[心得] 現在多存錢 未來再買房(非都市區）

walter4107/23 13:40事實是你不買房存不下錢XD

master3207/23 13:47可以存得下錢啦!只是通膨的關係錢會愈來愈小,如果你能

master3207/23 13:47妥善運用資金投資得當,那確實不用急著買房

kmtkmtkmt07/23 13:49未來通膨會越發嚴重 你以為你在存錢 事實上就追不上房

kmtkmtkmt07/23 13:49假 不要不信 已經上演30年了

kmtkmtkmt07/23 13:50價

toto12307/23 13:52建商已經在減少供給了 除非蛋黃區 不然不用急

toto12307/23 13:53少子化大框架 會讓 蛋黃區更穩固

yollen07/23 13:53盡量多存錢，我好多借錢出來用

toto12307/23 13:53沒有炒房+都更 鄉下才會落寞

hermitwang07/23 13:54真的錢在這幾年縮水超級多，當然有人說投資可以賺錢，

hermitwang07/23 13:54但是說來說去，網上還不是只有那幾個有名的大賺，而且

hermitwang07/23 13:54人家本來錢就很多。

toto12307/23 13:54借錢不是穩贏的

toto12307/23 13:54關鍵還是在於你本業收入要很穩定

zxcv51207/23 13:55懂了 趁現在買都會區 以後扔給別人接盤

toto12307/23 13:55好地方蛋黃區 你至少好出租 好轉手 租客可以挑年輕人

eulbos07/23 13:55機能?

toto12307/23 13:56一些偏遠重劃區 誰會去租?房子遲早會老ㄉ

pan101307/23 13:58重點就是投資 存股也行 2000年買台積的 現在都不知翻多

pan101307/23 13:58少倍了

pz520207/23 13:59錢真的一定會越變越小嗎？

pz520207/23 13:59有沒有什麼可能錢變大了呢？

pan101307/23 14:00你覺得台積電現在很高嗎 10年後會不會股價更高？

jinso741007/23 14:01租房即可 幸福

quiet9307/23 14:01年輕的時候如果都不在意生活品質的話，老了更不會在意啦

quiet9307/23 14:04而且如果不婚不生，一個人是要住多大啦

licklabium07/23 14:05你OK，我先買

quiet9307/23 14:06台北市這些5.60年的老公寓都能住了，其他地方要找更爛的

quiet9307/23 14:06房子不容易啦

david85091407/23 14:08不是不買房 是不要買爛點房

david85091407/23 14:09台北就等都更 很多獨棟公寓都在拆

quiet9307/23 14:12以後老人比例更高，他們不會出門通勤塞車

quiet9307/23 14:13不塞車的話，就沒需要住台北市啦

arnbition07/23 14:13台北等都更？根本沒搞幾棟 老屋都要延長了

ChikanDesu07/23 14:17基隆 楊梅 金山 萬里 淡水 哪裡阻止你買房了

david85091407/23 14:18位子好持分單純就好談

david85091407/23 14:19麻煩的是老人還要重新搬家

david85091407/23 14:20想太多 台北門牌是地位象徵 永遠會有人想買XD 現在年

david85091407/23 14:20輕人等繼承而已

toto12307/23 14:21你不用擔心能不能都更 只要銀行鑑價有價值就好

toto12307/23 14:21增貸出來買etf 你不用幫有錢人擔心

toto12307/23 14:22 台北市老華夏 40平 銀行鑑價都是3000多萬以上

david85091407/23 14:23而且台北交通跟其他縣市比是S級

david85091407/23 14:23唯一不用買車或機車就能生活的

as663320807/23 14:24韓國其實差不多就是未來台灣的樣子，全部人都集中在高

as663320807/23 14:24度發展的首都，偏鄉沒人，但有一點大家太樂觀，大家都

as663320807/23 14:24喊六都，六都其實還是滿大的，漲多的應該是指六都蛋黃

as663320807/23 14:24區附近，非六都和蛋白外圍一樣不可能漲太多，甚至會崩

as663320807/23 14:24，大概這樣，然後人一樣會聚集北部大於南部，因此北六

as663320807/23 14:24都的房價漲價外擴效應比還是大於南部

hermitwang07/23 14:25確實住台北市是拿來炫耀的，譬如我朋友常跟我說住大安

hermitwang07/23 14:25區有多方便

pz520207/23 14:27台北市很好啊！有錢人都在那邊繳稅 你沒錢的去蹭福

pz520207/23 14:27利也比較多

TKjoe61907/23 14:30對，但是你存錢要存對方法，不然會被通膨吃掉

l9807/23 14:30退休是指65嗎? 不是應該要搬到離醫院近或者養老院嗎?

david85091407/23 14:31台北福利真的比隔壁新北多

as663320807/23 14:31以前的退休搬去郊區這套現代人不買單了，老了有錢反而

as663320807/23 14:31要待在醫療資源、交通機能、空品最好的台北== 南部空品

as663320807/23 14:31、醫療資源比不過北部的，未來一樣是台北房子漲價幅度

as663320807/23 14:31大於其他，離台北越遠漲價幅度越少甚至開始跌

david85091407/23 14:31育兒津貼 留學貸款還幫出利息

david85091407/23 14:32而且台北交通事故率前幾低 只輸澎湖連江這種

david85091407/23 14:33大眾運輸發達 就不用騎機車冒險

johnnychenme07/23 14:34哇噻 那你很聰明喔 太厲害了

pz520207/23 14:36新北就是台北的蓄奴區啊@@

as663320807/23 14:36原po想法沒錯啊，要馬加入台北，要馬就選擇非台北等台

as663320807/23 14:36北以外崩也沒差阿，住非台北也不是生活不下去

as663320807/23 14:37新北，就...沾台北而已，撿台北剩的，如果人口集中在台

as663320807/23 14:37北，新北是可以分到一杯羹，但還是不如台北，至於桃園

as663320807/23 14:37，只剩渣渣可以吸收了吧

lolpklol097507/23 14:42https://i.imgur.com/tdtD7uY.gif

kobelakers07/23 14:43剛需就買，投資可等，廢話一堆

scitamehtam07/23 14:43南部肯定崩，不急

jpwd07/23 14:48重點不在買房，而是多去上些財商課，不要自己亂想。

GGFACE07/23 14:55懂我意思嗎 你懂我懂我意思嗎

bustinjieber07/23 14:57如果我能看得見 生命也許完全不同

as663320807/23 14:58房市只有一招能救，回歸祖國，開放祖國有錢人受不了中

as663320807/23 14:58國人來台灣，人口基數從2100萬（未來）變成10億，剛需

as663320807/23 14:58就回來了

kyo3307/23 14:59有過一樣的想法 其實退休後根本不需要住在市中心

kyo3307/23 14:59因為通勤需求降低很多 買外圍一點也沒差

kyo3307/23 15:00現在台北貴都是在貴那些離捷運比較近的房子

kyo3307/23 15:01只要離捷運要走15分以上都其實便宜很多

fatb07/23 15:05主要還是生活機能要有一定

planta07/23 15:06現金為王是對的，

planta07/23 15:06但王也有天敵，叫通膨，

planta07/23 15:06存錢不急買是對的，

planta07/23 15:06但房貸是最猛強迫儲蓄。

planta07/23 15:06有錢不買房投資是對的，

planta07/23 15:06但是股票賠錢的更多，

planta07/23 15:06多少人股票大賠過，

planta07/23 15:06所以才腳踏實地買房的。

planta07/23 15:06方法沒有對錯，

planta07/23 15:06重點在做不做的到。

fatb07/23 15:06台灣確實就一日生活圈 住中南部每天搭高鐵都行

fatb07/23 15:07但會有人跳出來說搭車時間很浪費生命

quiet9307/23 15:07老了就自己煮飯吃健康一點，到底要什麼生活機能啦

planta07/23 15:07財務自由之前要先認清自己。

quiet9307/23 15:07有外送幫你送到就好

fatb07/23 15:07老兄欸 你不用買菜嗎

fatb07/23 15:08還有醫院最好在隔壁

quiet9307/23 15:08老人家如果沒孫子顧，不就運動/志工/煮飯買菜/滑手機/上

quiet9307/23 15:08課/出國這些而已

fatb07/23 15:08我真希望我家隔壁就是長庚醫院 反正台灣有健保看病成本低

quiet9307/23 15:09熊貓會幫你送，如果去好市多，採買次數也很低啊，一個月

quiet9307/23 15:09一次

quiet9307/23 15:09我家隔壁的確是長庚醫院，住長庚醫院旁邊又不貴

fatb07/23 15:10外送好像有缺點但我忘記是啥了 有空來問問長輩

DeathStarDS107/23 15:10小盆栽就是強

fatb07/23 15:11那你晚年很舒服了

as663320807/23 15:11其實住太偏僻連外送都沒幾間可以選捏，然後醫療資源、

as663320807/23 15:11空品、商業交通機能，老了還是很重要吧

quiet9307/23 15:12長庚全台那麼多分店

quiet9307/23 15:12外送的缺點就是不能自己挑食物啦

fatb07/23 15:12順便講一下距離遠的話, 75歲以後開車會變老害 到時一月一次

fatb07/23 15:12的採買未必能執行

fatb07/23 15:13當然願意當老害就沒差

Yoimiya07/23 15:13確實阿 何必買房當30年銀行的奴隸

homerunball07/23 15:13整個街上都是老害就沒有老害問題

as663320807/23 15:14醫療資源雖然分店很多，最強的還是在北部，有錢人要活

as663320807/23 15:14得久不會拿自己的健康去賭二線醫療資源吧

fatb07/23 15:15不能挑那影響確實很大 有些東西會慢慢不能吃

quiet9307/23 15:15蛋黃區的老房子很便宜啦

quiet9307/23 15:15一個月買一次，你幹嘛自己開車

fatb07/23 15:16好像有點道理

quiet9307/23 15:16你要先當健康的有錢人，才有這個困擾

quiet9307/23 15:16一堆人沒四十就檢查一堆紅字了

toto12307/23 15:18不用工作 的有錢人 才有資格住郊區 因為他們不用上班

toto12307/23 15:19至少是說他們工作 時間不用被固定綁死

toto12307/23 15:19有錢人家裡有瑪麗亞 都不用自己出去買菜ㄉ

master3207/23 15:19同意推文,醫療對老人來說真的超重要

kiroru07/23 15:20文中第四第五句 照你邏輯 那更應該現在買 買在都會區

Sandy10107/23 15:22我不會騎車開車所以還是偏好市中心 現在台北25歲以下

Sandy10107/23 15:22的年輕人已經少很多會開車或騎車了吧？ 感覺身邊同學也

Sandy10107/23 15:22一堆連駕照都沒的

dannyyang07/23 15:23你不用工作嗎？郊區每天通勤時間累爆吧

chigo52007/23 15:25還沒退休怎麼辦

kiroru07/23 15:26等退休才要買房 這中間租屋的錢也被嘎掉不知道多少

kiroru07/23 15:27有老婆小孩的能租屋撐到退休?

weber835607/23 15:29你是不是沒有考慮到醫療

oncloudy07/23 15:31這只是自我安慰而已。就是只能買台北市

oncloudy07/23 15:31歸根究底就是 能選擇100分 沒人要50分

quiet9307/23 15:32所以年輕時租買不起的都市房，老了去買不用通勤的房就好

quiet9307/23 15:33不在台北市工作的話，哪有什麼只能買台北市的道理

quiet9307/23 15:34我同學在椰林大道學騎腳踏車的，學就好了

quiet9307/23 15:35彈性工時就能住郊區了，是塞車所以才會開很久，不然沒多

quiet9307/23 15:35遠啦

as663320807/23 15:38要投資拼房價漲就台北，生存的話，住屏東嘉義澎湖，都

as663320807/23 15:38可以，這邊很多人都是以房子會不會漲來決定房子好不好

as663320807/23 15:38，如果選擇標的對未來漲幅比重很重的話那台北當然是最

as663320807/23 15:38好，只有台北可以選

quiet9307/23 15:39https://i.imgur.com/iBGIigG.jpeg

quiet9307/23 15:39都市的房子買起來貴，住起來又不貴

nekomo07/23 15:39等待時所花費的時間都是成本啊 台積電也能等到崩才撿啊

quiet9307/23 15:40住偏鄉才剛好相反，需要買，因為租屋市場很爛，沒有好選

quiet9307/23 15:40擇

quiet9307/23 15:41你在等待的時間都住3-4000萬的房子，你是付出什麼成本？

quiet9307/23 15:42年輕時不享受都市的房子，老了才花大錢擠進去都市？何必

quiet9307/23 15:42呢

quiet9307/23 15:42從外圍累積近都市，然後住個20年，也不需要通勤，也不需

quiet9307/23 15:42要學區了，何必呢

quiet9307/23 15:44大部分的人都捨不得住好房子啦，他們都住老公寓，所以就

quiet9307/23 15:44算都市的新房子，租金也很便宜

GX90160SS07/23 15:47有錢的買都市 沒錢的年輕租都市 老了繼續租或買偏遠住

GX90160SS07/23 15:47結案 反正有多少錢做多少事

quiet9307/23 15:47https://i.imgur.com/6sTCeZQ.jpeg

quiet9307/23 15:48這些房子房東也不會賣啦

quiet9307/23 15:49尤其台北的平車車位月租超高，跟其他地方只值2000元不同

quiet9307/23 15:49扣除車位，房租貴在哪裡？

bluezoo07/23 15:50少子化都市集中度更高,郊區超市密度還會跟現在一樣?

quiet9307/23 15:51少子化是相對於老人化，實際上人數減少的又沒有很快

quiet9307/23 15:53是工作跟讀書的人少了

quiet9307/23 15:55這幾年都郊區的房子飛漲，有麥當勞的地方反而沒漲，好嗎

zxc7022707/23 16:00是說，人數減少沒有很快是因為嬰兒潮還沒死啊，不過也快

zxc7022707/23 16:00開始死了，到時候就會很快很快囉

zxc7022707/23 16:01這種東西不是看當下，是看未來，除非未來有想到什麼方法

zxc7022707/23 16:01讓大家都願意生，或是大舉開放移民，否則都算得出來

jaricho07/23 16:02168f 月租3萬7 租30年以上老房子喔….

jaricho07/23 16:02阿10年後租金同性質的一樣3萬7罵 還是同性質的又通膨漲到

jaricho07/23 16:024萬5了…

bluezoo07/23 16:03有人沒有勞動力就是無效人口,你開店會請阿公當店員?

jaricho07/23 16:043萬7 租10年租金都不漲 444萬就給人了…

jaricho07/23 16:04等一下 房版常常是設定月收入平均4萬上下啊 照這個設定

jaricho07/23 16:04怎麼租3萬7啦 ！

zxc7022707/23 16:04哈，以後真的要請阿公當店員，看看台南這次風災都沒年輕

zxc7022707/23 16:05人了，只好老人自己上，這才是底層結構問題

as663320807/23 16:05唯一拯救方式只有回歸祖國，讓祖國有錢人資金和人口流

as663320807/23 16:05來台灣，台灣剛需就恢復了，但我大膽預測民進黨會一直

as663320807/23 16:05執政，一直反中，所以這個世界線不可能發生 xD

minirr07/23 16:05少子化缺人缺工，你住鄉下可能連看醫生都要跑很遠，資源

minirr07/23 16:05都在都會區

jaricho07/23 16:08前面幾篇還有標題「月薪5萬難買房」 結果你找個月租3.7萬

jaricho07/23 16:08 ！ 這房租所得比 高達70%！

jeffsu07/23 16:09會不會未來你買蛋白 光跑醫院 機能的成本遠超預期呢

liner198907/23 16:10如果已經確定要買非都市區確實撐越久越便宜

jeffsu07/23 16:10你要這樣操作 我一律建議閉眼買蛋黃

jeffsu07/23 16:11撐過去未來就是你的

npsi07/23 16:11如果不買房，那把錢花掉及時行樂會是比較好的選擇

vava556607/23 16:13買到台泥不就哭死？ 那麼巧買到台積電？

vava556607/23 16:13台積噴發也是新冠後的事情，哪那麼準？

rumblefish07/23 16:27現在就可以買。鄉下又沒漲多少

JLester07/23 16:52這是現實 之前在越南印度工作 多的是騎車單程一個半小時

JLester07/23 16:52的

njunju07/23 16:53你有沒有想過 10年後 你老了 開始常跑醫院 根本不想住郊區

njunju07/23 16:53 但住個療養院都6萬起 但蛋黃人太老又沒人租 買房貸款成數

njunju07/23 16:53也不好

et0021107/23 17:10事實就是買房的未來還是比你有錢

quiet9307/23 17:12分租不就好了，房東都會把自己房子另外出租雅房，自己只

quiet9307/23 17:12住一小間了

quiet9307/23 17:13一個人住電梯三房平車，是有點奢侈啦

loopdiuretic07/23 17:14慢慢等 好好等

quiet9307/23 17:17台大虎尾分院，嘉義長庚醫院，你住這些附近不就好了

quiet9307/23 17:17是要跑多遠啦，這還不夠鄉下喔

quiet9307/23 17:18房子本來貴就是因為土地，又不是因為房子本身

quiet9307/23 17:18內湖20年電梯大樓也是要3000多萬啊

quiet9307/23 17:18如果不是要住高總，你隨便住有很難嗎？

quiet9307/23 17:19有沒有錢看的一定不會是房子啦

jeffsu07/23 17:20鄉下醫院醫療已經出問題了喔

quiet9307/23 17:20而且沒後代，你拼有錢的意義在哪裡？我不懂耶

quiet9307/23 17:21講的好像現在都市沒問題一樣，真幽默

quiet9307/23 17:21醫生護理師會選鄉下不會選都市工作啦

quiet9307/23 17:21在鄉下稱王幹嘛在台北市當小弟

david85091407/23 17:30那為什麼台北醫師比例最高

david85091407/23 17:31小孩教育都不用考慮？

molopo07/23 17:32不要住台灣 找更便宜的 ？？？ 找更多錢的遠距工作 講很容

molopo07/23 17:32易

hosen07/23 17:34問題是買房才能存得到錢

angryman75307/23 17:35非常同意樓上

angryman75307/23 17:35需要靠買房才可以管好自己財務的人確實應該買房...

hosen07/23 17:35年輕時買房扛房貸，老了才輕鬆，賣掉拿去著養老院或住鄉下

hosen07/23 17:35都能自由選擇

hosen07/23 17:37買房後的buffer,充滿自信，不再自卑酸言酸語，更能得到升

hosen07/23 17:37遷，發財機會；這不是數學而是過來人經驗

abiggun07/23 17:43錢會貶值

menShow07/23 17:45這個問題在30年前~一路到現在每年都有人這樣想

f1f2f3f4f507/23 17:49你知道現在鄉下的房子有多貴嗎？隨便一間透天都1600起

f1f2f3f4f507/23 17:49跳耶！

kwinner07/23 18:28台中誰會去買梧棲

staxsrm07/23 18:32只有一間房的月光族房奴表示不認同

staxsrm07/23 18:34手上有個超過500萬現金的人真的可以不用買了

staxsrm07/23 18:34你以為買房可以賺錢當投資但現在當韭菜機率很高

gm325207/23 19:01郊區連外送也叫不到好嗎

deepdish07/23 19:25讚 留言 分享

babyMclaren07/23 19:55有沒有可能郊區到時也買不起

miku556607/23 20:35叫救護車 一個小時後才到 老人早死了

pz520207/23 20:56你都住到那麼遠的地方 命不值錢

pz520207/23 20:57值錢的 都住在台大醫院旁邊

hermitwang07/23 21:00所以以後台北台大醫院附近房價會很高?

pz520207/23 21:01現在不就很高了嗎

hermitwang07/23 21:04不是只要台北市都很高？

pz520207/23 21:10就最好的醫學中心、醫生都在台北市啊！ 要是我住到

pz520207/23 21:10鄉下去，就是我有出事不要救的心理準備了！好死的

pz520207/23 21:10話，這樣也是不錯啦！

kevin2807/23 21:48錢只會越來越薄

lee2811907/23 23:06郊區大醫院旁邊也都很貴 除非都沒生病 那真的不用存錢

Xyla07/23 23:42你從2020被嘎到現在也沒差了

damien1234307/24 06:07每個人都說醫療重要 但歐美人住的地方可能離醫院至

damien1234307/24 06:07少1.5個鐘頭

damien1234307/24 06:07難道只有台灣人要看醫生

k79897686907/24 07:08可以退休買鄉下農地 蓋超豪華違規農舍爽

quiet9307/24 07:09不婚不生，一個人是想活到幾歲啦？不孤獨嗎

quiet9307/24 07:10現在有小孩有孫子的老人都很孤單了

dakkk07/24 09:22不婚不生一樣可以找伴呀

dakkk07/24 09:22找不到異性 也可以找同性

dylon20807/24 13:43認同耶

Feynman556607/24 17:38戰後嬰兒潮人口開始減少 非都會區荒廢比你想像快