[請益] 清償不塗銷,就去買下一間
如題
最近小弟把第一戶清償了但沒有去塗銷
爬文是看到說這樣去買下一間
多數銀行不會把你算第二戶七成
http://i.imgur.com/pDK8Vh6.jpg
但同時也看到有大大說
這樣購屋就不算自用了 利率也會比較高
想問一下大家
像這樣清償不塗銷,就買下一間
實際上利率真的會被算比較高嗎?
(代書是叫我去塗銷啦QQ)
還是其實沒差呢
先謝過大家了!
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推
塗銷就不能掛4惹
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真假 只有原本那間銀行可以掛4嗎
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原本以為好處只有省設定費而已
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不塗銷就以後比較好用這間再貸
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從頭申請貸款跟增貸的差別吧 (?)
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塗不塗銷跟新買的利率應該是沒有關聯
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但是清償後要等個半個月到一個月再申請新買的房貸
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這時間是讓聯徵更新資料的時間
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我應該沒記錯啦 應該是這樣沒錯 (?)
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無首購
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哇 無首購那利率一定不一樣
推
首購要看是政府的還是銀行的,政府的嚴格很多
推
清償第2天聯徵就看得的到了
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第二戶就要找銀行比較利率
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擁有第二戶名下的房子還能算首購嗎?這有爭議吧
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問你的貸款銀行比較準
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有些銀行說是看抵押權
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了解 那為了方便作業還是請假去辦塗銷好了QQ
推
我才剛塗銷兩間,對保新的。有問兩銀行都跟我說一定要塗
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銷,一開始也是看你查的問與答,我覺得還是看銀行吧。有
推
塗銷後若申請掛四,就是多繳設定費,流程重跑囉。
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[請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶我的策略是把第一戶房貸清償 然後掛給老婆 之後再掛4增貸出來 自己名下無房產 找可以適用首購40年的(非青安) 銀行綁約到明年 違約金$35000 可以提前還款清償 只要不拿塗銷證明就不用違約金20
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2剛看到有人貼出這個 這樣是不是清償後還必須要塗銷才能避免第二戶呀 不能放著不塗銷了 然後後半段是不是代表增貸會被問一大堆12
[請益] 房貸付完,可以只申請清償證明嗎?各位大大午安 因為網路上的資訊跟銀行說法有點落差 上來請益 : 很多是說,為了預防詐騙集團盜賣房子,建議房貸繳清之後,不去塗銷,會多一層保護。 但銀行是說,清償證明就是塗銷同意書~將來要用房子貸款,流程要重新跑、重新設定7
[請益] 交屋後才塗銷代朋友問 ------------------------------------------- 向板上大大們請教一下 如果賣方在交屋後才補塗銷證明 補完才能拿履保帳戶裡的錢7
Re: [請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入先賣A 買C 一樣是第二戶 六都+新竹 就是七成 : 因為名下還有一戶B的貸款,C房申貸時是否還是會被認定是第二戶限貸7成 第二戶七成 : 或是應該有怎麼樣的操作可以維持申貸8成? 賣A 把B的貸款清償塗銷掉 身上完全沒有購置型貸款7
[請益] 關於第二戶貸款成數與利率如題 小弟原本第一間房大概只剩下四百萬的貸款(總價七百,三十年新竹華廈) 最近想買新北新莊的預售屋總價算1800的話 在手上現金足夠的情況下有兩種方案 A 第一戶貸款還完不塗銷(不塗銷會有清償證明嗎?)5
Re: [請益] 銀行非首購認定問題不算第二戶 調聯徵出來有房貸才算 by 審房貸的 --5
Re: [請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶借串同問 如果是單身沒有老婆 第一戶A房貸剩400(新竹三十年華廈) 第二戶B 新北預售1800 那時間線是4
[請益] 銀行首購 特定地區第二戶細節定義有看到 政府法令 特定地區第二戶 限貸七成無寬限期規定 那如果第一戶非六都+新竹 已清償完畢有證明 未塗銷(以後有增貸用途) 第二戶新竹 會被列入管制嗎? 附上之前看到的央行規定
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