[請益] 總價700萬 在高雄買哪裡有機會？

haunt1106/02 00:50彌陀區

wang5606/02 00:53不要買那些偏遠地區，考慮住蛋黃市區的話鳳山買中古還不

wang5606/02 00:53錯，機能好和未來性都很有潛力

ezoboy06/02 00:53高雄700的中古屋一堆啊

wizink06/02 00:53旗山

wang5606/02 00:55不一定鳳山，但挑人口最多的地方買，不用買新的，有能力

wang5606/02 00:55中古屋先求有趕快上車

ezoboy06/02 01:00是很爛的700還是還可以的700就要靠自己去看房了

jie531706/02 01:04阿蓮跟梓官吧

jie531706/02 01:05但這兩個我還寧可選小港或捏下去買鳳山

danielrobert06/02 01:06公寓啊

lovewhite06/02 01:08以前有投資客裝潢後再轉售的房子 但現在不知道還有沒有

lovewhite06/02 01:08畢竟投資客裝潢的成本會比較低 而且還可以把裝潢款項弄

lovewhite06/02 01:08到房貸裡面 現金可以留著再去買家電傢俱

hank920106/02 01:31中古屋不挑年份全高雄都有機會

hank920106/02 01:33700是純買房還是包裝潢，裝潢+家具冷氣 往最少的算都100

hank920106/02 01:33了。鳳山中古是整體生活機能跟價位是還不錯

vhygdih06/02 01:41其實不要車位，22-24坪2房還有很多選擇，

vhygdih06/02 01:41而且都在傳統市區，當然如果要嫌棄太小那就沒辦法，畢竟

vhygdih06/02 01:41北部花2000萬就差不多這樣而已，一堆年薪超過200也只是這

vhygdih06/02 01:41樣住，車位就算了，舊的機械問題一堆，新房子基本上車位

vhygdih06/02 01:41超過250 ，錢不夠一定要第一個排除

F123981006/02 01:42阿蓮梓官燕巢，700是可以找到中古活巷透天，或新大樓2

F123981006/02 01:42房。其他地方大概就只能中古電梯大樓或公寓。

vhygdih06/02 01:44草衙友友，3房有問到一坪32.x,預售，2房不能買車位一定可

vhygdih06/02 01:44以符合你預算，新房子可買家具家電就ok, 50w一定住得進去

F123981006/02 01:47看工作地點，像我在路科上班，買了梓官透天就覺得還OK，

F123981006/02 01:47雖然很鄉下，但房價便宜上班又近。但要注意淹水區域就是

F123981006/02 01:47了。

vhygdih06/02 01:50百達灣品

Narok06/02 02:04市中心翻新整好的公寓二三樓700還能有找

e269909606/02 02:17預算有限你還要拿100萬裝潢...yt多看一些 至少有個概念

sernidle06/02 02:19看什麼產品 偏遠蛋殼透天有機會 市區二手大樓

aloness06/02 02:20700萬市區30+公寓是綽綽有餘了

aloness06/02 02:2120~30年的大樓，室內20坪上下大概也沒什麼問題

aloness06/02 02:24以三多~七賢一帶，或是鳳山，你沒限定大小車位的話，很

aloness06/02 02:24多隨你挑

purpleperi06/02 02:33要電梯嗎

Sugimoto556606/02 04:14沒機會

littmann06/02 06:17中古屋不然就一層十戶以上的小屋

kutkin06/02 06:46梓官

kutkin06/02 06:48ikea買就好 還裝潢

Mithra06/02 07:02https://tinyurl.com/5xtx3ke3

Mithra06/02 07:0310年內兩房平車 澄清湖旁邊 沒什麼好挑的了

Mithra06/02 07:04阿 這是旅館用地.. 那剩下的應該是鳳山最划算

DDERS06/02 07:12用完粗粗粗粗斯錯ㄍㄗ

pigmoo06/02 07:18我會賭農十六的物件

l9806/02 07:36#1cRW2hfA (home-sale) 諾貝爾看看

l9806/02 07:36不要車位的話 700-750 應該有機會買到兩房無車位的新屋

l9806/02 07:36或預售

gn0254657406/02 07:39錢不夠應該直接省裝潢費吧

l9806/02 07:40中古問題就是裝修都拿現金...你要找到屋況不錯(屋主自主非投

l9806/02 07:40客裝修) 要認真找

l9806/02 07:41冷氣你兩房大概就要裝至少2-3台，就看你另外一房要做甚麼用途

l9806/02 07:422台，自住算用好一點的，大概抓8萬

l9806/02 07:43租房就當你沒有家具，通通都要重買

l9806/02 07:44電熱水器20L 大概 15K，電視克難用 tcl 便宜款抓20k 電視櫃

l9806/02 07:44^不用，茶几(餐桌省掉)+沙發抓大概50K

l9806/02 07:45鞋櫃小房抓個 8K，床墊+床架用好一點的 抓 80K

l9806/02 07:46衣櫃用 PAX 的 200*200 拉門 一座大概抓50 K

l9806/02 07:46小房大概兩座就頂天了

l9806/02 07:47這樣大概35.3萬

l9806/02 07:48在加個平釘天花/買書桌之類的雜物...大概和上面估的 50 萬不

l9806/02 07:48會差太多

l9806/02 07:50掃地機器人14K

l9806/02 07:51油漆就很看你要的感覺了，這個價差差滿多的

kobejosh06/02 07:51沒太多預算 建議別裝潢 家具電器買一買 控制50萬以內

l9806/02 07:52你是結婚了還是為了結婚要買房?

pilot198206/02 08:31一間衛浴打掉整修可能就二十了，不要以為翻修100很夠用

pilot198206/02 08:31，除非你不是長久自住，要學黑心投資客掩飾表面就好

s893033506/02 08:36岡山沒什麼問題，基本生活機能都有

abcvvabc06/02 08:41不是啊...591就有不少了吧...?2-3間都拉好皮2房700

cw604806/02 08:56鳳山2房不含車位 15年內新大樓700有啦 隨便搜尋就好幾間

cw604806/02 08:56不過88那邊不建議 大車也是一堆

cw604806/02 09:00建議可找靠近文山特區的電梯大樓 或華鳳 出價700到800之

cw604806/02 09:00間的談一談喬到700應該不難

Tosca06/02 09:04裝潢不用花到一百萬啦XD 在想甚麼啦

Tosca06/02 09:05你才買700萬的房子 那社會水準你看到就不會想裝潢了

Tosca06/02 09:05把房子整理乾淨 然後IKEA家具買買擺擺就好了 花不到30萬

Tosca06/02 09:05你就算廚具重作我看也不用50萬 花到一百萬?????

l9806/02 09:06岡山醫院附近不知道有沒有搞頭？我同學說醫院那變弄得很漂亮

l9806/02 09:06，視野也不錯

l9806/02 09:08Tosca 你看我上面算的那些可以刪減？最起碼自住要住的舒服點

l9806/02 09:08，至少要住六年不是嗎？

Tosca06/02 09:09天花板不用釘 直接買漂亮一點的燈具就好了

Tosca06/02 09:09然後書櫃電視櫃這種都去IKEA買現成的就好 不要釘來釘去

Tosca06/02 09:09能不釘就不釘 盡量買現成的家具擺擺就好

Tosca06/02 09:09我家都是滿滿的IKEA家具 也是住十年了 六年哪有問題啦

Tosca06/02 09:10重點是才買七百萬的房子 那社區水準你一踏進去就知道了

Tosca06/02 09:10根本不會想裝潢好嗎XDDDDD 花一百萬幹嘛啦

Tosca06/02 09:11你想要花大錢 我告訴你直接砸十幾萬買LG 83吋OLED電視

Tosca06/02 09:11然後7.1聲道劇院組起來 大概20萬已經組的很好了

Tosca06/02 09:11你不如在這上面花大錢還比較爽 花錢裝潢是最不爽的

Tosca06/02 09:11因為裝潢只要兩三年就舊了 是爽在哪???

Tosca06/02 09:12然後你想要住起來感覺有質感點 其實買好看的家具燈具才對

WenliYang06/02 09:12先別裝潢啦 能吃 能睡行了

piliwu06/02 09:13鼓山區都能買到你不要堅持全新的就好

Tosca06/02 09:14是阿其實700萬買中古的超好買 尤其願意接受30年屋齡了話

Tosca06/02 09:15我剛到高雄買一間三民區的二十年電梯三房平車才380萬XDDD

piliwu06/02 09:15醫生的話你要聽，預算才700學人家在裝潢幹嘛

Tosca06/02 09:15現在都十年過去了 那間在怎樣也不可能漲破七百萬XD

piliwu06/02 09:16鼓山區離美術館5分鐘內兩房+車位大樓不用700

piliwu06/02 09:17鼓山中古屋不住跑去看什麼岡山大寮預售尼幫幫忙你要自住

piliwu06/02 09:17的

cmu8889361806/02 09:24去看一下市場 岡山市區現在沒比楠梓便宜到哪 比較親

cmu8889361806/02 09:24民的是靠空軍官校或外圍接近梓官的區域

bettybuy06/02 09:31高雄七百萬中古不看屋齡很多吧，而且還有電梯

licklabium06/02 09:42我完全認同Tosca的想法，把錢花在電器家具，不是裝潢

l9806/02 09:50ikea 家具我覺得就是要挑啦，挑好就沒太大問題

l9806/02 09:51我之前舊家就只有全室重拉電沒有新增插座也沒有弄弱電(舊大樓

l9806/02 09:51室內沒有弱電箱設計) 住當然是可以住，就延長線+明線跑這樣

l9806/02 09:52所以我上面才問他是結婚還是要結婚買房...有另外一半你要顧

l9806/02 09:52慮一下對方感受

l9806/02 09:53天花板我後來新增上去是因為想說多少可以藏管線

l9806/02 09:53我舊家是沒做，因為天花板不夠高。

l9806/02 09:54如果這些預算是他們兩人可以榨出來的最高金額，那就要好好溝

l9806/02 09:54通

Tosca06/02 09:57高雄700萬買的房子還不需要重拉電啦 要重拉的我看200萬就有

Tosca06/02 09:57700萬都能買到20-30年中古大樓了 牆壁插座換新就夠了

Tosca06/02 09:58你插座換新 廚具換新 廁所馬桶洗手台換新 整戶全部油漆

Tosca06/02 09:58這大概已經看起來很舒適了 然後家具再擺進去就好

Tosca06/02 09:58阿對對燈具可以買好看一點的 遠比天花板平釘便宜

Tosca06/02 09:58至於你說管線外露?! 哎呀天花板哪有關係啦

l9806/02 09:58我心臟比較小...所以當初花兩萬多重拉電...Orz

Tosca06/02 09:59最好笑是還有那種裝潢風格是工業風在天花板架軌道燈

Tosca06/02 09:59軌道還不是外露XDDDD 到底在想甚麼啦

Tosca06/02 09:59怎麼會水管冷氣管外露不行 軌道燈的軌道外露就可以!?

l9806/02 09:59燈具就舞光買一買，還行...頂多主臥用好一點的日式吸頂燈

l9806/02 09:59都能住啦

l9806/02 10:00軌道燈我看到現在真的不能接受

l9806/02 10:00我不懂那個美感

zxcvb770006/02 10:02推阿蓮 梓官的是哪裡有毛病…偏僻成這樣

Mryuan06/02 10:09聰明 知道要避開小港 林園大車多

kusork06/02 10:17長輩去年在大昌二路買了兩房一廳一衛浴750W，過年回去才知

kusork06/02 10:17道那邊機能夭壽好的

eulbos06/02 10:19工作旁邊阿

l9806/02 10:21有老人家那一定要大樓

roseritter06/02 10:36前鎮工作 那鳳山算近阿

kenkuo168806/02 10:42前鎮鳳山小港

kenkuo168806/02 10:43東三民應該也有

thirtyto06/02 10:43醫生建議的 真的很實在 要聽阿

jay005584606/02 10:43舊高雄一堆啊 大寮林園鳳山

piliwu06/02 10:47醫生建議很中肯的真的要聽

kinnazeen06/02 11:19仁武區看看

andieschen06/02 11:24衝那瑪夏了

alex556606/02 11:25能接受公寓嗎 可以的話市區 苓雅、新興、鼓山

alex556606/02 11:25搞不好有整理過的公寓 裝潢都省 還可以拉高預算

Tosca06/02 11:26高雄住甚麼公寓啦 鄰居素質不敢想像.....

Tosca06/02 11:27高雄城中城大火就是有人在樓下吵架亂丟爐火造成

Tosca06/02 11:27你住高雄公寓 那個鄰居會不會也吵架後在那邊一把火 怕~~~~

Tosca06/02 11:27不要把台北公寓住民的素質拿來套在台北以外 天差地遠

alex556606/02 11:28那不然 老大樓也是有 30年up，找整理過的 預算拉高800萬

alex556606/02 11:29應該也是找的到 總比住在小港好多了 XDDD

info199406/02 11:53去楠梓找 生活機能有差

wang5606/02 12:00楠梓偏遠機能也沒很好，不建議，慎選居住

kuwu052706/02 12:28路竹

bettybuy06/02 12:33身為南部人，不來北部都不知道原來有公寓這種東西，我

bettybuy06/02 12:33以為大家頂多住爛透天，所以高雄自住還是不要考慮公寓

bettybuy06/02 12:33，其他選擇太多了

piliwu06/02 12:37我去台北以前也不知道居然公寓可以住人

TiauEX06/02 12:46買小港鬧區不要往工業區的 就有便宜離捷運近30年電梯大樓

TiauEX06/02 12:47室內30坪找一下都還有 之前查650都不到

hikai06/02 13:08先求有再求好 先買小屋配合工作方便性 未來再換大屋完成夢

hikai06/02 13:08想

aloness06/02 13:28千金買屋萬金買鄰，預算不到兩千萬不用考慮買鄰

aloness06/02 13:29總之就是很好找，挑你生活需求方便的就好，不用擔心

dondon041906/02 13:48沒錢就別裝潢用軟裝就好

chrisdddd06/02 14:14先買 地點好的 裝潢或者什麼之後再說 未來賺錢了再

chrisdddd06/02 14:14找好的

chigo52006/02 14:21你想買多大也沒說

z541106/02 14:34700才買不到彌陀 彌陀都透天耶

z541106/02 14:38梓官其實不偏僻了吧 等於貼在楠梓橋頭

rickylin06/02 15:17找找鳥松，六年前買一間室內16.5坪不到200萬

rickylin06/02 15:20含廁所打掉，改廚房，1/3天花板，一座收納櫃

rickylin06/02 15:20幾件IKEA櫃子，簡單裝潢大概30萬

rickylin06/02 15:21雖然現在價格漲9成，但還是比預算低很多

rickylin06/02 15:21在高雄不要用預售屋價格看二手屋

rickylin06/02 15:22高雄很大，肯找的話機會還是有的

kutkin06/02 19:04高大特區過橋就是梓官，也有紅53到新左營站

kutkin06/02 19:05現在笑梓官就像以前嫌高大一樣

kutkin06/02 19:06梓官問題就舊舊小鄉區

snoopy325xp06/02 19:27建議最近可以認真刷一下591～然後可以想一下自己是想

snoopy325xp06/02 19:27要坪數多少，屋齡多新以及其他條件。如果不要太大，

snoopy325xp06/02 19:27市區還是有可能找到符合你條件的房子的

terry7906/02 21:46前鎮工作中古前鎮就一堆讓你選了,鄰近的鳳山苓雅又更多

ceca06/03 01:00太攏統,無法理解你要甚麼..XD

ceca06/03 01:00你要不要先去多看幾棟房子在思考一下到底要甚麼.

a878500706/03 01:14燕巢 湖內 大樹 梓官 彌陀 園林

ppiigg41906/03 01:27梓棺宅配算偏遠地區要多加運費

ppiigg41906/03 01:31如果要新的話，岡山燕巢華廈還有，但可能沒車位了

wnwe06/04 10:49這預算就鳳山中崙社區吧,三房有電梯,將來還有Y20捷運聯開案