Re: [心得] 現在多存錢 未來再買房(非都市區）

aq227235371207/23 14:33幹嘛不租房子，租房子超便宜

jaricho07/23 14:42不是啊 也許人家2010開始投資股市 每月投入2萬 年複利12%

jaricho07/23 14:42 滾個15年 現在就1000萬了. 再滾個10年 2025年那時就3800

jaricho07/23 14:42萬了

jaricho07/23 14:42何必要買房？

JohnLackey07/23 14:42睡公園15年

jaricho07/23 14:43*更正 2035年

bustinjieber07/23 15:04不要亂算，每月投2萬，10年共投入240萬，

bustinjieber07/23 15:04假設2010/01 第1期 2019/12第120期，

bustinjieber07/23 15:042020/01要有1000萬資產的話，

bustinjieber07/23 15:04IRR需要大約26.9%才能達成

bustinjieber07/23 15:06哪怕是500萬，IRR也需要14%

bustinjieber07/23 15:08sorry看到更正了，第一段用15年的話差不多

planta07/23 15:09可怕不在剛畢業，

planta07/23 15:09可怕的是畢業很久還沒存錢，

planta07/23 15:09看到打折才想到要存錢。

bms07/23 15:14啊股票這麼好賺怎麼會買不起房 怎麼會在哭房價貴

bms07/23 15:14不就剛好證明房地產的報酬最高嗎

bms07/23 15:15原文第一句就在打臉二樓了

aaboutt07/23 15:34如同原po說的，之前便宜沒買的，現在也別買了，現在是起

e200007/23 15:34房價所得比高是因爲刻意的被斷章取義了，普通房的房價所得

e200007/23 15:34比很低，蛋黃新房平面車位房價新人所得比才高

aaboutt07/23 15:34跌剛開始。屋主都有錢很能撐，但接盤的人很少不相當冤大

aaboutt07/23 15:34頭，所有會跌很慢，會跌三五年以上

bustinjieber07/23 15:36租房最開心 無債一身輕

bustinjieber07/23 15:381000萬房 2x萬/年 就租的到了

bustinjieber07/23 15:3810年後房租了不起變成 3x萬/年

bustinjieber07/23 15:38租屋租屋 舒舒服服

faterosa07/23 15:42會哭買不起的也不會去投資其他的喇

Tatsuya7207/23 15:47股市都翻幾十倍了，股仔不是都來房版開示歐印股票各種

Tatsuya7207/23 15:47避險對沖神操作嗎？房子不是當消費品隨時信手拈來嗎？

Tatsuya7207/23 15:48問怎麼存錢買房一律建議歐印股票，大秀對帳單還不跪拜

jinso741007/23 15:49租房就好 一直租房一直爽

Tatsuya7207/23 15:50嫌房子貴是你不懂怎麼操作股票賺百億身價，別怨天尤人

jaricho07/23 15:53複利表格就在那邊

jaricho07/23 15:53月投入2萬 複利12% 30年後就是6千多萬

jaricho07/23 15:53基本上 沒買房的 單身工作30年後 照公式應該都有這樣的股

jaricho07/23 15:54票現金可以退休吧 是吧？

jaricho07/23 15:54理論上 應該是這樣吧

jinso741007/23 16:01真的別買了 房貸水位是稀缺資源

JohnLackey07/23 16:17老了有6000萬也花不了多少

as663320807/23 16:2430年有6000萬花不了，那30年有2000萬的房就比較花得了

as663320807/23 16:25嗎==

SouthEast6207/23 17:55不，現實是6000萬只是海市蜃樓，講這種話的人到時

SouthEast6207/23 17:55候可能連60萬的現金儲備都沒有…….或者更慘，卡債

SouthEast6207/23 17:5560萬還沒還清之類的……

taylorabc07/23 18:07稻草人打起來

bms07/23 19:02你要是真的覺得到時候有六千萬就不會來房板了啦

Moon007/24 08:12錯過就是錯過了 乾脆不要買房 房屋報酬率已經不如以往了