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[請益] 新北外圍買房請益

看板home-sale標題[請益] 新北外圍買房請益作者
SakuraSnow
(櫻吹雪)
時間推噓59 推:59 噓:0 →:81

今年寶寶出生後,很多事情都變得很比較需要行動改變,
像是買房買車之類的事情,所以就開始看房,但是剛好遇到疫情後的大飆漲.....
從一開始新莊三蘆,然後提高預算.....,但是還是越來越往外圍看。
現在看到A8、A9、汐止、泰山、塭仔圳...,預算1200提高到1500萬,
扣掉裝潢預留可能花費,所以大概抓1400-1500萬,
因為家裡需求是要1.5~2衛的需求,所以通常會到3房。

再來是交通,一個在內湖上班,一個在101附近上班,
勢必要抓通勤時間一小時內的地方,所以才看到上述這些地方。

目前考慮的事情:
1. A9選擇其實很多,但是家樂福附近就會超過通勤上的時間。
2. A8是蠻理想的選擇,不過15年內的案子不多,預售屋更少QQ...
3. 汐止這幾天開始看,筑丰陽陽、超級花園、御景...等,看起來可以深入研究,
但不知道評價如何,希望有大大可以提供意見或建議 m(_ _)m
4. 泰山18甲釋出物件很少,但是目前這幾個地方,最優先考量的地方,
因為不論捷運或是開車上班都很方便(不塞車的話....)
5. 塭仔圳以預售屋為主,但是就那個預售屋風險大,爸媽是有在勸退我們XD
本來是有考慮明日城2,但剩下2樓頂樓就作罷,目前在等3。

目前住樹林這邊,社區沒有車位,都需要抽籤,而且快30年大樓要花150-200萬,
重新裝潢拉線,有點花不下去.....,通勤也要花1-1.5小時...Orz

這題有點難解...囧


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.19.222 (臺灣)
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jecko12/19 09:40在內湖與101上班 選汐止 其他都太遠了

KrisNYC12/19 09:41汐止+1 不過你的上下班時間要研究一下高速公路塞車情況

cassenova12/19 09:57汐止中興路一帶應可符合你的需求

看來汐止幾乎完勝@@... 不過中興路附近的房子好像都25年左右 舊大樓裝潢可能要抓200萬 這樣只能買1200左右的 請問有推薦的嗎^^

reil12/19 09:59泰山搭捷運到內湖101要很久

泰山到台北車站15分,換車5分,台北車站到內湖25分,比樹林好一點XD

Croy12/19 10:06汐止阿 遠一點暖暖

potabaw12/19 10:12看工作地點,秒選汐止

ghjkl556612/19 10:19內湖、101上班那就往東找,不要搞自己找西邊了

ghjkl556612/19 10:20什麼新莊、泰山、AX的,只是把人生浪費在塞車中

塞車問題真的好像越來越嚴重,A7蓋好之後應該更慘.....

s875213412/19 10:25要大樓只有汐止適合

s875213412/19 10:25內湖區或信義區就買公寓

s875213412/19 10:26如果中了非大樓不可的咒術,就看汐止吧

剛剛篩選了一下,好像只有北市比較多只有北投內湖可以選, 主要是常常網購,有管理員比較方便,還有寶寶推車要扛QQ

ul6na12/19 10:36嗯你工作地點真的不用來看AX或新泰 都塞

主要還是後援在新莊,也是重要的考量點...

CaLawrence12/19 11:06101跟內湖開車的話林口勉強 大眾建議不要 超遠

因為可能出差,那樣老婆就要自己上班了...

amy7183412/19 11:19深坑 在內湖跟101中間 房價又便宜

深坑的大眾運輸工具好像不太方便QQ

※ 編輯: SakuraSnow (111.249.19.222 臺灣), 12/19/2020 11:38:28

Nightu0512/19 11:50工作不變的話 直覺是買汐止+1

Nightu0512/19 11:51喔喔後援在新莊 那沒辦法了 附近挑一挑

luke745912/19 11:52我們狀況有點像,想說寄信給你分享心得

luke745912/19 11:53預祝順利成家,一起加油啦

Nightu0512/19 11:53林口交流道附近7:40出門的話 慢慢塞到內湖約一小時

dir200712/19 11:55在內湖與101上班 選汐止或基隆

dir200712/19 11:57看到後援在新莊 那只能買塭仔圳了

josh1712/19 12:13內湖信義區上班一定往東邊找啊,怎麼會找到a7

josh1712/19 12:13說錯a8,9

glin556612/19 12:39開車通勤:汐止、深坑,搭大眾運輸:汐止

fedona12/19 12:42推薦汐止,不貴而且還有上漲題材

ahyan12/19 12:58不介意下雨,可以選汐止仁愛路,到信義區坐火車到南港轉藍

ahyan12/19 12:58線,或到松山轉公車或ubike,大約50分鐘

sakeru12/19 13:09內湖跟101 除了汐止不然就基隆了...

sakeru12/19 13:10西邊的你都可以pass 太遠了

s2649275512/19 13:14可是汐止真的潮濕 我在汐止住好多年 淹水住到沒淹水

s2649275512/19 13:14 另外爸媽是對的 不要碰預售

kevinhon12/19 13:20後援是幹嘛用的?樹林房子是自己的嗎?

Nightu0512/19 13:20東邊還要適應比西邊常下雨 汐止又離你爸媽太遠 ,不考慮

Nightu0512/19 13:20換工作?

Nightu0512/19 13:22另外汐止去內湖也塞哦

MARU92112/19 13:24我在內湖上班,住在五股,但是在看蘆洲的房子,覺得熟悉

MARU92112/19 13:24的生活環境還是比較重要

zittle12/19 13:32最近買在泰山18甲,很多銀行對泰山放款比較保守,貸款可

zittle12/19 13:32能只有7成,要多問幾間銀行才有問到8成

zittle12/19 13:36在明志路一段靠近泰山運動場,有個預售屋叫翡麗大院,離1

zittle12/19 13:368甲不遠,可以參考一下

bire12/19 14:22我租在東湖,在南軟上班,最近被下雨搞的很煩躁(汐止應該差

bire12/19 14:23不多),連下兩個月了,太潮濕了,最近在三盧看房子,想搬離

bire12/19 14:23這邊了

bire12/19 14:25另一個重點是,我兩個小孩,因為天氣不好小孩都無法出門散散

bire12/19 14:25步或活動,整天讓孩子在家裡父母也是很崩潰

zittle12/19 14:46新莊榮富國小附近20年以上大樓,三房平面車位有機會1500

zittle12/19 14:46萬內,附近有652公車往內湖,299公車往信義區

mmppeegg12/19 15:50選汐止吧

ragtime12/19 15:54A9跑台北要看機捷到扶輪公園的文三這區,公園週邊環境好

ragtime12/19 15:54,上高速公路這區最快,不會卡平面的車陣,我早上7:15出

ragtime12/19 15:54門,8:00到公司,轉高架下濱江不塞,往堤頂沒開過。家樂

ragtime12/19 15:54福商圈以後,容易在平面塞到,差很多。 汐止住過康寧街,

ragtime12/19 15:547;15出門,7:50到,到內湖更快吧。

ragtime12/19 15:54。 建議找幾天放假去這幾個地方測試上班最

ragtime12/19 15:54準。如果通勤時間都在接受範圍內,其實生活圈跟學區的考

ragtime12/19 15:54量更重要!畢竟你是有小孩的家庭,住家週邊的環境要觀察

ragtime12/19 15:54的點更多

exuberant12/19 15:56汐止可看到基隆捷運與汐止民生東環段兩個公共建設

exuberant12/19 15:56如果不在乎氣候的話

exuberant12/19 15:57塭仔圳蓋最好的就海悅花園 如果買得到的話 但離捷運遠

exuberant12/19 15:58林口高速公路等將來A7廠商與住戶進駐 車流只會更多

ragtime12/19 15:59三蘆的話,可以考慮重陽重劃區,開車進台北方便

ragtime12/19 15:59。捷運可以到徐匯中學站坐

exuberant12/19 16:00新北產業園區站最近有個案子要開賣 叫天藝 可以去看

exuberant12/19 16:00建商普普 但因為是產業園區內的住宅 價格會比重劃區低

exuberant12/19 16:00離A3捷運站走路7-8分鐘

exuberant12/19 16:01成屋

wseedw12/19 16:02板橋也下好久的雨了,三蘆會比較少雨?

agh38669012/19 16:09板橋下雨至少還會停,汐止的雨是直接給你下20多天沒跟

agh38669012/19 16:09你開玩笑

exuberant12/19 16:13A4站可以看不貳館有無合適的二手釋出 這案子當初只賣

exuberant12/19 16:1340出頭 交通很方便

exuberant12/19 16:13不過是事務所

jecko12/19 16:14前兩天台北下雨空檔兩天小出太陽 汐止幾乎雨沒停過

jecko12/19 16:15冬天汐止的雨沒在客氣的

s2649275512/19 16:20久住汐止差點沒發霉 開除溼機也覺得床單好像濕濕的

s2649275512/19 16:20 以前一回到汐止那個天空..... 但兩條高速公路交匯

s2649275512/19 16:20跟離北海岸近我還是挺懷念的

s2649275512/19 16:21不過內湖上班 考慮台北市的房價 的確從汐止開始看比較

s2649275512/19 16:21

jecko12/19 16:23不考慮環境與天氣下 只考慮離台北上班近 汐止cp值算高的

jecko12/19 16:23 房價也沒新北一環貴

et9989912/19 16:40三蘆真的蠻不會下雨,跟南港內湖汐止比起來

yawenla12/19 16:47南港上班,很多同事住東湖汐止,最近雨下個不停都說想逃

yawenla12/19 16:47離汐止了

Qpera12/19 17:04買基隆啊

Qpera12/19 17:06三芝石門萬里金山瑞芳平溪參考一下

akway12/19 17:15副都心不考慮?

dir200712/19 19:18三蘆新莊真的稍微比較乾,跟南港內湖汐止比起來

dir200712/19 19:20住港湖的人,每天都要撐傘才能出門

dir200712/19 19:22https://i.imgur.com/8U1zwgv.jpg

dir200712/19 19:22畢竟台北冬天就是東北季風

jasonmcsh12/19 19:40台北冬天東邊(南港、汐止)西邊(三蘆板橋新莊)完全

jasonmcsh12/19 19:40不同天氣,不要再用整個北部都下雨的思維了,建議租房

jasonmcsh12/19 19:40體驗

s2649275512/19 19:57我住汐止超過十年 住新莊超過4年 鼻子在汐止各種過敏

s2649275512/19 19:57 到新莊偶爾發作 光潮濕就不是同一個級別

s2649275512/19 19:58但我接到內湖的案子都會想罵髒話 騎車要一小時 開車也

s2649275512/19 19:58好不到哪去

e3355443112/19 20:16汐止社后不錯啊 但是天氣跟交通會崩潰

tsuchan12/19 21:15安坑山上 一坪約23-25有很新的房。但就是要開車。機能慢

tsuchan12/19 21:15慢到位,空氣好 。

tsuchan12/19 21:16在東台北上班的你們 要往東邊找才對

subvvv12/19 21:38看完只能選塭仔

prosea12/19 22:04住板橋內湖上班,機車通勤約30-45分鐘

damps12/19 22:53汐止到信義區50分鐘?汐止車站起免20分鐘好嗎?

damps12/19 22:54汐止轉藍線加上等車不過5分鐘,7+5+8=20

damps12/19 22:55是說,根本沒什麼人真正去試過吧!

damps12/19 22:56汐止的通勤時間,住西邊的人聽到都會崩潰

damps12/19 22:57住汐止在捷運蓋好之前去內湖上班搭公車換你崩潰

damps12/19 22:59尖峰時刻你火車到南港再坐到南展轉文湖線

damps12/19 22:59這樣大概35分鐘以內

toehold12/19 23:02重陽重劃區已經亂炒一通,寶X、X德公告價上看50萬,上班

toehold12/19 23:02時間可以開車進台北試試看,會被想迴轉的車子卡在橋上

Nightu0512/19 23:12r大你出門得早 如果是9點的班 一般往內湖都超塞

Nightu0512/19 23:15每天三蘆往內湖 常常到劍潭就飄雨 內湖就更不用說了XD

Nightu0512/19 23:16重陽開車往台北 偶爾還會堵塞到環河...

s2649275512/19 23:58汐止以前大同路還沒拓寬更塞 現在很好了

s2649275512/19 23:58糟糕 透露年紀了

chinlinw12/20 08:37安坑搭大眾運輸去內湖再快也要1.5小時,不要害人

mmppeegg12/20 09:51我住副都心旁通勤內湖,機車45min汽車一小時

mmppeegg12/20 09:51捷運的話,腳程快可以一小時內,慢的話一小時10分鐘平均

mmppeegg12/20 09:55環狀線接新埔站我還沒試過,新蘆線真心累

newsyho12/20 13:08汐止濕冷到懷疑人生……

gototheptt12/20 13:59戰隊去輪班好嗎

cruel062012/20 14:58我會選基隆車站附近,各有通往內湖及101的客運,車次也

cruel062012/20 14:58

s2649275512/20 16:32基隆最近這種天氣 你看過太陽嗎......

s2649275512/20 16:32新莊我是看了兩次

s2649275512/20 16:33其實還有一種方式 租房短租半年 喜歡在買

s2649275512/20 16:34就是怕有小孩會比較麻煩

okletsgo12/20 20:13三重仁義可以去看看

ABCDEFGH112/21 09:55上班地點考慮的話 汐止最符合你的需求 但你要先確定

ABCDEFGH112/21 09:56你能忍受下雨天

ABCDEFGH112/21 09:57和 雜亂的路況及交通

SimplePraise12/21 23:30說真的冬天雨下蠻久的 但春夏秋都很正常 看你願不願

SimplePraise12/21 23:30意為了交通方便忍受冬天的雨