Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！

Nevhir 10/18 10:16你基地的橫向空間就那麼點大 扣公設一定壓

Nevhir 10/18 10:16縮到實坪 容積率提高 那土地持份還得減

Tosca 10/18 10:17基泰給一坪換一坪是因為含有賠償心態在內

Tosca 10/18 10:17畢竟房子是他弄垮的XDDD

Tosca 10/18 10:17所以他很有信心你去外面談不可能一換一

Tosca 10/18 10:17結果整個新聞都在炒作基泰這樣不可取

Tosca 10/18 10:18那好吧大家去找別家都更吧 基泰純賠錢就好

sexygnome 10/18 10:18某些住戶跟議員以為土地會越蓋越大吧

IBIZA 10/18 10:19公設比提高並不影響容積

IBIZA 10/18 10:19但會影響一部份成本

alwang 10/18 10:19可惜前10行就注定你沒搞懂在胡說了

IBIZA 10/18 10:20台北市容積率是一開始就有問題

Tosca 10/18 10:20其實法規有規定要兩座逃生梯 沒規定要室內

IBIZA 10/18 10:20當年不知道有甚麼理由訂成這樣, 然後50年

Tosca 10/18 10:20就學美國日本那樣 公共樓梯做在室外阿

IBIZA 10/18 10:21也不檢討

awayaway 10/18 10:23現在最多就談成都更配合款基泰出吧..那

awayaway 10/18 10:24個坪數在要走公辦就已經不可能回到1：1

awayaway 10/18 10:24了...

Tosca 10/18 10:25其實這案不該走都更啦 因為不可能100%同意

Tosca 10/18 10:25平常時期都不可能100%同意了 何況非常時期

andy199113 10/18 10:26住戶就貪心啊

Tosca 10/18 10:26你只要一戶不同意就永遠沒完沒了了 很慘

kilof 10/18 10:26提高容積可以賣更多間嗎

IBIZA 10/18 10:28都更是75%, 危老才是100%

IBIZA 10/18 10:31但都更要走都更流程 從概要開始 到通過

IBIZA 10/18 10:31可能就十幾二十年過去了...

Tosca 10/18 10:33怎麼可能有75%同意就能都更得啦 都嘛100%

Tosca 10/18 10:33就算真的要走下去也要像你說的 流程超久

Tosca 10/18 10:34100%同意才能加速都更 卡一戶就天長地久

IBIZA 10/18 10:35照你這樣走甚麼都一樣啊 都更已經是同意比

IBIZA 10/18 10:36例法定門檻最低的了

IBIZA 10/18 10:36蓋房子本來就是需要地主同意

gary82gary 10/18 11:26兩座梯真的白癡，一堆垃圾法規，明明

gary82gary 10/18 11:26用防火建材就能解決的事情，而且現代

gary82gary 10/18 11:26電路設施一堆保護設計，真的要燒起來

gary82gary 10/18 11:27還真不容易

bndan 10/18 19:54基泰的重點是轉機+真要虧也別虧太多 讓整件

bndan 10/18 19:55事好好收場 這情況當然是受災戶最高利益..

bndan 10/18 19:55除了基泰外 沒有動機是這方向的了..