Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎?
什麼情況會不得已賣房?即使虧錢也要賣?
戰爭就不討論,我是打不起來那派。
而且這點我拒絕討論。媽的浪費時間跟一堆中吹在吵。
純論經濟
就是要遇到那種,經濟爆爛、外商大裁員、台商無薪假or禁加班。企業全部不開缺。
這種情況,
沒貸款的房子,其實不會急著賣。
啊就放著,房屋稅才多少,不痛。
不過沒貸款的大多都老房了,我想應該不是空空想撿的物件。
不然除了台北核心五區,現在應該就買得起老房了。
真正想買的新房,大多揹貸款中。
這個是真的會出事,屆時可以撿的。
揹貸款的房子,
投資基本上會死一片。
這種景氣慘況,什麼北飄竹飄,通通給我回老家。
賴家可恥但有用,
都什麼時候了,共體時艱沒人會笑你。
你找不到租客幫你付房貸。
每個月幾萬幾萬扣。
你知道撐過景氣低谷就沒事,但你就是撐不過。
因為搞不好你也被裁員無薪假。
只能忍痛割肉。
賠售不是願意,是不得已。
自住的話,大多人會儘量保住。
啊難道你要夫妻兩大一小,回老家塞嗎? 連房間都不夠。
但如果景氣再差一點 lower and longer ,投資房賣完了,你還是找不到工作籌不到錢。
付不出貸款,掰。
一樣賴家。可恥但有用。
聽起來就很恐怖齁。
不過啦,到時候空空真的能抄底嗎?
你頭期咧?股市崩爛欸
你就算有頭期款藏在床底下,股市沒投入 因此躲過股災。
你還有工作嗎?沒薪轉銀行怎麼貸款給你?
看本版傾向,魯空跟債酸id 重疊率滿高。
但你們要撿斷頭的劇本,不靠債,發生了你也買不了啊?
不然難道你買反一??
真的看不懂怎麼撿欸
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跟股票融資被斷頭一樣R
崩盤的時候你知道漲回去就沒事 但沒錢補就G了
還是不太一樣 股票是維持率到了直接call, 房子是你要真
本來還可以靠增貸救命 結果已經先增貸去買美債套牢
的繳不出貸款
你可能要先動腦想一下,這種狀況發生 美債會怎麼走
不過 如果都增貸買股,遇到大崩 確實死路一條
有些人思維就是,大崩盤大逃殺的時候他的資產工作一
樣沒變,他就可以來撿多多跳樓賠錢房,殊不知到時
候是大家都一樣慘,所以終究就只能上網酸他買不起
的人事物
美國次貸那次就是這種情形,死的都是上班族,一堆自住房
變法拍,然後被有錢人買走
我朋友就是那個時期從台灣搬錢去美國撿一堆便宜貨
合理啊 所以才說有錢人才希望你跌
當年台股剩3955全上市櫃公司最好的是人事凍結連台積電都
在裁員
投資就是有波動才有利潤
看空也要加價賣,就是台灣房地產不跌的主因
手上沒房的怎麼可能抄底啦保住工作就偷笑了
我當年回台大管院找教授聊,台大管院某系畢業學生五成以
上找不到工作,私立情況不了解但可想而知多慘烈
這種氣氛下你連下個月工作還在不在都不知道,就算沒被裁
員還敢去買房背2-30年貸款?
除非你家有金礦才會在這時出手啦
先不說房價便宜多少,光背貸款這件事我不信空空敢
景氣很爛我還真的有工作嘻嘻
公務員揚眉吐氣的時刻到了
就只有少數公務員例外沒錯啦
現實中沒後援或賺錢能力或賣房槓桿的 要撐過50年房貸不容易
嘻嘻,是買不起千萬美債,割不掉千萬美債,台北老房沒
北屯公寓你就買不起啊。
要求一堆精障酸民理性思考你是不是搞錯什麼?
總是幻想他人財富憑空蒸發而自己缽盆滿盈當大爺的群體
總經大師但是連一張定存單都沒有,信貸還貸不太下來
繼續貪,快死到時候看你怎麼攤
再怎麼跌,有錢的只有爽而已
我有美債 不怕經濟衰退 嘻嘻
哇靠 美債被你說的跟上將潘鳳一樣 不怕華雄
馬的 等等我自己下去打 在我眼裡都是插標賣首
鴕鳥到拒絕討論 哈哈哈哈
想宣揚低能思想 沒人鳥你 很氣?
美債吃匯損 然後頭期縮水..
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首Po如標題,有房貸的人,尤其是初期,應該都不會希望房價跌吧? 一個很簡單的數學,比如買一間房子總價1000萬,你跟銀行房貸800萬,30年期。 結果不到2、3年,房價跌到剩700萬,但你還是欠銀行快800萬,那不是快哭死了對吧? 但現實生活中,台灣近幾年真的有可能發生上述講的狀況,就是房價跌到比房貸還低?怎 麼想都不可能對吧?![[閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎? [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎?](https://i.imgur.com/P3kQfybb.jpeg)
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平衡報導 是真的有可能啦 假設你貸款八成 然後一直寬限期 到期前就一直轉貸 繼續寬限期 永遠不繳本金 這樣只要房價跌超過兩成1
中國不動產資不抵債現在進行式,幾個一線城市一樣也暴跌,這就是你想看的血流成河, 代入一下,等不到春燕來臨的絕望感。 經濟學家的看法![Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎? Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎?](https://img.youtube.com/vi/Nyn9hQDkzAk/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件![Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA](https://i.imgur.com/RAC6xtWb.png)
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Re: [新聞] 央行加碼打炒房? 「子彈還沒用完」1.台灣去年有傲視全球的 少數經濟是成長的地方 台股打破三十年的高點 12682 從天花板變成地板 現在天天都在16000以上 景氣這麼好 錢賺這麼多27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成10
Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工墜樓不治推 HAlan: 你知道房價漲頂多買不起,不會自殺,真正會 42.78.246.148 11/28 14:10 → HAlan: 導致自殺通常是房價跌,房子無法套現才產 42.78.246.148 11/28 14:10 → HAlan: 生經濟壓力的嗎?當初日本就是房價大跌之 42.78.246.148 11/28 14:10 → HAlan: 後才產生數萬人自殺的,不要再消費死者了 42.78.246.148 11/28 14:10 : 自住的哪有差 只有那些投資客買一間貸一間 金流出問題才會去紫砂![Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工墜樓不治 Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工墜樓不治](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/06/15/1686825214_44295.jpg)
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Re: [請益] 已經預約了明天要去看A7預售 還要去嗎房版新手,看不懂多空,請益現在命題是 【房貸水位如果滿到2027難借貸,房市會漲?/跌?】 空空:借不到貸款沒錢買房,豪恐怖R 多多:景氣熱絡3年,一坪50變80 以下為假設情境4
[閒聊] 免頭期空空就買的起房子嗎?很多人說房子不是買不起,只是沒有頭期款,不過就算沒有頭期款,就真的買得起嗎? 貸款40年,一千萬元,一個月也要付三萬元,平常都沒存錢習慣的人,真有辦法每個月丟 出這麼多錢去買房嗎? --![[閒聊] 免頭期空空就買的起房子嗎? [閒聊] 免頭期空空就買的起房子嗎?](https://i.imgur.com/SDbhSm2b.jpg)
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Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?買了房子A,1000萬,自備200萬、貸款800萬(月還29,500) 心儀的房子B,2000萬,需自備400萬、貸款1600萬(月還59,000) 設定前提: 1. 忽略交易成本 2. 忽略轉增貸投資1
Re: [討論] 女友爸爸拿她的名字貸款買房女 : 友的名字上 : 都是我女友在還貸款 : 我該怎麼辦 首先你要理解 辦理購屋貸款時 銀行會直接把錢匯進履保或是賣家帳戶 不存在先把錢給1
Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣如果真的崩 貸款買房的人會通通被銀行要求補錢補信貸物品啊 這麼簡單的事情還問 蛤?阿就沒那麼多現金流才貸款? 那就是你的問題