[請益] 除了星展還有哪間可以貸9成?
年底要交屋了,想請問板上大大
目前除了星展還有哪間銀行能貸款9成?
今天去星展諮詢可以貸款9成利率1.65%
房貸:8成 40年
信貸:1成 7年
房貸開辦費5500,信貸2000
這費用也不是說真的很多
但跟建商配合銀行的700元比,實在差很大
想問問看有沒有近期也要辦貸款有問到其他銀行9成的
沒有的話,應該就是星展的獨佔事業
也只能給他賺了XD
先謝謝了
--
通常銀行諮詢都是講最樂觀的,你要實際讓銀行鑑價你
的資產,還有你的所有財力證明(包含股票、儲蓄險,
動產、不動產),個人收入,聯禎信用分數。
再來,業務部門,與鑑價人員,審核的人員完全不同,只
憑業務人員,完全不可靠,你要實際行動,最終結果才
知道你的條件值不值你說的40年,1.68%9成。
這年頭,銀行鑑價跟不上成交價,時有所聞,所以即時
能帶9成,也要看鑑價的金額是否有落差,落差太大,你
要準備的頭期款會多很多唷!
謝謝n大說明 因為使照已經下來了,有先請房貸專員初步鑑價 目前鑑價是有比預售合約價高,剩下就看財力有沒有問題了 如果貸不到就會轉向建商配合的銀行...晚點入住... 所以才會想問有沒有其他間也有9成方案,可以多一個比較 不然這幾天應該就會跟星展寫申請書了
講真的小弟我金融從業都不覺得能辦到那麼優…
s大,如果我有辦成功再來分享XD
我就是去星展問,我公教首購,33歲,也是跟我說一定可
以,結果出來,跟我想的完全不同。後來永豐還比較好。
鑑價接近成交價
原來如此,他也是跟我講得很肯定,要有點心理準備了XD 這樣可能建商配合的台新還比較好 利率地板價 有寬限 30年 85成
1成信貸其實其他家都能做到一樣的條件吧?
l大,我有打電話問幾間有在往來的銀行(薪轉or儲蓄) 永豐、中信、一銀都說沒有1成信貸這種專案 Orz
應該是說,收支比,假如月入30萬,那麼信貸當然沒有
問題,只是差別在用,新展有了40年這樣子
了解,其實30年也可以,只是爬文看了看 大家都偏向借好借滿,能借40年就不要只借30 XD
其實看個人,蠻多人借款年限拉長,原本用意是投資,
但蠻多人投資失利,賠錢居多,後來房貸就真的要還很久
很久,所以貸30年的房貸,其實也不會太差,有一定程
度上抑制人的貪戀或物質慾望
星展可以請他先送正式鑑估~出來的條件多少就是多少~
不會有EY
以上不調聯徵
有時85成鑑價有到, 會比9成鑑價保守來得好~ 85成鑑
價優的: 一銀彰銀 這些都是分行權限高 你條件好他就
敢給
我買中古屋 八月底送遠銀鑑價 核貸成交價八成五
可以問問新光,最近剛貸到8+1 有需要可以推薦業務
應該是有漲很多,我之前也有辦過0.85+0.5,不過要行員願
意幫才行。
台中商銀跟新光問問看
恭喜!
Hi 啊胖 恭喜發財XD
好貴....
星展利率有這麼好嗎?我之前問是說1.85-1.95%耶@@
請問新光8+1的利率多少啊?
我記得新光+1的部分利率很高
星展利率是看貸款金額,金額越高利率越低
沒錯,他還想要我其他物件轉貸 兩件一起辦利率可以再更低 有點心動
謝謝hero大解惑!原來星展利率是看金額!
一成信貸而且利率跟房貸一樣 我覺得就星展而已
不過你的利率有點太樂觀XD
我問的40年兩家都1.7%多~(升息後
1成用信貸可以算給貸9成喔? 我看也是8成啦,星展說是就是囉
被話術了啦
今天有電話問一下新光 也是8+1但這個+1是二胎 開辦費6000+9000比星展還要貴 利率也很高2%以上 現主時就先送星展看看了 不行就是回去找建商配合的台新而已(8.5) 謝謝大家
※ 編輯: section (175.181.104.47 臺灣), 09/13/2022 23:46:21恭喜
1成信貸通常都是建商配合或建商給
合庫也有
99
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Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇作者: MOMO0478 (沒死) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇 時間: Thu Jun 2 09:49:43 2022 目前這幾天找了幾家銀行做評估...尚未送件! 熱門的40年...幾乎都是額度滿了~~~13
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