售屋合約內貸款約定部分， 條件如下圖是否合理合法？ 還是說我可以有什麼主張讓建商可以改條款？![[請益] 預售屋貸款約定問題](https://i.imgur.com/vIu60tlb.jpg "[請益] 預售屋貸款約定問題")
[請益] 第三戶貸款原本名下無房產，1月份剛交屋是A銀行貸款 近期預計4-6月預售屋(同時買兩間)也準備交屋 因為第3戶限貸的關係 原本打算第二間貸款8成，第三間用現金 但剛好建商配合的也是A銀行
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[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？![[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？](https://i.imgur.com/LEYC2yVb.jpeg "[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？")
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[閒聊] 輝達其實可以找民間土地56
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[請益] 賣房買股？28
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Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？
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[情報] 台北房價崩跌中X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?
[社區] 台北南港_甲山林玉成街大廈
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神