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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:

看板home-sale標題Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:作者
F1239810
(阿蛇)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:28

其實這個問題,我覺得較"公平"的處理方式就是"解約退訂金"。

因為政府公權力進入,導致貸款條件改變,讓她貸不到款,扛這個風險都不該是消費者。

儘管政府有各式各樣理由,需要限制放貸。
但因為本來是可以貸款,才下訂單的。

政府有guts限制放貸,就要guts讓人家退訂金

至於建商,當然不願呀!!
...但冤有頭..債有主,建商應該是去找政府討公道,而不是沒收消費者訂金。

大概是這樣。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.96.213 (臺灣)
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hanmas08/06 12:54

DDDDRR08/06 12:56建商:為什麼不是簽約戶自己去照政府要

ck96068408/06 12:58你知道這樣做 先倒的會是建商 你先想想 除了遠雄這種一

ck96068408/06 12:58條龍的銷售模式 其他建商多半會找海悅或創意家這些代銷

ck96068408/06 12:58公司 三年前的預售屋完銷後 撥給代銷公司的佣金都撥完

ck96068408/06 12:58了 業務 主管的獎金也發出去了 然後三年後要交屋時買方

ck96068408/06 12:58貸款出問題 你說建商退訂金 自己吞餘屋重新賣? 那當初

ck96068408/06 12:58發出去的佣金跟獎金怎麼辦? 建商可禁不起這樣搞

oncloudy08/06 12:59不可能 建商不是銀行他不需要審核買家

oncloudy08/06 12:59如果照你的邏輯 那汽車市場 比照?

oncloudy08/06 12:59有人一台付5000訂金*30台=15萬

oncloudy08/06 12:59把同行的車全部扣著 然後不交車

oncloudy08/06 12:59之後再用政府經濟不好 全額要回來?

oncloudy08/06 12:59又或者房屋仲介

oncloudy08/06 12:59買方全部付10萬卡下來附近全部案子

oncloudy08/06 12:59然後最後不交屋.退還10萬沒損失?這很瞎

oncloudy08/06 12:59終究是買家自己沒能力 越急了。

oncloudy08/06 13:00自己說要買 然後買貴了/或是買不起了

oncloudy08/06 13:00本來就是買家自己的問題!

s875213408/06 13:01你想太多了 解約退訂金 錢誰出? 建商為啥要跟你退?

s875213408/06 13:01這狀況又不是建商搞出來的

bnn08/06 13:02不是 他還沒違約 房版一般建議借高利貸先交屋

s875213408/06 13:02按照內政部預售屋定型化契約 建商就不用負責

沒錯..這樣建商會倒,但消費者也不應該摸鼻子自認為倒楣,所以下政策應該慎重! 連川普都知道關稅要給緩衝期了,金龍卻是隔天馬上執行,沒有配套措施。

※ 編輯: F1239810 (27.52.96.213 臺灣), 08/06/2025 13:07:09

s875213408/06 13:03要退啥訂金? 法律概念先懂一下

s875213408/06 13:03政府拉的屎 建商要去擦?  XD

Homedoni08/06 13:25拿稅金去補阿,政府施政出包哪一次不是拿國庫補,綠電就

Homedoni08/06 13:25是很好的例子,笑死

c65432100008/06 13:28每年建商政治現金有多少你知道嗎

luben08/06 13:41政府每年做多給建商賺的流湯流油,難到不能共體時艱一下??

luben08/06 13:42不好意思忘了建商是政府的爸爸,那當然不可能老子幫兒子善後

Taiwanwolf08/06 15:52雙贏就是建商贏兩次

harlanstars08/06 20:44今天我定100個便當,飲料.下午沒錢不付.找政府出錢 ?

harlanstars08/06 20:46你是黑道?白吃白玩不付錢,沒那能力承擔風險還要耍賴