[請益] 首購族自住請益(內湖南港汐止)

TAYLOR88802/22 21:57老公寓整修費100萬應該很困難ㄛ

lancelot002/22 22:01因為岳父是做水電的，應該可幫忙基礎工程

lancelot002/22 22:02主要就重拉水電+天花板跟撲個木地板

lancelot002/22 22:02之前租屋是空屋 所以手上有很多還不錯的家具可用

buji02/22 22:02接下來兩年應該漲不太動。也需可延後買

buji02/22 22:03先多存一點

s702454602/22 22:04康寧街三段（葫洲往東湖）那個坡上應該有適合你的

TAYLOR88802/22 22:07哇 那真的可以省很多

jpwd02/22 22:09你是165巷正在裝潢的那間嗎？

pauljet02/22 22:12我南港 不是很建議這邊 因為小孩相關的店比較少 我2018

pauljet02/22 22:12買已經貴了 C/P值不是特別好 雨倒是很常下QQ

jpwd02/22 22:13光165巷就有二間藥局，189巷有一間，葫洲站一間、對面一間

jpwd02/22 22:15明湖國中小是不錯，不過附近老公寓50/坪，30年老大樓60/坪

jpwd02/22 22:16建議抓個2000-2500看明湖國宅有沒有機會，就多貸點而已。

jpwd02/22 22:212千貸8成30年，1千6每月交6萬，頭期4百修1百，開店安全些

kagaya02/22 22:21好難哦 本想說你藥師不一定要開來內湖這裡很競爭，但後援

kagaya02/22 22:21好吸引人

jpwd02/22 22:22不然這邊藥局很多，一些小藥局也賺不了多少錢。

kagaya02/22 22:22好的後援可以讓你過十年好日子

welly041202/22 22:46要看學區，汐止就先刪除了！不過南港內湖建議預算要拉

welly041202/22 22:46高一點比較好找

pizzicato02/22 22:551500找明湖學區 二話不說就是剩公寓了

pizzicato02/22 22:57不過東湖真的到處都是藥局 開店可能要考量一下

pizzicato02/22 22:58汐止的話不見得一定要樟樹灣 社后還比較近

pizzicato02/22 23:02金龍湖附近也可以考慮一下

jecko02/22 23:04考量學區 直接買內湖

jecko02/22 23:06汐止學區不好 汐止很多是寄戶籍唸內湖的學校

krit100902/22 23:27汐止學區不會不好 要看哪個地方 青山國中小、秀峰國中小

krit100902/22 23:27可以 其它不要

snow3028802/22 23:34這樣的收入生兩個真的令人敬佩…

a947030202/22 23:36S大年收多少 生幾個 想了解

pauljet02/22 23:38你各位不用擔心啦 這種規劃一看就是底牌沒亮出來

snow3028802/22 23:42我一個人目前就破200啦…但也只敢生一個，帶嫩嬰有

snow3028802/22 23:42夠累

losmith02/22 23:58汐止上下班很塞，上班是彈性工時可考慮，好處是有交流道

losmith02/23 00:19啊 沒看到是在東湖開業 那汐止可以考慮 或是康樂街那塊

kagaya02/23 00:26是吧 嫩嬰重點比較不在賺多少錢 是有沒有後援……

andyyeh2023702/23 00:31還好吧，養小孩會花到很多嗎？

losmith02/23 00:32BTW 樟樹灣那邊上下班時間 往東湖30分鐘應該塞在康寧吧

andyyeh2023702/23 00:38家庭年收200買間1500的應該還可以，而且開業後收入

andyyeh2023702/23 00:38應該會跳滿多的

andyyeh2023702/23 00:40同學這兩年出來開業的一個月起碼30~40起跳

inAAtauAA02/23 01:56這預算在北市只有公寓可選，汐止學區就..本人以前念明

inAAtauAA02/23 01:56湖班上很多同學是住汐止遷戶籍來念的

k198877102802/23 02:111500找明湖國小後面老公寓看有沒有機會吧，

k198877102802/23 02:11我sister in law五年前買東湖國宅都兩千多萬了

hedgehog11202/23 02:13買汐止小孩戶籍遷到內湖，早上送完小孩直接去上班應

hedgehog11202/23 02:13該差不多，但塞車無法避免需要有心理準備

cade040302/23 02:27這預算就東湖公寓 不過這一帶都五層樓的公寓為主 東湖

cade040302/23 02:27藥局很競爭 加油

littlea02/23 06:03有小孩只能買離長輩近的 不要跑太遠

pantani02/23 07:05汐止很多學生是通勤 或是唸私校

snow3028802/23 07:28去年一直升息，房貸一個月快8萬了；要維持一定生活

snow3028802/23 07:28品質，生的是

snow3028802/23 07:28兒子也想盡可能再幫他在雙北拼一間，真的只敢生一

snow3028802/23 07:28個QQ

snow3028802/23 07:29但這三個以原ok現階段來看買汐止比較適合

jabari02/23 07:38要便宜沒學區 要學區就是要擠魚罐頭

ahyan02/23 07:40明湖學區的公寓，但要加點錢

akiki02/23 08:04南湖國小學區也可以考慮，價錢應該會稍微親民一點

ReiFan02/23 08:52橫科，進北市不塞車（走路就進了）

alexstag02/23 09:03藥師開業30-40喔，這麼猛

sdhpipt02/23 09:32汐止在社后地區是沒有國中的 所以說只能走路上學6年 到了

sdhpipt02/23 09:33國中階段通通要過河去念

sdhpipt02/23 09:34汐止橫科東勢地區可以直接跨境念南港誠正國中 瓏山林可以

sdhpipt02/23 09:34念東湖國中 不過這些都不是特別出名的學區 但比較近一些

sdhpipt02/23 09:35至少不用翻過山去念了 以前這些地方學區都超級遠

sdhpipt02/23 09:37內湖絕大多數公寓都是五樓 時代的問題 四樓公寓要更早

ABCDEFGH102/23 09:50都要在內湖開店了 當然內湖方便 汐止通勤很塞

ABCDEFGH102/23 09:52再來汐止跟南港都很愛下雨 之前住南港 內湖上班 到

ABCDEFGH102/23 09:52了內湖 就沒啥

ABCDEFGH102/23 09:52雨了

pizzicato02/23 09:55南湖國小學區也不錯 但康寧路兩邊 五分里/南湖里房價

pizzicato02/23 09:55差很多... 五分里比較親民

pizzicato02/23 09:56如果學區是你不能妥協的點，還剩一個方法就是夾層屋

pizzicato02/23 10:06瑪瑪X雅 月X奏X曲 X鑽 東湖X運X的家

pizzicato02/23 10:07前兩個是麗湖國小學區 第三個是麗湖明湖共同

pizzicato02/23 10:07第四個是南湖學區

k093977075202/23 10:21我有間價格滿優專任的明湖國宅 ，有興趣再跟我說

jpwd02/23 10:25新X建設的東x捷x我x家就別推了吧，窗戶開在夾層，小孩危險

jpwd02/23 10:27南小/明中的學區也很好，但價格和明小/明中沒差都很貴。

jpwd02/23 10:30明湖國宅隔局方正，車位一般也抽的到，就快30年環境略髒

jpwd02/23 10:31不過沒錢的情形下，國宅是還算可以的選擇，只是價格很高了

MOMO047802/23 11:17買北市吧~

TAYLOR88802/23 12:41明湖國宅滿不錯的 缺點就是無障礙空間很白癡 但價格真

TAYLOR88802/23 12:41的是誇張 我買50出頭 現在沒有60基本都買不到了

likeit02/23 16:06東湖安泰街公寓應該都1500以內 不過就是老舊遠 學區是東

likeit02/23 16:06湖國小 南湖跟明湖是滿額要注意設籍時間

phoenix071002/23 17:43100整修應該不太夠，建議直接找裝修風格你能接受的

nicole642802/23 21:39要考慮學區就不要汐止，不然就是買汐止寄戶口吧

clamperni02/23 23:21慘 最後一定買汐止