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Re: [閒聊] 趙金童說要提高容積率…

看板home-sale標題Re: [閒聊] 趙金童說要提高容積率…作者
gishileh
(力宏敢預訂178臺大金)
時間推噓35 推:36 噓:1 →:31

趙可能長期住在臺北市
所以會講這樣的話比較不意外

如果走出臺北市
就會看到完全不一樣的光景
因為新北 高雄的容積率
普遍都高於臺北市

至於桃園 臺南雖然沒這麼高
但在嚴格程度上
還是比臺北市寬鬆很多

以目前來講 最需要提高容積率的
大概真的只有臺北市
臺北市最理想狀況就是
將松山機場遷走

解放北投文山以外其他10區天際線
因為松山機場剛好把最精華10區壓住
所以中山松山只能蓋到95m
南港 北信義150m
超過150m的幾乎只能出現在士林北投大直
以及忠孝東路以南的區域

有研究天際線的會發現
臺北市扣掉臺北車站+信義計畫區
其實臺北市的天際線非常的平
一馬平川 因為有松山機場之故

新北因為較不受機場航高限制
加上容積率較高 管制較寬鬆
因此很多地方都容易出現與道路寬度不符的大樓

所以我認為正確做法應該是
容積率放寬以外 應該再限縮建蔽率
然後鼓勵建築往上長高
當然店面還是可以規劃留著

中央修法拿掉50m 120m的審核緊箍咒
從而避免幾乎每家建商都蓋差不多的高度
自然整個臺北市就會往上漲高
住公寓的自然會想要與鄰地整合都更
小街廓自然會想要和鄰近街廓整合

而松山機場短期內不可能遷走
但可以這樣規劃
1.短期-將臺北市容積率放寬+限縮建蔽率 比照新北市就好
2.中期-再考慮放寬95m限高區域往上一點點
3.長期-松機完全遷移 解放雙北航高限制

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a529271012/14 23:41松山順利轉移桃機就可以解放容積了吧

Brioni12/14 23:45至少等十年後桃機好了才能動

pharPSYde12/15 00:02遷松機那請問離島居民的交通跟緊急醫療怎麼解…你不也

pharPSYde12/15 00:02是跟趙金童一樣台北看天下

CrabBro12/15 00:28完全不知道你說的話有幾分參考價值

IBIZA12/15 01:25現在除了進出場 其他區域最少都有95M, 容積已經不成問題

IBIZA12/15 01:26不能蓋超高樓是另一個議題了

bms12/15 01:35大家覺得松山機場有機會遷走嗎

jamo12/15 01:45其實我一直搞不清楚不遷走松機的理由是甚麼? 如果只是為了一

jamo12/15 01:45年幾十個緊急醫療事件是真的滿好笑的。說是為了藍綠高官戰時

jamo12/15 01:45的逃生準備我還比較相信一點~

fanstarbucks12/15 01:55長知識了讚

gamova52012/15 02:43如果只是幾年發生不到一次的意外、癌症、重大醫療,你

gamova52012/15 02:43的意外險、癌症險、醫療險,都能退了

sagarain12/15 05:47那裡有那麼多住房需求需要解放松機

sagarain12/15 06:25限建一開放 桃園宜蘭都會受影響吧 誰要住那麼遠

asdlkjfgh12/15 06:34桃機目前是完全吃不下松機的運量

asdlkjfgh12/15 06:37不管是運量 跑道 滑行道 停機坪 人員 政策 沒有一項是

asdlkjfgh12/15 06:37可以接收松山的 我敢說依照過去慣例 十年內也不可能改

asdlkjfgh12/15 06:37

lucky01711012/15 06:49要遷可以在北部另找一處偏僻當機場

bustinjieber12/15 06:58機場佔了一個首都的精華區本來就很詭異吧

meredith00112/15 06:58松機遷不掉啦 桃機不收國內線 然後離台北最近的機場

meredith00112/15 06:58在新竹

meredith00112/15 07:01雙北目前也沒地方可以再放機場 出雙北桃園已經有桃

meredith00112/15 07:01機了 宜蘭被雪山影響 而且接駁交通很爛現在雪隧平

meredith00112/15 07:01日都會塞車了

meredith00112/15 07:03而且松機有個好處就是有國外貴客來時維安比較輕鬆

meredith00112/15 07:03 不然你看從桃機一路弄到台北要部署多少警力

F9393512/15 07:13松雞遷走偽命題,美國爸爸覺得你兵力不足都可以叫你延長兵

F9393512/15 07:13役了,廢松雞這種大事美國爸爸不能遷僑很不方便所以不可

F9393512/15 07:13

itwt12/15 07:26松機就不可能遷的

benson50212/15 07:38美國爸爸怎麼撒嬌?而且那是戰略用,不是給魯蛇住的,

benson50212/15 07:38整個北部就一個桃機,被廢了怎麼辦

peterzumthor12/15 07:44先蓋滿95m再來說高度不夠吧

labbat12/15 07:44松山運量還很高,而且桃園機場太小了

tfct12/15 07:55松機戰時停運輸機用來運送彈藥軍火的

tfct12/15 07:55除非中共倒台 否則怎麼遷

lch042512/15 08:0095m可以蓋很高了。容積關乎週邊道路的承載能力。蓋太密就

lch042512/15 08:00可以看永和連機車都難騎

asdlkjfgh12/15 08:18對啊 遷走真的是假議題啦 不管哪一黨 還在講這個的候

asdlkjfgh12/15 08:18選人不是無知就是無聊

nqj12/15 09:19AIT: 不准遷松機哦,到時侯撤僑不方便

sagarain12/15 09:40松機蓋的時候又不是精華區 現在也不是

chigo52012/15 09:44話說有人可以解釋為什麼商業區跟住宅區容積率差這麼多?

chigo52012/15 09:44 住人所以不能太高?

leon1757tw12/15 10:16新AIT蓋在內湖 就告訴你松機不可能遷了

aass556612/15 10:16美國爸爸怎麼可能讓你遷松機?

leon1757tw12/15 10:17不過倒覺得以後可以縮小規模 改成純軍用

pickchu2200112/15 10:26AIT 和總統要用的,撤僑方便

TyuzuChou12/15 10:51松山機場不可能遷的

MontoyaX12/15 11:08松雞佳山跟嘉手納只要美國巴巴還在太平洋就不會撤

as5022912/15 11:23那還不如遷都還比較快

j3207212/15 11:30直接修改法規和加強機師能力比較快不覺得嗎 等遷完都多久

j3207212/15 11:30

vs98and9912/15 11:54難 松山機場還牽扯到國家安全

sdhpipt12/15 11:55台中好像容積率普遍比較低一些

windersword12/15 12:24松山是台北人的專用機場怎麼可能遷

ReiFan12/15 12:35機場吞吐量吃緊很難遷,如果桃園三航順利才有機會

pili2093412/15 12:39松機是給政客逃難用的怎麼可以遷

apparel12/15 12:41台南容積率超低耶

oncloudy12/15 13:50台灣本來就有以台北為中心思考啊!

bop1112/15 15:01遷都台中市,平衡區域發展

e6594712/15 15:49松機運量高 桃機不夠大吃不下 真的無解= =

MiniArse12/15 16:21其實真港天龍人根本不希望松機遷走 直飛羽田 上海多香

fuda12/15 18:59移到淡海 就解套了 然後淡水捷運直達車

adonisXD12/16 13:511軍用2備降3緊急 松山不可能遷 結案