[閒聊] 房屋稅就是跟政府租房阿你們居然不知道XDDDDD

jayemshow04/24 09:01那我還是租房好了

k79897686904/24 09:03美國就是這樣 還是很多人買房啊 可以賺錢就好

k79897686904/24 09:04100萬鎂房子一年要繳1.5萬稅+1.2萬鎂管理費

piliwu04/24 09:06房屋稅漲你的租金一定更貴，你怎麼覺得跟你無關

piliwu04/24 09:07美國自住率輸台灣整整20%，哪來很多人買房？這還是城鄉平

piliwu04/24 09:07均結果，你去美國大都會區看看多慘

k79897686904/24 09:07台灣稅很低了 隨便增值漲價都超過

k79897686904/24 09:08根本不算資本主義 太社會主義

piliwu04/24 09:08對，大都會區打工族有些連租屋都租不起

piliwu04/24 09:09之前還有個大學講師說租金太貴薪水根本不夠生活開銷

childeviler204/24 09:14有人租金出租比房屋稅低的嗎？

a00000000004/24 09:14美國有些州房屋稅是價格3%

gg55304/24 09:15對欸，那要漲租金讓租客來承擔這些成本

cblade04/24 09:17賴當台南市長搞過大漲，然後換新市長就改回來，不

cblade04/24 09:17然真的不用選了

childeviler204/24 09:17例如說我房屋稅2300，租金開27k，租金是單個月，房

childeviler204/24 09:17屋稅是一年

childeviler204/24 09:18我是買塑膠袋區啦，所以房屋稅便宜，幫QQ

deann04/24 09:21別傻了 又不是實價課稅

deann04/24 09:21房屋稅還會折舊變小

piliwu04/24 09:22台灣稅率也有超過3%的美國哪有比較高

piliwu04/24 09:22美國並沒有實價課稅考古題自己去找舊文

Vinccc04/24 09:24嘉義40年透天課稅現值還要4.500？ 真假

Vinccc04/24 09:25啊 原來是在說原本推文XD 實價課稅真的會很有感

piliwu04/24 09:26世界上沒有國家用實價課稅啦，都是用估值或成交價課稅，

piliwu04/24 09:26房地產95%以上都沒有實價最好能實價課

piliwu04/24 09:30參考附件市價訂定稅基，台灣現行法規就是這樣寫的

william82604/24 09:43垃圾魯空要拖全台一起死的概念 嘻嘻

charleschang04/24 09:44政府蓋下水道 不用錢 馬路不用錢 路燈不用錢 公園不

charleschang04/24 09:44用錢 蓋捷運不用錢

william82604/24 09:45基本上 美國實價課稅 市中心大樓整棟財團持有 中產底

william82604/24 09:45層慘得要死 魯空確定喜歡這樣？

william82604/24 09:45有時都懷疑那些喊實價課稅 是不是財團行銷部門

hortl23304/24 09:47哎…這東西跟租金報稅一樣，魯空就單純的損人害己。

hortl23304/24 09:47政府收租金報稅有幹麻嗎？篩選房東？保障租屋品質？

hortl23304/24 09:49政府就爽爽收錢，啥屁事都不用幹。然後漲價的成本給

hortl23304/24 09:49魯空吸收，魯空還拍手叫好。怪哉

hortl23304/24 09:50如果是社宅這種，政府有強制規定防火、管理的出租

hortl23304/24 09:50繳稅我認為合理。但其它沒規例的？

cblade04/24 09:53每個空空，心裡都有川普精神，MAGA

max20504/24 09:58還好8 小模一個最少6k都花的下去 在意這麼一點ㄇ

lise101704/24 10:13永遠不要懷疑那些從出生父母就放養學生時期就在混的人

lise101704/24 10:13長大之後會有多麼希望世界毀滅

lise101704/24 10:14因為世界毀滅了 大家一起死 這樣他前半生各種享樂不吃

lise101704/24 10:14苦才顯得有意義

lise101704/24 10:16如果看著大家都越過越好 那這些已經錯過的人 除了自殺

lise101704/24 10:16不就是只能期望世界毀滅而已嗎

au041l04/24 10:27不想繳，把房子拆了啊

slightlyblue04/24 10:39只要是要定期繳稅就不算真正有所有權，印一張權狀

slightlyblue04/24 10:39給你自爽而已~~

sbshiu04/24 10:40對啊，現在是非實價課稅。我記得我老家房屋評定現值也才15

sbshiu04/24 10:40萬而已，好像是…

fakm04/24 10:42這東西誰漲誰不用想選，連台南都可以差點翻盤，台北還可以

fakm04/24 10:42漲給盤子租客，反正房價早就高到一般人買不了只能吞

bnn04/24 10:48所以才說持有稅就是實際打房價的方案啊 會更多人扛不住

bnn04/24 10:49你稅率拉高 實價就崩盤收斂到繳得起稅金的價格 收入就在那裏

hortl23304/24 10:50然後空空一樣買不起

toto12304/24 11:11持有稅會轉嫁 租金

toto12304/24 11:11最理想的打房 就是金龍的降槓桿

toto12304/24 11:11第二戶不能貸款 把房地產投資屬性降到最低 即可

toto12304/24 11:12房子好賺重頭到尾都是因為槓桿 建商也是因為貸款才好賺

toto12304/24 11:14用真心白銀下去蓋房子 建商根本賺辛苦錢

jackythere04/24 11:16稅率就是要拉高啊，不管有沒有提高房屋稅或任何情況

jackythere04/24 11:16下，房東永遠有藉口漲租金。

jackythere04/24 11:17就是房屋稅持有太低，房價才一直降不下來。

toto12304/24 11:18養房子成本高 國民不會幸福

toto12304/24 11:18台灣退休 根本也沒什麼保障 大部分的人就是只靠房子而已

toto12304/24 11:19台灣畢竟抽稅少

k79897686904/24 11:19其實稅率拉高 降低的房價 和你總支出差不多 看什麼名

k79897686904/24 11:19目支出而已 但是會不方便空著不出租的囤空房

lusifa200704/24 11:35房屋評價是不含土地價值的 市價2400萬房子是要扣除土

lusifa200704/24 11:35地市價

gm325204/24 11:44你自己買房再支持當地調高稅率的政治人物才能拉高阿，自己

gm325204/24 11:44不是屋主講要拉高誰會理你，光選票就不會上了

jc76112804/24 11:44羊毛在羊身上 低稅高房價錢至少是資產 高稅錢都變成費用

gn0067019104/24 11:51租金會慢慢拉高到你付持有稅比租金划算

rockiey04/24 12:08因為賭房價會永遠漲上去

dennistao04/24 12:22美國有些地方房屋稅真的貴，朋友租Orlando治安比較好

dennistao04/24 12:22的地區一個月6000美金up，台灣真的租屋天堂

hoks04/24 13:06房價打下去到3成不就可以少繳嗎？嘻嘻

Colin77704/24 15:48實價課下去…房價自然就會慢慢正常了

cobrabaton04/24 16:1040-50年老透天房屋稅早就每年折舊了，T醫師 你可以考

cobrabaton04/24 16:10慮考個假日班地政相關的學分會比較清楚。而且新大樓

cobrabaton04/24 16:10房屋稅比無電梯透天貴很多很正常

cobrabaton04/24 16:11那買車不就跟政府租車，還沒有折舊

encoreg5798504/27 19:06不掛牌還是有貨物稅 進口車還有關稅