Re: [新聞] 獨／「限貸」惹民怨 楊金龍親上火線與銀

pgimjjkk09/02 16:21你分析了一堆，但是怎麼沒有分析可能性最高的，新青安移

pgimjjkk09/02 16:21出72-2呢？

zouelephant09/02 16:22因為不可能

testutw09/02 16:23真移出了就要放空新台幣 因為會變成沒價值的廢紙

zouelephant09/02 16:24即使是賴清德 他的態度也不會推出一個比原本狀態更

zouelephant09/02 16:24寬鬆的政策修改 最多就是不要那麼緊

zouelephant09/02 16:24所有人都只有說沒有限貸 但沒人說央行的做法不對

zouelephant09/02 16:26可以當作從上到下 是在支持央行的政策大方向的 但細

zouelephant09/02 16:26節上可以放寬一些 例如在72-2滿之前把已對保的放行

pgimjjkk09/02 16:26但是現在可是要給首購無限綠燈，一路大順暢喔，任何阻擋

pgimjjkk09/02 16:26在這個目標前的法律通通會被繞過去喔

zouelephant09/02 16:27無限綠燈 你一定是搞錯了 或是你在反串

pgimjjkk09/02 16:27如果現在才開始準備出來看房的首購呢？要不要放？不放問

pgimjjkk09/02 16:27題沒有解決喔

zouelephant09/02 16:27銀行業第一線可以跟你說 保證不是無限綠燈

zouelephant09/02 16:28放啊 但對保時條件如何不好說

raymond50109/02 16:28首購該上的都差不多了 主要是救已對保

vava556609/02 16:36首購的當然無額度限制會放款阿。 不然怎麼叫新青安

vava556609/02 16:36錢不夠財政部、央行、內政部都會想辦法生出來

innuendo332409/02 16:36新青安又沒保障給幾成，以後都只給5成也符合規定啊

Hotsheep09/02 16:37你第一點就錯了吧 72-2下面寫了一堆能開後門的但書

shryuhuai09/02 16:37首購占房貸承做最高也才4成多，而且還是低總價

zouelephant09/02 16:37反串的人也太多了…

sana11382109/02 16:38新青安是政府政策 卻沒針對貸款總額度做調整

shryuhuai09/02 16:38銀行把其他的業務推一推要讓首購貸到是綽綽有餘的

zouelephant09/02 16:38首購跟新青安從沒說屬於72-2的但書

sana11382109/02 16:38明知道開放後一定購屋量增阿 水位快速上升不是可預期?

AlarmAlarm09/02 16:38炒房又要新青安移出72-2 新青安就是名正言順貸款投入

AlarmAlarm09/02 16:38住宅 哪來的道理移出？為了給你炒房？

sana11382109/02 16:38卻沒有配套措施 銀行跟政府應該要有對應的配套阿

zouelephant09/02 16:39最簡單的配套就是新青安額度限量 看每年限 還是整個

zouelephant09/02 16:39專案總額有限 但不知道為什麼不推這個解放

zouelephant09/02 16:39解方

a9693200009/02 16:40只說不能不給貸，但沒說條件好或壞，這樣判定空間就很

a9693200009/02 16:40大了。 貸八成算給貸，貸4成也算給貸

sana11382109/02 16:40無限制讓大家使用新青安 政府是以為只有小部分人會用?

shryuhuai09/02 16:40首購族根本沒有那麼大的力量去把銀行錢搬空啦

sana11382109/02 16:41有夠天真的 根本就是沒經過思考 先給糖吃買支持度

sana11382109/02 16:41你說長期來看搬不空合理 但這是瞬間湧入的

sana11382109/02 16:42銀行存款進入的速度 很明顯趕不上這波新青安瘋狂貸款

AlarmAlarm09/02 16:42多屋族在怪首購囉

sana11382109/02 16:43應該是在怪政府這個政策沒有配套吧 怪首購幹嘛

sana11382109/02 16:44首購也是買房 多屋也是買房阿

shryuhuai09/02 16:44按新聞的說法，房貸申請量打個八五折水位就不會再飆高

shryuhuai09/02 16:45所以四成的新青安一定貸的到(實際占比更低，因為低總)

herman125809/02 16:45配偶父母有算？？？？？

Anyotw09/02 16:47就臆測而已..真正30%的時候才知道會怎樣。大家還是在打嘴

Anyotw09/02 16:47炮階段

psynanako09/02 16:48台灣真的是詐騙島 一堆話術 騙首購安心上路

kiyoshi52009/02 16:53你第二點的限縮應該寫錯吧，

kiyoshi52009/02 16:53應該是本人+配偶+未成年子女都沒房子。

kiyoshi52009/02 16:53父母跟成年子女都不會限制才對。

zouelephant09/02 16:53了解 我修改一下

PTTcrazy09/02 16:55台灣錢淹腳目~~現金買房不是問題~~貸款給首購就好

marvinyc09/02 16:59論和銀行打好關係的重要性

pgimjjkk09/02 17:03沒有反串，麻煩仔細想想，新青安如果被擋，核貸成數不夠

pgimjjkk09/02 17:03，那不就是一個跛腳政策，清德宗允許自己的政策受到一絲

pgimjjkk09/02 17:03一毫的扭曲嗎？這絕對不可能，所以72-2移出勢在必行

Brioni09/02 17:08央行乾脆順勢改政策方向，以後房貸最低門檻逐漸往自備3成

Brioni09/02 17:08、年限25年方向靠

SunMoonLake09/02 17:09學霸說的我相信

Nemophila09/02 17:11快謝聖上恩典

icexice09/02 17:13新青安如果可以移出72-2，那又何必要有72-2，新青安借走

icexice09/02 17:13的錢不是錢嗎

kiyoshi52009/02 17:15跟你想法差不多，這次限貸可能會持續一兩年，

kiyoshi52009/02 17:15但多數買家都還撐得下去，偶有急售破盤而已。

kiyoshi52009/02 17:15蛋白蛋黃影響不大，草漯那些會比較明顯。

kiyoshi52009/02 17:15兩年後不確定性太大沒人猜得準。

kiyoshi52009/02 17:15除了景氣這兩年的交屋潮可能也是因素，

kiyoshi52009/02 17:15但這個也是各說各話就是。

kiyoshi52009/02 17:15寬限期我倒覺得還好，畢竟銀行也會看貸方能力，

kiyoshi52009/02 17:15而預售禁轉也少了個問題來源。

kiyoshi52009/02 17:17總之一兩年內不太會有崩盤，

kiyoshi52009/02 17:17但盤整有些地方做修正是比較合理猜測。

lusifa200709/02 17:20央行都說已對保要快速撥款 你還在可以不撥款？

zouelephant09/02 17:2172-2滿了不是慢慢撥款 而是不能撥款

zouelephant09/02 17:21要銀行公然違法嗎

zouelephant09/02 17:21現在說對保要撥款是建立在不能違反72-2

Anyotw09/02 17:22滿30%當下你才知道會發生什麼，也許拖一拖就不會發生

zouelephant09/02 17:22至於央行新標準 可能在一定要放給已對保之下得放寬

zouelephant09/02 17:22總之在72-2滿之前 已對保都是安全的

lusifa200709/02 17:22都更 危老借走的錢也是錢 為什麼可以不算？政策性優

lusifa200709/02 17:22惠貸款本來就是比較特別的好嗎

Anyotw09/02 17:23台灣存款還是6%-6%再漲

lusifa200709/02 17:23央行根本沒有提到你的前提欸 它是說對保完一定要 懂

lusifa200709/02 17:23嗎 一定要

zouelephant09/02 17:24哪些可以算哪些可以不算 是政府說了算

zouelephant09/02 17:24不滿意的話去跟政府說 現在新青安就是要算入72-2

zouelephant09/02 17:25只要沒有排除的都要算進去

fausthsu09/02 17:27後門走久了就以為是正門了啊......

pgimjjkk09/02 17:30都更危老可排除72-2，新青安卻不行，這非常難以說服大眾

pgimjjkk09/02 17:31所以在如此於理不合的情況下，移出已經是可以預見的未來

zouelephant09/02 17:33政府做的事情難以說服大眾的還會少嗎

hortl23309/02 17:35政府對金融的態度就是穩定壓倒一切。說服大眾？出社會

hortl23309/02 17:35幾年了還講這種話XD

kusomanfcu09/02 17:35結論就是要衝要早，後面我不知道

a6231200009/02 17:36會不會最後政府靠撥補預算的方式讓分母變大

OxFFFF09/02 17:39如此，買了預售還沒對保的「多戶投資客」484更難貸了

zouelephant09/02 17:40多戶的除非對保已過 現在都會很難貸

richcity09/02 17:40推

future921009/02 17:50撥補預算都講出來了xd

flamer09/02 17:50這篇合理

pzch09/02 17:51建商配合先約對保 到底算不算已對保？

foda09/02 17:55如果我是首購，我會去買預售屋

GGFACE09/02 17:55為什麼不對保完就算進72-2就好？

zouelephant09/02 17:59對過保就是已對保啊

kdevil09/02 18:03送件了還沒對保基吧勒

Redchain09/02 18:04跟有些人談論政策想想真想翻白眼，只想說一堆極端情況然

Redchain09/02 18:04後只是講自己想講的，沒在想「政策」可能性，政策就是每

Redchain09/02 18:04個環節面向都要兼顧一些，說新青安移出72-2是想壓多少重

Redchain09/02 18:05本去支持，不要那我猜我覺得好嗎

ChikanDesu09/02 18:20要搞你多的是方法 利率高 沒寬限 鑑價低

civic5thsi09/02 18:21Ig上面一堆貸2.185四十年寬五

krf0809/02 18:55看看多戶的投資客有多賭爛新青安

RealID201809/02 19:02新青安移出72-2真的不要開玩笑

bbbing09/02 19:21金管會已經說了，沒有限貸，只是等比較久

devilkool09/02 19:52新青安怎麼可能跟都更危老這種會影響人命的綁一起

session509/02 20:09支持繼續放貸，推高放貸利率，多出來的利息收入可

session509/02 20:09以降低水位問題。股市漲這麼多，利率5-10%對大家來

session509/02 20:09說應該都是小意思吧？ 可以貸得到，銀行賺錢，經濟

session509/02 20:09正循環，房價還補漲。皆大歡喜，噴上外太空

humbler09/02 20:42中肯

JKjohnwick09/02 20:47預購也不一定撥款吧

JKjohnwick09/02 20:48到時候預購出來吵的時候看賴會怎麼說

JKjohnwick09/02 20:48政府幹嘛說服大眾?他不即刻取消就很好了還說服

JKjohnwick09/02 20:49持續一兩年絕對撐不下去啦,這次才兩個月就鬧成這樣

JKjohnwick09/02 20:49撐得下去的話那些人幹嘛鬧

blargelp09/02 21:37這三項是合理推斷，但我認為沒貸到最好條件也搶著買的首

blargelp09/02 21:37購不少，靠爸媽。就從飆漲變緩漲

acer55965509/02 22:26阿龍被政治干預 乾脆換人啦

ssore09/02 22:34我年初就是沒貸到好條件的，那時想說不是都說年底滿水位嗎

ssore09/02 22:34？那我這是重新開始啊？還以為我是因為離前一年年底太近，

ssore09/02 22:34真的沒料到會一路更惡化到現在

pgimjjkk09/02 22:46專線出來了，哪個銀行敢給首購提高利率降低成數，直接專

pgimjjkk09/02 22:46線過去拉正

ssore09/02 23:20中信會說有八成喔！但鑑價跟買價差了2-300萬，擺明買不到

ssore09/02 23:20的鑑價，那也是八成啊！

ssore09/02 23:22最氣的是就貸不到作罷了！還一直寄可以貸八成的廣告mail來

ssore09/02 23:22，還好意思要我填客戶滿意度問卷

session509/03 01:05專線給你柔性勸說用的，每人都打每人放貸？

loloool09/03 10:01已經對保地板利率的有可能被反悔嗎要調高利息嗎？

Anyotw09/03 10:08押借據用印才是確定，不然你寫寫文件就號稱對保。銀行自己

Anyotw09/03 10:08沒用印根本還可以反悔