Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？

piliwu06/05 09:35青埔在2014年後那波應該也可以找到3字頭初跌個兩成的

bustinjieber06/05 09:36重點：豪宅線上 跌到 豪宅線內

piliwu06/05 09:36不過後來又漲了超過一倍

piliwu06/05 09:38央行確實是一個很大變數而且做事毫無邏輯

piliwu06/05 09:39但我們只要抓住一點就好，就是買首購產品，只要台灣還有

piliwu06/05 09:39選舉的一天就不會有任何人敢動首購

piliwu06/05 09:40不需要去預測央行動作那些都沒必要

buike06/05 09:41明明就在下跌再一刀就崩盤，快啊！魯空要看血流成河

buike06/05 09:43現在不用央行緊縮，銀行挑客降成又調息，下半年不爆掉才怪

aass556606/05 09:44豪宅就容易跌啊 市場太小

william82606/05 09:44我老闆買4000以上給小孩都全現金 不懂豪宅線的意義

william82606/05 09:44安慰大家？

william82606/05 09:45況且有錢人 都去買豪宅很好啊 本來就跟一般人無關

piliwu06/05 09:45無解啊只有楊金龍下台一條路，帥過頭昨天終於喊出來了，

piliwu06/05 09:45大家都知道問題在央行沒人敢講

toto12306/05 09:45因為很簡單啊 有錢人不夠多

bustinjieber06/05 09:45就是不敢動首購才會限制間數，

bustinjieber06/05 09:45但買首購宅還是要衡量槓桿的效益，

bustinjieber06/05 09:45算一算最後會不如投資其他標的。

piliwu06/05 09:45所謂豪宅4都4000萬大概室內超過30坪總價就可能超過了

toto12306/05 09:46從頭到尾都是在競爭低總價 首購產品zz

buike06/05 09:46台灣新聞充斥雞毛蒜皮小事，實際要發生大事

toto12306/05 09:46這個才有賺頭

bustinjieber06/05 09:46現在豪宅線影響的人太少，不可能調的

toto12306/05 09:473000萬 雙北的老宅 都很難跑了 台灣人多有錢??

piliwu06/05 09:47我是這樣想啦，槓桿小一點但風險小一點，當然其他標的報

piliwu06/05 09:47酬率好但你未必能賺到，看看股市，航運低點到現在已經漲4

piliwu06/05 09:470%以上了但賺到的非常少

JaccWu06/05 09:48影響的人要多 要一般人的薪水/資產上漲到一定程度吧

toto12306/05 09:49竹科是幾趴人??科技新貴又是幾趴人??XD

JaccWu06/05 09:49不然像首購 有多少比例的人買高總

jerrylin06/05 09:49股票套牢漲回來還有多賺到股息

jerrylin06/05 09:49扛房貸漲回來 你要先扣掉這幾年付的利息

JaccWu06/05 09:50後續換兩三次可能也無感豪宅線

JaccWu06/05 09:51新竹就…平均薪水相對高

JaccWu06/05 09:52應該說竹科

JaccWu06/05 09:53房子套牢 如果租的出去 也是有租金收入啊

buike06/05 09:55新竹真的蠻慘的，舉例某森林案倒貼的一堆

buike06/05 09:56金龍哥救救新竹，趕快讓房市崩盤讓學弟買房

buike06/05 09:57妹子看竹科仔倒貼賣房都不想倒貼了

toto12306/05 09:57你換好房子 跟好賺的房子重投到最都無關

buike06/05 09:58記得，讓新竹房市交易量窒息，才會有驚喜價

piliwu06/05 10:04巴菲特都說自住房是世界上最好投資，你們覺得自己買股票

piliwu06/05 10:04屌打巴菲特？

quiet9306/05 10:13上面不都說了自住房是高總貸不了款，那用租的還不行嗎XD

quiet9306/05 10:14自住房是豪宅線的房子，又不會漲又不能貸款，這不是共識

quiet9306/05 10:14嗎

toto12306/05 10:16問題是台灣 願意租高價房租的人很少

toto12306/05 10:16高端外派?? 有幾個 ?

toto12306/05 10:17這種人說不定 還租飯店就好了

bettybuy06/05 10:18高端外派不算少喔，就我貧民生活圈就遇到韓日夫妻住藝文

bettybuy06/05 10:18特區超級之高級的大樓，公司付款。

toto12306/05 10:19高端外派 人家也會租台北市 市中心...

toto12306/05 10:20還不算少?? 你信??

toto12306/05 10:20頂多到台北市天母豪宅

bettybuy06/05 10:22沒事爭這個不重要，反正只是我的經驗，你的推論我不參與

toto12306/05 10:24不用爭因為台灣本質上就是工廠製造業大宗沒啥高端外派

toto12306/05 10:25你用一點頭腦想知道 台灣這種市場很少 台灣不夠國際化

piliwu06/05 10:27被豪宅線卡到就買兩戶首購產品壓壓驚啊

piliwu06/05 10:28跟央行吵幹嘛他們也不會聽我們的話

alexstag06/05 10:34生命會自己找到出路…就是買兩三戶小的，大家一起

alexstag06/05 10:34嘍

Morphee06/05 10:36有沒有低總跌兩成的案例啊？

quiet9306/05 10:36那就是把投資看的比自住舒服還重要，又不是每個人都這樣

Morphee06/05 10:36低總定義是＜1500

s875213406/05 10:45豪宅線真的是把中產打下去跟首購搶物件

s875213406/05 10:46台北7000萬以下有啥正常的新三房?

s875213406/05 10:46我家附近正常的電梯三房, 每個都7000以上 搞毛阿

fbifxxkma06/05 10:49台灣的政策就是共產主義

fbifxxkma06/05 10:49大家齊頭平等

piliwu06/05 10:57投資本來就比自住重要，就算只買一間的人也把漲幅看得更

piliwu06/05 10:57重要，除非你是大老闆根本不缺錢

piliwu06/05 10:57現在有房會抱怨的人不就是漲太少被別人追過

piliwu06/05 10:59你住的差但市場漲5成你家漲8成，換屋輕鬆，相反就慘了

bustinjieber06/05 11:02其實大部分的人都是自住比投資重要

bustinjieber06/05 11:03完全用投資心態＞居住需求的比例沒那麼高

bustinjieber06/05 11:05地緣關係買賣換屋還是同區域為主，

bustinjieber06/05 11:05所以區域內的漲幅動態會取得一個平衡，

bustinjieber06/05 11:05只有外來資金明顯多的時候會打破平衡

paunch06/05 11:08台灣喜歡懲罰高薪，限貸又高稅，反正人民也仇視高薪仔，

paunch06/05 11:08但逢迎高資產族群，所以政府就順從民意

bustinjieber06/05 11:11台灣的很多政策還是很共產

ttyy06/05 12:03雙北3000萬老宅難跑的原因或許在於老而不是3000萬

quiet9306/05 12:08在於不會漲啦，會漲老又怎樣，貴又怎樣

kmtkmtkmt06/05 12:42買爛地方就會這樣

POWERSERIES06/05 13:47青埔有看過跌三成實價登錄的

alanbread06/05 13:56中南部豪宅10間賠個5.6間很正常啦

kkmmking06/05 14:16總算推文看到小三了，這篇我就不噓了

smellyder06/05 14:21問一下 這種早期的實登準嗎 會不會故意報高好貸款？

junior02048606/05 14:36你那個也不知道有沒有AB約

arias06/05 16:09你確定當時買價是真的?

shawncarter06/06 11:25那個時候的實登不能信啦 尤其南部 最有可能是這些屋

shawncarter06/06 11:25主根本沒賠錢

a951l753vin06/07 02:21豪宅線跟建商貸款單間銀行上限 都很莫名其妙

a951l753vin06/07 02:22今年底大概就一堆爛尾樓了