[請益] 買房子沒入戶籍，賣出問題
請問前幾年在台中買了小套房
小套房有獨立門牌
目前都是出租給租客
預計幾年後賣出
屋主跟租客都沒有入籍到這個套房
預計賣出也沒什麼獲利或小賺不到50萬
這樣賣出會有什麼影響嗎？
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賺錢就繳房地合一稅，沒問題
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你這樣賣是賠錢吧
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如果你一定會賣又沒技巧就應該照遊戲規則走
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我買賣的房子絕大多數沒掛戶籍，我還活著沒有死掉
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你這純就入戶籍這件事 頂多沒400萬免稅額吧
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因為形式上看起來 你完全可以說自住
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啊 當然還要看你跟租客有沒有報稅 或是你跟CECA大一樣很多間
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很多間就會人頭不夠用
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你這不夠補稅金吧
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仲介費記得付
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弱問下 為什麼不夠補稅金
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有人大概以為稅金是定值,或是總價做基底..XD
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AB約嗎？不然怎麼會沒獲利？偏離行情太多，有可能會被查
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房地合一要有獲利才要繳稅
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他前幾年買,幾年後賣,加一加都五年了..XD
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買賣扣掉交易成本賺50,繳稅10.
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樓主沒特別說獲利 有可能已經扣掉稅金與仲介費 那就還好呀
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房地要獲利才要繳
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沒什麼問題啊，該怎樣就怎樣
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沒漲都是賠
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