Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言：
: 看影片說以前那種雜草叢生、只有野狗的重劃區預售案不是都被講成買來放十年、翻倍賺: 現在看起來新重劃區一推出，價格都快跟市區差不多了，好像也沒有那種低價卡位的空間？
: 想問版上前輩
: 以前那種重劃區是真的便宜很多嗎？
: 還是只是時代不一樣、土地成本整體都墊高？
: 感謝分享
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: Sent from JPTT on my iPhone
15年前畢業來到台北, 家人贊助頭期150, 看了3大鬼城林三淡之二的林三,
林口新成屋1字頭, 三峽北大特區1字頭, 因為新北已經1字頭就沒再往桃園看了,
後來買了林口40p+1平車新房總價700, 一坪不到15w, 車位100w, 帶裝潢一卡皮箱入住
當年林口滿滿的草,野狗,1間星巴克,2間麥當勞,1間家樂福,紅黃線都沒劃,荒涼到不行,
當時碩畢到五哥月薪40k, 前幾年房貸繳的蠻硬的, 近幾年碩畢進去起薪是50k,
現在林口新屋60w/p+, 車位250w, 40p+1車大總價大概要2500w~3000w跑不掉,
以我這間公司來看, 15年來碩畢新鮮人起薪多25%, 房價多300%...
如果是現在剛畢業應該也會直接放棄不買躺平
後來無聊2015~2018還去看了青埔2字頭, A7捷運旁的遠雄2字頭, 一樣都是很荒涼什麼都沒有,
A7星巴克還開到收了,
以前真的是很便宜吶(嘆).
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哇塞，林口一字頭賺爆了！
我朋友買林口7百，
賣時1千多萬，
大概賺了一倍吧！
+1千多萬沒錯
這一篇文章看起來，
問題是薪水漲太慢！
年輕人真的慘
有麥當勞有星巴克 已經超威了好嗎=.=
買爆賺爆
閒錢投資可以 自己住就要忍耐各種不方便10幾年
所以你這15年來靠你那間自住賺了一千多萬了耶=.=
你們所謂忍耐各種不方便不過就騎機車十分鐘就解決的事XD
其實對我來說現在才是不便, 現在到處塞車人多 停車位難找, 吃飯要排隊, 到處都在擠 不像剛來連紅黃線都沒劃,一堆路口沒紅綠燈, 車子隨便停跟鄉下一樣超方便
漲起來就不會覺得當年不方便了
現在新人也可以去買荒涼野狗的地方啊
憑什麼發展好了價錢要一樣XD
你買1x萬的時候 也不知道會漲那麼多
還不是抱著忐忑不安的心情買下去
難道那時候買700萬 你覺得 好便宜喔買一間？ 不可能的
一定也覺得很貴
當時沒覺得貴也不怕,一坪15都不到開車2x分進台北市,超便宜,總不可能單坪個位數
跟多不多無關，他就自住住哪裡使用
再怎麼荒涼，至少通勤近啊
A7買2x的時候，一片土跟一群黑狗，然後墳墓一大片也很ㄔ
ㄨㄚ、XD
大家買房大多是買自己覺得貴的地方啦 便宜的根本看不上
2X的時候只有合宜 = =，最早那批蓋好時已經破三了
現在合宜也拉回到30上下了 各位還不快買
合宜30出頭才是正常的，坪數大素質爛。之前買到35+的 其
實就是FOMO亂買
15年前三重二十幾
當時有去看 蘆洲重劃區28~30
你以為的別人輕鬆翻倍，
自己抱却不是那回事，
想買時咬牙怕的得半死，
誰都不能預知未來。
買股票抱不住的，
買重劃區也抱不住的！
所以永遠不要說別人，
以前買的多便宜，
一副好像賺錢很輕鬆一樣。
不要再講了啦 等下憤世嫉俗的 又一直罵炒房 房蟲的
又要說以前年代多好買了 現在多難買
以前都被Sway嘴過草比人高狗比人多啊
信他的少好幾台Porsche, 真的害死人
重點不是以前多好買，
也不是現在多難買，
關鍵點在有沒有勇氣，
有沒有決心要買吧！
更多的是存不了錢，
捨不得放棄花錢慾望，
現前網購出國的
生活品質吧？
現在重劃區已經被追高仔玩壞了
星巴克又麥當勞，表示已經有一定發展了
連星巴克都來了，
哪有什麼肉啊?！
指標一定是野狗，
和草長得比人高啦！
野狗期，才有肉，
野狗走了，肉被割完了，
長草期才有成長空間，
空地沒了韭菜被割完了啦！
很貴欸 我們南部 藝文當年地賣26 房子不到10 我家蓋5啦
現在看當年什麼都嘛便宜我家路口透天一棟10萬蓋的 遠目
喔喔 對了 隔壁透天社區 一坪賣7 200x年
跟著Sway反著買的都翻身了
2015-18 A7確實都是2字頭啊，是在睏喔，那時候南崁也是一堆
2字頭新房
別聽sway的話，早就發財了吧
我真的很懷疑，這一位怎麼沒有被暗殺？他害多少人還在等
自己的賓士？！等到新北市都破百了！
林口舊的二間麥當勞位置都很鳥 只有新開的文3還可以
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首Po看影片說以前那種雜草叢生、只有野狗的重劃區預售案不是都被講成買來放十年、翻倍賺 現在看起來新重劃區一推出，價格都快跟市區差不多了，好像也沒有那種低價卡位的空間？ 想問版上前輩 以前那種重劃區是真的便宜很多嗎？ 還是只是時代不一樣、土地成本整體都墊高？1
沒有。 比如最頂的如明水路，要知道以前大直就低調有錢。 也不想隨便讓你進去，請問你是要低價卡什麼？ 這種房價無論高低，裡面的人也不賣的。 真要找落差大的重劃區，應是像現在周遭空無一物，31
另一個問法以前台北市很便宜嗎 現在看是 2003大安區房價不到30中古1字頭都有 信義之星4字頭 帝寶60![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://www.houseweb.com.tw/pro/Reorganization/Template/HW/pic/newstype-1.png "Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎")
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民國95年投資大同區預售屋一坪25 蓋好後97年漲到 一坪40 我就賣了 我爸還笑說哪個盤子
是5 : 0塊而已 : 你想你現在一杯珍奶就等於一棟透天，可怕不.... : 可是當時糧食醫療非常貴，都要餓死了還買透天，房子更是奢侈品 民國97年剛到台北工作時，新板特區週邊3x萬19
便宜阿 但是機能不好 被酸鬼城 盤子阿 不然我們來看看竹北討論串 2013年 也不過12年前 竹北房價到底有沒有可能崩盤![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://i.urusai.cc/E7meP.png "Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎")
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台北市以前超便宜 這個便宜是非常有感的 表現在 以前台北市和其他縣市價差沒那麼大 不用講到甚麼古老的牛肉麵一碗兩元時代![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2017/06/23/110.jpg "Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎")
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不是啊 你說以前台北跟其他縣市價差不大 然後不講房價 比所得比是在幹嘛？ 事實上20年前台北跟其他縣市的價差比現在還更大咧 2003國泰房價指數可能成交價 (萬/坪) 全國15.14
: 有一點很有趣 1990-2000年，反倒是郊區奇怪房子，售價高於台北市 三芝熱帶嶼。淺水灣等 小平頂上![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://i.imgur.com/OlVdCJjb.jpeg "Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎")
139.92/37.58=3.72 153.87/54.92=2.801 25年又三季
爆
[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主， 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬， 看房三個月，真心覺得要被洗到新北和桃園，![[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?](https://i.imgur.com/aqQd1psb.jpeg "[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?")
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[閒聊] 桃園重劃區預售2字頭有符合居住正義嗎理性討論勿酸勿戰 今天在看YTer買房殺時間 買在桃園草漯的重劃區的預售案 一坪均價大約24萬 車位110萬(2023年12月實登) 2房26坪+一個車位7.68坪 總價大約730萬![[閒聊] 桃園重劃區預售2字頭有符合居住正義嗎](https://img.youtube.com/vi/OhqBCr970Dk/mqdefault.jpg "[閒聊] 桃園重劃區預售2字頭有符合居住正義嗎")
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[閒聊] 還在酸A7的酸仔 看看20年前的林口吧20年前的林口 一坪20被嫌到靠杯 現在坐穩60 街廓整齊又漂亮 酸仔只能摸摸鼻子認了 現在一樣的林口台地 一樣的機捷 一樣的大型重劃區49
[閒聊] 買A7是不是不如買林口?買A7是不是不如買正林口 A7是桃園門牌 開價還貴桑桑 隨便都開到5字頭![[閒聊] 買A7是不是不如買林口?](https://i.imgur.com/AKCmgO3b.jpg "[閒聊] 買A7是不是不如買林口?")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實所謂的房價高的離譜，是想要的地方高的離譜，還是很多房價親民的地方，問題是眼 高手低的酸民不買不住，指定台北板橋。 1. 基隆（1x~2x萬） 2. 三峽北大特區（2x~3x萬）房價合理環境舒適，未來三鶯線 3. 鶯歌鳳鳴重劃（2x萬）離高速公路近，未來還有捷運台鐵經過（2鐵1高），早就有人16
Re: [閒聊] 北台灣四字頭A7鉑悅事務所最近房市真的瘋了瘋了瘋了。大把資金湧進林口跟A7 三十年前台灣的一日三市即將再度 出現在A7 A7為什麼可以成為桃園一哥 因為A7就是雙北市跟林口買不起的年輕人聚集的買盤，A9林口站旁邊的富堡晶鑄都已經賣 到75萬了![Re: [閒聊] 北台灣四字頭A7鉑悅事務所](https://i.imgur.com/zfe5ou2b.jpg "Re: [閒聊] 北台灣四字頭A7鉑悅事務所")
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Re: [心得] 台北市畢業文30年前 新屋每坪 北市60萬 內湖30幾萬 板橋30萬 林口15 那時還沒有捷運文湖線 科技業![Re: [心得] 台北市畢業文](https://i.imgur.com/XTmm1wmb.jpeg "Re: [心得] 台北市畢業文")
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Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝房地產板看得夠久 就會覺得很有意思 10年前的青埔野狗多 副都心烏鴉呀沒有人 20年前的林口三峽淡水![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")