[閒聊] 要選舉了 北市容積率有機會放寬嗎

IBIZA07/08 22:151.台北現況容積本來來就超過, 不用違建也超過

IBIZA07/08 22:172.直接修改容積率的影響太廣, 容積一次性釋放出來, 原屋主

IBIZA07/08 22:17 不一定有利

a38603607/08 22:201.重點不是容積率。是建蔽率 建築削線

IBIZA07/08 22:203.直接修改容積率程序本身可能就是很大爭議

IBIZA07/08 22:21容積率是重點啊 建蔽率倒是還好

a38603607/08 22:21你容積拉高削線建蔽率沒放寬一樣蓋不上去

spermbox07/08 22:21誰敢放寬？

IBIZA07/08 22:22建蔽率只要基地夠大就沒問題

spermbox07/08 22:22一放寬在野黨馬上砲轟你圖利建商

IBIZA07/08 22:22林佳龍的政見就是住三改300%啊

a38603607/08 22:22i大台北市的建蔽率 削線。除非林路12米以上，含獎勵容積

a38603607/08 22:22超過300就會超畸形

IBIZA07/08 22:23只要基地夠大 退縮要幾米有幾米啊

spermbox07/08 22:23為了不放寬容積圖利建商，大家就安分地住40年古蹟就好

a38603607/08 22:23基本上未達12米道路，基地小於200坪蓋出來都很奇怪超高

a38603607/08 22:23公設

spermbox07/08 22:23不要太不滿

IBIZA07/08 22:23單棟改建本來就不是好的都市更新方案

a38603607/08 22:24因為雙梯法車問題

IBIZA07/08 22:24容積率提高 可以提高大規模都更意願

IBIZA07/08 22:26大家單棟容積都蓋不滿 就有結合一起都更的動機

Sam2707/08 22:26勝文當總統, 丁丁當市長的話,機率很高

IBIZA07/08 22:27提高容積率其實是縣市政府條例層級

IBIZA07/08 22:27反正都市計畫要送內政部

IBIZA07/08 22:27反而

Sam2707/08 22:27馬囧當總統,郝彬當市長都不敢動了

IBIZA07/08 22:28不過真的要修土地使用分區條例, 程序一定會有爭議

jecko07/08 22:28那台北市直接等2032之後再回來看

IBIZA07/08 22:29郝龍斌當年反而沒有提出要動住三容積

IBIZA07/08 22:32目前有提過的就丁守中跟這次林佳龍

gardeniablue07/08 22:34小基地希望建蔽率可以放大一點點…

DarkAlex07/08 22:35容積如果放寬 造成居住品質影響 對北市屋主反而不是好事

IBIZA07/08 22:36危老小基地本來就已經放寬到60%

IBIZA07/08 22:37不太可能因為容積放寬造成居住品質影響

spermbox07/08 22:37樓上，居住品質跟房價本來就不可能兼得

IBIZA07/08 22:38因為就算住三提高到300%, 也不過跟五層公寓現況容積一樣

spermbox07/08 22:38房價要降，就要過量提高供給

IBIZA07/08 22:38住三提高到300%, 其實是把容積還給住戶, 而不是放寬

spermbox07/08 22:39現在大家都想住台北市，所以就要盡量提高容積

spermbox07/08 22:40容積提高，都更會更順利，住宅供給會更多

cutbear12307/08 22:45目前只有醬油林佳龍提啊..其他人根本不鳥他 sad

IBIZA07/08 22:49林佳龍好像要去選新北了

gardeniablue07/08 22:51都更難，自建的話真的建蔽率太小不敢動。畢竟以前蓋

gardeniablue07/08 22:51好蓋滿

torr07/08 22:57卡 真心覺得容積率應該早就要放寬了

ce0336ce07/08 23:03台北市的削線已經有放寬了，距離臨棟5公尺就行了，以後

ce0336ce07/08 23:03低樓層都沒日照啦～

moiety07/09 00:33買台北賭都更根本蠢

leon1757tw07/09 03:02基地夠大應該放寬啊 不然現在一堆危老釘子建有比較好

leon1757tw07/09 03:02？

michael1994907/09 03:07放寬你個頭 整天想不勞而獲

DraymondHuan07/09 04:19新北300%，結果台北市225%

checkman07/09 06:24阿龍選新北 只是去送頭

Sam2707/09 09:08那跟新北300或台中280沒關系，重點是總量管制

Sam2707/09 09:10內政部就是卡你全市的容積總量，不可能獨自放寬一個縣市

Sam2707/09 09:12我記得之前轉一份台北市議會記錄就講到了，權限是內政部

Sam2707/09 09:12而內政部就是看總量，卡上限

labbat07/09 12:40當選後的地方政府有民意支持，內政部算個鳥啊

labbat07/09 12:41政見是放寬容積率，上任後的政見要不要兌現

Sam2707/09 13:09選上總統再說，都市計畫要改分區，都要中央同意

vs98and9907/10 13:40要放寬的前提是中央同意捏