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Re: [閒聊] 林口台地為什麼一直漲

看板home-sale標題Re: [閒聊] 林口台地為什麼一直漲作者
NovaShin
()
時間推噓23 推:25 噓:2 →:41

https://i.imgur.com/Poiq8OD.jpeg

(兩年前的價格懶得改了)
除了街廓之外
影響最大的就是交流道
台北市走國道一
非上班時間一路到底
加上林口A9站前
幾棟高樓大廈都蓋好了
國際都市氛圍+outlet
價格本來就一定會起來

這波很多買林口
大多不是上班族
客群類似央北
不太需要擠上班時間
尤其yter真的有夠多
而且很多yter都是自營商有本業
透過yt行銷
這批人相對年輕
整齊的街廓 嶄新的重劃區
對這些人就有莫名的吸引力


另一個點前面有講
就是馬路上畫紅線
街廓非常完整
當年林口就效仿英國的花園城市
很多路口都做成圓環 五角形
車行速度相對慢
走在馬路上也比較安全

但有一個小缺點
林口中段很多店面
都是老台北人來開
他們的物價
幾乎把台北市的價格搬來林口
就算中後段
不管賣水果的 賣便當的 賣簡餐的
價格其實都不便宜

我們跑單子在雙北大風吹
沒有實際統計
但在林口叫熊貓
花的錢跟北市真的差不多
一樣健康餐便當
林口價格就是比較貴


有人說我帶貨
對啊 我一直都在帶貨
我還把帶什麼貨 怎麼帶 為什麼帶
寫得清清楚楚

#1YnHdsXO (home-sale)
當年一堆人笑林口鬼城
結果A9頭房價漲翻
連A9尾大坪數也翻倍
有憑有據 乾貨滿滿

不只網路上說說
我帶的貨還有

22萬的國家一號院
https://i.imgur.com/Se6R3k5.png


36萬的雙峰匯
https://i.imgur.com/w1m69Y5.png

42萬的長耀初
https://i.imgur.com/q2gS0S8.png

最有成就感的還是國家一號院
105年大出清
日系營造 7200坪超大基地
完整公設 餐廳 泳池 籃球場
帶這種貨均價22-26萬/坪
現在回過頭看就是爽

有搭上林口致富列車的朋友還是恭喜
林口=國際城市
光是這點就夠超越新北許多重劃區
在雙北市林口的香港客也非常多
說是國際都市一點都不過分



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.99.186 (臺灣)

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※ 編輯: NovaShin (114.36.99.186 臺灣), 10/27/2024 23:02:01

blargelp10/27 23:02推性感荷官在線發房 一手把林口奶大

被你一講我真的要說一下 當初坐我旁邊的銷售阿姊 他是從內湖20萬一路買的80萬 當初他就叫我一定要買林口 他說林口規劃 跟當年內湖非常相似 低密度 道路新規劃 有設計產業區 工業區 移民人口也是跟著中山高 當初在林口中段大概36萬 其實是很宜人的價格 就算沒有遇到疫情後暴漲 體質好的重劃區也會慢慢漲上去

sfking10/27 23:05當年鄭董的國家一號院廣告 不就是被空空笑到歪嘴的代表嗎

sfking10/27 23:07我不是專家 也不知道成因 但林口起霧天數/強度還的確變少

sfking10/27 23:07人也真的來了一堆 所以林口真的發了

※ 編輯: NovaShin (114.36.99.186 臺灣), 10/27/2024 23:08:02

NovaShin10/27 23:10https://i.imgur.com/ndxoFVd.jpeg

jonson10/27 23:11那不是鄭總裁啦,是遠雄的趙董打的廣告啦,沒一個兜對的

NovaShin10/27 23:11有啦…鄭董當年真的有…房子的好房子會說話

NovaShin10/27 23:12所以客人來我們都開玩笑說你有沒有聽到房子在說話XD

NovaShin10/27 23:13https://reurl.cc/93K1nd

sfking10/27 23:18??? 隨便網路上都有影片 經典代表作 你才沒一個兜對

NovaShin10/27 23:19趙董最後一次出來應該是遠雄左岸,之後很少現身了

shermanch10/27 23:20大哥你是不是貼到台中的一號院

哈真的欸 … … … 帶貨就是帶得這麼防不勝防! 台中國家一號院 我也帶過!

https://i.imgur.com/qbF7KIV.jpeg

保齡球 有!

https://i.imgur.com/Kqk6GuT.jpeg

招待會所 有!

https://i.imgur.com/W4mOqRA.jpeg

露天泳池 有! 當初30萬不到就有了

https://i.imgur.com/uqJjmDi.png

豪華公設 五星會所 30萬買來套著也舒服

※ 編輯: NovaShin (114.36.99.186 臺灣), 10/27/2024 23:24:45

hsnu12734810/27 23:27住林口真的就是舒服,雙北內要找到這種生活品質的區

hsnu12734810/27 23:27域一隻手數得出來

nonstop18010/27 23:27想當年 物廉價美被虧鬼城 現在年輕人買不起了

NovaShin10/27 23:28如果不是家人生活圈都在板橋,林口當時真的一時之選

shermanch10/27 23:36其實對需要通勤的人而言 現在QoL很差了

shermanch10/27 23:36A8直達車混雜率爆表

shermanch10/27 23:36A9往林口的公車班班爆滿

shermanch10/27 23:38現在大概只有台地上工作的人住起來舒服了

fransiceyho10/27 23:38十幾年前週六和朋友來林口 文化三路黑漆漆 只有A8那

fransiceyho10/27 23:38頭的五金賣場比較亮

shermanch10/27 23:39騎ubike 2公里可以輕鬆超過三台937

fransiceyho10/27 23:39現在超車山下一堆地區

shermanch10/27 23:40另外大概就是國際貿易或數位遊牧的朋友

NovaShin10/27 23:40確實 比較適合自營商 創業 小工作室跟不用打上班卡的

shermanch10/27 23:42行李箱關好 筆電一背走個十分鐘上機捷15分到一航 che

shermanch10/27 23:42ckin10分鐘安檢5分鐘快速通關3分鐘一小時內游刃有餘

shermanch10/27 23:44不過直到現在還是不少朋友說看不懂林口漲什麼

XMASRICCCH10/28 00:13你對國際都市有什麼誤解?

XMASRICCCH10/28 00:15國家一號院套著也舒服你真能胡說八道。賣都賣不掉,

XMASRICCCH10/28 00:15公設是很豐富,但不妨礙他很爛。本週才上新聞還需要

XMASRICCCH10/28 00:15你帶貨?

leota10/28 00:32好險有搭上

hudec10/28 00:40現在上車還有機會嗎?

linfon0010/28 00:41香港人很愛買林口

linfon0010/28 00:41應該還有機會上去

chouvincent10/28 01:34最好的賴清德總統打詐打黑打房 讚

fransiceyho10/28 08:38知道林口的國小學童爸媽是外籍主管或自營商的很多

fransiceyho10/28 08:39以前在新莊 學童外籍家長反而是嫁來的外配多

quiet9310/28 09:14台北市的健康餐其實比林口便宜XD

clwupxo10/28 09:14但是林口舒服真的只剩桃捷通勤+在地工作了 塞車真的無解

quiet9310/28 09:19林口週一到週五,上下班時間連a8都不能去阿,太可怕XD

jerrylin10/28 09:43遠雄難得造鎮成功的地方

elven10/28 09:50林口有貴族&外國學校,這些學校的學生組成本來就特別,不

elven10/28 09:50太能直接比較。公立國小的學生,外籍的是有一些,但不知道

elven10/28 09:50跟其他地方相比如何。

ketter10/28 10:09林口很缺服務業 服務業薪水都開很高 歡迎搬來領高薪服務業

ketter10/28 10:10那天去買鴨肉麵 麵攤而已 月薪開42000起休8-10天 還供宿舍

killerman09810/28 10:18A9站那邊的環境真的很棒

killerman09810/28 10:18市容看著就舒服

jessicaabc9810/28 10:57a9 真的讚丫

jessicaabc9810/28 10:58外藉主管,是大直內湖吧,太吹了啦,樓上

tenkaakido10/28 11:27怎麼不講2018年法拍一坪14萬?這麼會嘴是屯幾間?接下

tenkaakido10/28 11:28來你要屯貨屯哪?

photomac10/28 11:31A9的伙食費真的高

dakkk10/28 11:42李洋住a9豪宅

hhjjhhgg10/28 12:14往文化二路 燒肉SMILE那附近比較多便宜吃的

NovaShin10/28 12:51林口的外語學校真的多校舍又新

ichbinapfel10/28 13:54林口真的隨處都香港人,而且開店肯定開發票

lolpklol097510/28 18:56https://i.imgur.com/FhzpfAY.jpeg

mimiilove10/28 22:42物價哪有不便宜,是貴到哭好嗎

mimiilove10/28 22:50五角型缺點是路沖,但還是漲爛

lasoon10/28 23:27其實林口物價在台北人還沒來的時候就偏貴了T_T

hanabidsca10/28 23:29林口物價很高,各類生活機能的店就那一兩家可選,不爽

hanabidsca10/28 23:29請下山買

iamneptune10/29 09:54?

Smilingface10/29 13:37林口一定要開車 我個人覺得不便麗