Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎?
※ 引述《dxdy (=ρdρdφ)》之銘言：
: 新房子剛蓋好時 真的很有價值
: 但是久了 房子變舊變老 價值不會掉嗎?
: 怎麼每個人都說房價只會增加 不會減少
: 跟車子不一樣 舊車價錢就是一直遞減
: 看到很破爛的老公寓
: 完全不覺得他價錢不會掉耶
: 真的保值嗎?
看地點 如果是台北市蛋黃區的老房子 不要說不會跌
能緩漲就不錯了
廢話 周圍這麼方便 要藝文活動 要運動 要看電影 要逛百貨
酒吧 餐廳 pub 要什麼都在活動範圍內
基本上任何娛樂活動都是在走路10分鐘路程
窗外看出去又是101
這種老房子到底要怎麼跌？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.37.8 (臺灣)
※ PTT 網址
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難說，人心是一直在改變的
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十幾年前也一堆重劃區被叫鬼城，現在也是住滿滿
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蛋黃區老房子最值錢
推
房子保不保值我不知道，我只知道鈔票一定不保值
推
重劃區算是被洗出去的 有機會還是會想回來
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前兩年大爆發 很多人預算不夠就先衝外圍
推
對 保不保值是相對的嘛
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你不漲 但別的都跌 那還是保值啊
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不要說不會跌 能緩漲就不錯了 這句話也太怪了吧
推
買了不會漲，那是買到爛地點吧
![[閒聊] 房子真的一定保值嗎?](https://i.imgur.com/qUGnoEEb.jpg "[閒聊] 房子真的一定保值嗎?")
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[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?最近趁著升息後 買氣不熱絡 開始看看台北市的老房子想撿便宜 今天主要是看中山區和松山區為主 這兩區老房子一坪均在大約是在65~75萬左右![[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?](https://i.imgur.com/wmW7pY9b.jpg "[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?")
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[閒聊] 其實不要打房才是主流民意吧台灣房屋自有率 很高 好像將近80% 也就是說 大部分的年輕人就算你覺得房價貴 覺得買不起 但你的爸媽 阿公阿嬤 都有房22
[閒聊] 台中西區老房子長線上會有價值嗎？最近在研究台中的房子 想問台中舊市區(西區)的屋齡30年以上的老房子 未來能像台北市中心的老房子一樣保值(漲幅至少跟上區域漲幅)嗎？ 因為我對台中的的理解是腹地廣大，精華區可能一直在變動，對建商而言蓋新房的誘因> 都更，像台北市已經沒啥地了，因此只要在台北市中心內即使屋齡再老也有一定價值，不![[閒聊] 台中西區老房子長線上會有價值嗎？](https://img.youtube.com/vi/a_kQAIqqJ2g/mqdefault.jpg "[閒聊] 台中西區老房子長線上會有價值嗎？")
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[閒聊] 其實老房子還是不難買阿~本宅在591到處逛阿~~ 發現高雄有的老公寓 離捷運站走路10分鐘 生活機能也不錯 3房1廳2衛 結果只要180~260萬阿~~ 殺殺價大概160萬就能買到了吧?!![[閒聊] 其實老房子還是不難買阿~](https://i.imgur.com/ukMhh3Rb.jpg "[閒聊] 其實老房子還是不難買阿~")
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[問卦] 房價為啥都不會跌?我很害怕對! 覺得很煩! 房價為啥都不會跌! 一直漲!一直漲!一直漲! 台北市有間老房子還破2000萬 很誇張!6
Re: [新聞] 年收700萬買不起房！夫妻曝「日常支出」雖然很可能是幻想文，但秉持著助人偽善的理念還是回下文。 年收700萬住老房子，該買2000萬的房子投資，還是換6000萬的房？ 首先台北的房子2000萬是垃圾，6000萬也是只能買狗窩。我一個親戚買前央行總裁做鄰居 的房子，1億2000萬，裡面也是空間很小令人窒息，去做客不到10分鐘就想走了；有窗景 看出去也是50年老房子亂七八糟的市容，實在不覺得把一輩子理想投注在這上面有什麼價![Re: [新聞] 年收700萬買不起房！夫妻曝「日常支出」](https://i.imgur.com/WTkqMrXb.jpg "Re: [新聞] 年收700萬買不起房！夫妻曝「日常支出」")
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Re: [閒聊] 體會到被代銷看沒有真的各種代銷都有 最近去看台北市蛋白區房子， 其實就是想說住遠一點看房子能不能大一點 後來發現還是很貴 預售一坪開到80萬之類的5
Re: [心得] 雙北房市不會跌之我見是台北市很難跌 六都裡就台北市的土地成本跟其他五都有很明顯的差距 加上首都和都市整體機能發展 除非出現共軍武力攻台這種硬性條件 還是在台北盆地出現七級以上地震1
Re: [閒聊] 幻想一下五十年後其實， 以台北為例，戰後嬰兒潮當年買的房子 目前屋齡大概已經是40年左右了， 已經開始陸續重建週期中， 20年後這批目前最主要的中古屋存量，
Re: [閒聊] 生育率越來越低，30年後房價會跌嗎？小弟以前也是這樣想，特別是學生時期+當兵+剛出社會的時候，也是想說生育率低以後房 子會跌 但是真的跌的老房子買來，一來地段不好，二來老房子買來住，還要重新裝修，到時候裝 修的工錢、料錢又會更貴，何況裝修完，結構還是沒新房子來得好 評估完，有能力的人還是會去買新房子，將來都市化程度提高，要蓋新房子還得先把舊房
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[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
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[請益] 房客解壓縮18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
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Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/s2FBWQjb.jpeg "Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
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Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
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[請益] 小資買房A7或竹圍12
[請益] 好租不好賣的案件10
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
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[閒聊] A7重劃區請益28
低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
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[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
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[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
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Re: [閒聊] A7目標價5
[閒聊] 中南部是不是涼了![[閒聊] 中南部是不是涼了](https://i.imgur.com/nOCtKRqb.png "[閒聊] 中南部是不是涼了")
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[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了？5
[請益] 想買房如何找仲介5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧1
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻4
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
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[請益] 台中太平新古屋議價請益8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")
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[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎2
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?1
[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車![[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車](https://i.ibb.co/sjY3CJ8/2024-05-18-120820.png "[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車")