[請益] 新北外圍買房請益
今年寶寶出生後，很多事情都變得很比較需要行動改變，
像是買房買車之類的事情，所以就開始看房，但是剛好遇到疫情後的大飆漲.....
從一開始新莊三蘆，然後提高預算.....，但是還是越來越往外圍看。
現在看到A8、A9、汐止、泰山、塭仔圳...，預算1200提高到1500萬，
扣掉裝潢預留可能花費，所以大概抓1400-1500萬，
因為家裡需求是要1.5~2衛的需求，所以通常會到3房。
再來是交通，一個在內湖上班，一個在101附近上班，
勢必要抓通勤時間一小時內的地方，所以才看到上述這些地方。
目前考慮的事情:
1. A9選擇其實很多，但是家樂福附近就會超過通勤上的時間。
2. A8是蠻理想的選擇，不過15年內的案子不多，預售屋更少QQ...
3. 汐止這幾天開始看，筑丰陽陽、超級花園、御景...等，看起來可以深入研究，
但不知道評價如何，希望有大大可以提供意見或建議 m(_ _)m
4. 泰山18甲釋出物件很少，但是目前這幾個地方，最優先考量的地方，
因為不論捷運或是開車上班都很方便(不塞車的話....)
5. 塭仔圳以預售屋為主，但是就那個預售屋風險大，爸媽是有在勸退我們XD
本來是有考慮明日城2，但剩下2樓頂樓就作罷，目前在等3。
目前住樹林這邊，社區沒有車位，都需要抽籤，而且快30年大樓要花150-200萬，
重新裝潢拉線，有點花不下去.....，通勤也要花1-1.5小時...Orz
這題有點難解...囧
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在內湖與101上班 選汐止 其他都太遠了
汐止+1 不過你的上下班時間要研究一下高速公路塞車情況
汐止中興路一帶應可符合你的需求
看來汐止幾乎完勝@@... 不過中興路附近的房子好像都25年左右 舊大樓裝潢可能要抓200萬 這樣只能買1200左右的 請問有推薦的嗎^^
泰山搭捷運到內湖101要很久
泰山到台北車站15分，換車5分，台北車站到內湖25分，比樹林好一點XD
汐止阿 遠一點暖暖
看工作地點，秒選汐止
內湖、101上班那就往東找,不要搞自己找西邊了
什麼新莊、泰山、AX的,只是把人生浪費在塞車中
塞車問題真的好像越來越嚴重，A7蓋好之後應該更慘.....
要大樓只有汐止適合
內湖區或信義區就買公寓
如果中了非大樓不可的咒術，就看汐止吧
剛剛篩選了一下，好像只有北市比較多只有北投內湖可以選， 主要是常常網購，有管理員比較方便，還有寶寶推車要扛QQ
嗯你工作地點真的不用來看AX或新泰 都塞
主要還是後援在新莊，也是重要的考量點...
101跟內湖開車的話林口勉強 大眾建議不要 超遠
因為可能出差，那樣老婆就要自己上班了...
深坑 在內湖跟101中間 房價又便宜
深坑的大眾運輸工具好像不太方便QQ
※ 編輯: SakuraSnow (111.249.19.222 臺灣), 12/19/2020 11:38:28工作不變的話 直覺是買汐止+1
喔喔後援在新莊 那沒辦法了 附近挑一挑
我們狀況有點像，想說寄信給你分享心得
預祝順利成家，一起加油啦
林口交流道附近7:40出門的話 慢慢塞到內湖約一小時
在內湖與101上班 選汐止或基隆
看到後援在新莊 那只能買塭仔圳了
內湖信義區上班一定往東邊找啊，怎麼會找到a7
說錯a8,9
開車通勤：汐止、深坑，搭大眾運輸：汐止
推薦汐止，不貴而且還有上漲題材
不介意下雨，可以選汐止仁愛路，到信義區坐火車到南港轉藍
線，或到松山轉公車或ubike，大約50分鐘
內湖跟101 除了汐止不然就基隆了...
西邊的你都可以pass 太遠了
可是汐止真的潮濕 我在汐止住好多年 淹水住到沒淹水
另外爸媽是對的 不要碰預售
後援是幹嘛用的？樹林房子是自己的嗎？
東邊還要適應比西邊常下雨 汐止又離你爸媽太遠 ，不考慮
換工作？
另外汐止去內湖也塞哦
我在內湖上班，住在五股，但是在看蘆洲的房子,覺得熟悉
的生活環境還是比較重要
最近買在泰山18甲，很多銀行對泰山放款比較保守，貸款可
能只有7成，要多問幾間銀行才有問到8成
在明志路一段靠近泰山運動場，有個預售屋叫翡麗大院，離1
8甲不遠，可以參考一下
我租在東湖，在南軟上班，最近被下雨搞的很煩躁(汐止應該差
不多)，連下兩個月了，太潮濕了，最近在三盧看房子，想搬離
這邊了
另一個重點是，我兩個小孩，因為天氣不好小孩都無法出門散散
步或活動，整天讓孩子在家裡父母也是很崩潰
新莊榮富國小附近20年以上大樓，三房平面車位有機會1500
萬內，附近有652公車往內湖，299公車往信義區
選汐止吧
A9跑台北要看機捷到扶輪公園的文三這區，公園週邊環境好
，上高速公路這區最快，不會卡平面的車陣，我早上7：15出
門，8：00到公司，轉高架下濱江不塞，往堤頂沒開過。家樂
福商圈以後，容易在平面塞到，差很多。 汐止住過康寧街，
7；15出門，7：50到，到內湖更快吧。
。 建議找幾天放假去這幾個地方測試上班最
準。如果通勤時間都在接受範圍內，其實生活圈跟學區的考
量更重要！畢竟你是有小孩的家庭，住家週邊的環境要觀察
的點更多
汐止可看到基隆捷運與汐止民生東環段兩個公共建設
如果不在乎氣候的話
塭仔圳蓋最好的就海悅花園 如果買得到的話 但離捷運遠
林口高速公路等將來A7廠商與住戶進駐 車流只會更多
三蘆的話，可以考慮重陽重劃區，開車進台北方便
。捷運可以到徐匯中學站坐
新北產業園區站最近有個案子要開賣 叫天藝 可以去看
建商普普 但因為是產業園區內的住宅 價格會比重劃區低
離A3捷運站走路7-8分鐘
成屋
板橋也下好久的雨了，三蘆會比較少雨？
板橋下雨至少還會停，汐止的雨是直接給你下20多天沒跟
你開玩笑
A4站可以看不貳館有無合適的二手釋出 這案子當初只賣
40出頭 交通很方便
不過是事務所
前兩天台北下雨空檔兩天小出太陽 汐止幾乎雨沒停過
冬天汐止的雨沒在客氣的
久住汐止差點沒發霉 開除溼機也覺得床單好像濕濕的
以前一回到汐止那個天空..... 但兩條高速公路交匯
跟離北海岸近我還是挺懷念的
不過內湖上班 考慮台北市的房價 的確從汐止開始看比較
好
不考慮環境與天氣下 只考慮離台北上班近 汐止cp值算高的
房價也沒新北一環貴
三蘆真的蠻不會下雨，跟南港內湖汐止比起來
南港上班，很多同事住東湖汐止，最近雨下個不停都說想逃
離汐止了
買基隆啊
三芝石門萬里金山瑞芳平溪參考一下
副都心不考慮？
三蘆新莊真的稍微比較乾，跟南港內湖汐止比起來
住港湖的人，每天都要撐傘才能出門
畢竟台北冬天就是東北季風
台北冬天東邊（南港、汐止）西邊（三蘆板橋新莊）完全
不同天氣，不要再用整個北部都下雨的思維了，建議租房
體驗
我住汐止超過十年 住新莊超過4年 鼻子在汐止各種過敏
到新莊偶爾發作 光潮濕就不是同一個級別
但我接到內湖的案子都會想罵髒話 騎車要一小時 開車也
好不到哪去
汐止社后不錯啊 但是天氣跟交通會崩潰
安坑山上 一坪約23-25有很新的房。但就是要開車。機能慢
慢到位，空氣好 。
在東台北上班的你們 要往東邊找才對
看完只能選塭仔
住板橋內湖上班，機車通勤約30-45分鐘
汐止到信義區50分鐘？汐止車站起免20分鐘好嗎？
汐止轉藍線加上等車不過5分鐘，7+5+8=20
是說，根本沒什麼人真正去試過吧！
汐止的通勤時間，住西邊的人聽到都會崩潰
住汐止在捷運蓋好之前去內湖上班搭公車換你崩潰
尖峰時刻你火車到南港再坐到南展轉文湖線
這樣大概35分鐘以內
重陽重劃區已經亂炒一通，寶X、X德公告價上看50萬，上班
時間可以開車進台北試試看，會被想迴轉的車子卡在橋上
r大你出門得早 如果是9點的班 一般往內湖都超塞
每天三蘆往內湖 常常到劍潭就飄雨 內湖就更不用說了XD
重陽開車往台北 偶爾還會堵塞到環河...
汐止以前大同路還沒拓寬更塞 現在很好了
糟糕 透露年紀了
安坑搭大眾運輸去內湖再快也要1.5小時，不要害人
我住副都心旁通勤內湖，機車45min汽車一小時
捷運的話，腳程快可以一小時內，慢的話一小時10分鐘平均
環狀線接新埔站我還沒試過，新蘆線真心累
汐止濕冷到懷疑人生……
戰隊去輪班好嗎
我會選基隆車站附近，各有通往內湖及101的客運，車次也
多
基隆最近這種天氣 你看過太陽嗎......
新莊我是看了兩次
其實還有一種方式 租房短租半年 喜歡在買
就是怕有小孩會比較麻煩
三重仁義可以去看看
上班地點考慮的話 汐止最符合你的需求 但你要先確定
你能忍受下雨天
和 雜亂的路況及交通
說真的冬天雨下蠻久的 但春夏秋都很正常 看你願不願
意為了交通方便忍受冬天的雨
爆
[問卦]台北市通勤1小時內，1000萬以下買房哪區好如題 台北市中心通勤1個小時以內 1000萬以下，15年內2房以上的區域 哪邊最適合買房 可選擇的點有汐止、基隆、鶯歌、淡水、五堵、樹林、新莊....![[問卦]台北市通勤1小時內，1000萬以下買房哪區好](https://i.imgur.com/ojIoi9Ob.jpg "[問卦]台北市通勤1小時內，1000萬以下買房哪區好")
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[問題] 內科上班飽受通勤之苦 想買附近房子版上各位大大你們好 小弟住北投 在內湖科學園區上班 每天騎摩托車通勤都需要很多時間 車子又多 下雨的話 開車或是坐捷運要花更久的時間 想說 乾脆在內湖內科附近買間房子![[問題] 內科上班飽受通勤之苦 想買附近房子](https://i.imgur.com/QGIVVgSb.jpg "[問題] 內科上班飽受通勤之苦 想買附近房子")
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[請益] 新北2000萬室內23坪大樓該選哪家庭成員一對夫妻加一個嫩嬰 購屋預算2000萬（含車位） 因為需要至少2+1房（收納兼供親友短住1.2天） 所以希望室內至少23坪以上且有2套衛浴 沒有急迫入住的需求，預售屋也可接受41
[請益] 首購族自住請益(內湖南港汐止)各位前輩好,先介紹一下家庭狀況 自己跟太太現在住在新竹，預計七月搬到台北內湖，有一枚三個多月大的嫩嬰 (之後預計會再生一胎共四人) 職業都是藥師，太太年收約90~100 我自己是在家看盤，年收不一定，若要回去上班應該也是差不多的數字38
Re: [新聞] 年輕人置產在林口通勤台北上班 三個月就個人身邊觀察到的跟數字呈現的趨勢滿一致的 即使是老家在台北也有很多有成家需求的往外圍搬 至少包含我在內就有十幾個同學/同事搬到林口(不是投資喔是結婚後到林口買房居住) 林口的缺點反正板上講到爛很多人都會背了就不贅述 年輕人重視的優點就是市區道路整齊, 跟近幾年的新重劃區比機能上又好上不少28
Re: [閒聊] 說真的，林口的風向到底是怎麼洗出來的?目前工作地點在內湖 我是基隆人 從大學以後 都租在外面 曾住過的地方有 基隆 汐止 新竹 三峽 新店 板橋 新莊 南港 林口 因購屋需求及預算考量(10年屋 900萬以內 含車位) 最終選在林口 買房考慮的地點 基隆 汐止 直接淘汰22
[請益] 塭仔圳、超級城市週邊機能大家好 想請問熟悉這兩個區域的版友 如果沒有交通工具、也不會開車騎車 需要完全倚賴大眾運輸 工作是在南京復興站![[請益] 塭仔圳、超級城市週邊機能](https://img.youtube.com/vi/Uh-4oPJESYY/mqdefault.jpg "[請益] 塭仔圳、超級城市週邊機能")
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[請益] 汐止/五堵買房問題最近夫妻倆鍵盤賞屋開始在研究汐止買房資訊， 多方條件考量下，目前鎖定五堵保長一帶的建案，基本需求與狀況大致如下: 格局: 電梯大樓，2房含平面車位 預算: 800萬左右 屋齡: 希望10年以下(最高20年內)
[問卦] 內湖交通最終需要汐民和基隆捷運解決吧?內湖塞車問題應該是上班上課的通勤族到內湖造成， 假日反而還好。 內湖年輕上班族許多人薪水很難拿出幾千萬在內湖買房成家， 然後就會跑到內湖隔壁的汐止、基隆 房價友善的居住通勤。 但是汐止、基隆沒有捷運，只能靠車子進內湖， 現在內湖改推東環優先，但是對汐止、基隆合計60萬人口內有在內湖上班上課的沒用
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[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
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Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順![Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順](https://i.imgur.com/DqpPmu7b.png "Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順")
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/ctU5tzQb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?![[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?](https://i.imgur.com/ZhsPVoyb.jpeg "[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?")