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[閒聊] 囤房稅對於多屋族的影響?

看板home-sale標題[閒聊] 囤房稅對於多屋族的影響?作者
killermech
(SONY控)
時間推噓19 推:23 噓:4 →:31

收到南科GG房的房屋稅單了,猛一看稅金飆到2萬簡直要暈過去,
我的GGer租客就不符合租金補貼資格,無法立刻加入公益出租人/社會住宅
,心雖然覺得頗痛,但連我這小資族還是馬照跑舞照跳吧
1.轉嫁稅金漲1,000元,房客還是過得下去
2.不轉嫁,投報率降低,是也不至於賣出手上的房子,除非租不掉

認真想問囤房稅實施後,有人真的會因成本增加而進行物件整合汰弱留強嗎?
如果要換我會選大坪數中古屋 (小坪數新古屋佔戶數稅又高),只是說依市場現況,
「限貸令」讓後進者無法取得第二、第三戶,對於已是囤房族的人來說,只是多
繳點稅罷了,看看多少人想額外置產門都沒有呢,再來就是我們已經鎖住好的貸款
條件,正常來說換屋的貸款條件會變差,導致整合的意願再次降低,
囤房族還是不為所動,市場供給不會增加,繼續價穩量縮,如果是這樣,囤房稅的
真正用意不就只剩政府斂財而已,各位怎麼看呢?

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: killermech (210.71.216.248 臺灣), 04/30/2025 14:53:45

jogger04/30 14:57嫌貴不會賣掉

abdetom04/30 14:59大guy 4這樣! 租客退租後調漲租金

william82604/30 14:59美國持有稅超貴 最後就變財團持有 中產底層根本擁有

william82604/30 14:59不起 魯空最愛

murasei04/30 15:01自住一戶免稅 兩戶以上大幅增加比較實在

jaricho04/30 15:08等租客退租 下一個租客就是調漲租金反應房屋稅增加成本

jaricho04/30 15:08這應該是全民共識了

PTTMAXQQ04/30 15:08….也就2萬而已,

PTTMAXQQ04/30 15:08你要不要想想車價多少錢房價多少錢

PTTMAXQQ04/30 15:08房子的持有稅這樣較高?

PTTMAXQQ04/30 15:08那我車子怎麼辦?

PTTMAXQQ04/30 15:08https://i.imgur.com/gyWXz2e.jpeg

PTTMAXQQ04/30 15:09我每次收到牌照稅燃料稅都衝動的想把車子賣了

hortl23304/30 15:11會玩的都馬是租給能申請租補的。

hortl23304/30 15:12現行制度就是懲罰高薪租屋族。偏偏這「高薪」的標準

hortl23304/30 15:12也是低的可憐

paunch04/30 15:18車子超過3000cc稅重很多,二手價也差

ytlintexas04/30 15:18車庫裡的玩具一年稅金就要得繳55萬…

chimouse04/30 15:25那把玩具的牌註銷 以後買新車也不掛牌 當真正的玩具

chimouse04/30 15:25心血來潮再運去麗寶跑跑 XDD

attila12504/30 15:29這版真多假房東,明明就有住家非自住可申請

gy5566200804/30 15:32去問問社宅業者吧~

piliwu04/30 15:38你買跑車吧…我的車稅沒比房子高

cobrabaton04/30 15:47我牌照稅6萬多

killermech04/30 15:48結果調到一堆車主發言XD

cobrabaton04/30 15:51https://i.imgur.com/MINM8zt.jpeg

a89003604/30 15:51聽起來囤房族沒輸阿 那幹嘛發文XD 太痛不會賣掉放棄囤房?

cobrabaton04/30 15:53這還只是自用,公司車的另外...

killermech04/30 15:54囤房稅出世,輸的有可能是房客阿..

cobrabaton04/30 15:54我開賓利XD 所以覺得貴的,我可以車跟你換房

killermech04/30 15:59謝謝樓上,讓我知道我不想賣房了

DSB52004/30 16:00放兩年就賺20萬了

antigidu04/30 16:02金龍哥 收手吧 我們別打了

marsleon04/30 16:05樓上PTTMAX大好猛,看起來是V10的玩具,住隔壁里只敢買

marsleon04/30 16:054.0 NA的玩具

killermech04/30 16:08PTTMAX大請收下我的膝蓋..

hisashi04/30 16:462w而已

asdfonly04/30 16:54幾趴? 這次房屋稅主要是懲罰多房,尤其是新房的

Narok04/30 17:10租人的老公寓都沒房屋稅

cedric198204/30 17:23笑死人,幾千萬財產的投資客,幾千塊錢的稅還不放在

cedric198204/30 17:23眼裡

cedric198204/30 17:25身價至少要五千萬才算最菜的投資客

jackred04/30 17:33漲價來了

starbucks1604/30 17:47明年開始漲房租

cobrabaton04/30 20:58https://i.imgur.com/FEi1M6h.jpeg

cobrabaton04/30 20:59避免有人拿去詐騙妹子騙炮XD修一下

cobrabaton04/30 21:01不過南科GG房是什麼結構?為什麼要兩萬?

cobrabaton04/30 21:03而且不符合租補對方就不會報稅啊…不會報稅不是個人三

cobrabaton04/30 21:03戶內不用遷戶籍就1.2%內嗎?你是繳什麼級距?而且跟配

cobrabaton04/30 21:03偶超過就離婚不就好了XD記得房子掛配偶

popxpopxpop04/30 21:24漲得太少,每戶漲10萬50萬大房東才會有感R

cobrabaton05/01 08:37應該房屋稅要跟汽車牌照稅一樣完全不會折舊,然後照

cobrabaton05/01 08:37實價課稅XD我看樓上可能要睡廢棄冰箱了

cobrabaton05/01 08:38如果房子一間以市價課稅,賓利至少1300萬課7萬,你看

cobrabaton05/01 08:38出租的房東1300萬房會租多少?一個月沒開個6-7萬怎麼

cobrabaton05/01 08:38划算

vampirelin05/01 12:16稅才兩萬,房價一年漲幅多少?

killermech05/01 14:51GG新古一年兩房,這一戶還沒有人設籍,勸爸爸中。