[請益] 投資標的及區域選擇

abyssa103/20 12:50你先問問看他想要什麼吧

abyssa103/20 12:50是資本利得？穩定收益？避稅？傳承？

buike03/20 12:53千甲頭份大埔新庄子農地建地

smoothapple03/20 13:15定存在農會，讓農會頭痛

venture3103/20 13:29目的抗通膨及增值，另外這問題是想參考大家會怎麼選

spermbox03/20 13:46你第一步就走錯了

spermbox03/20 13:46台中重劃區土地非常寶貴，土地近期漲很大

spermbox03/20 13:46你根本不應該賣，結案

spermbox03/20 13:50但你現在是將錯就錯的狀態，建議既然手上有現金了

spermbox03/20 13:50不妨自住的房子整修或換一間新的

spermbox03/20 13:51先提升老人的生活品質，剩下有錢再討論

abyssa103/20 14:11馬上要置產何必出售遺產？還是那是共有的不得不賣？

abyssa103/20 14:12抗通膨及增值？不缺現金流的話 原本重劃區土地就可以了

abyssa103/20 14:13我會選擇謀定而後動 不動產交易成本高 我不會賣原本的地

duriel331303/20 14:44地如果賣在市價未必不好,不是每個人都想保留或有能力

duriel331303/20 14:45判斷下一手,年輕人都未必會何況都長輩繼承來的

abyssa103/20 14:54沒能力又要再買？

Giroro81303/20 15:015000萬有這麼多錢我就直接丟美金定存了..幾乎零風險每

Giroro81303/20 15:01年領200多萬不香嗎還搞那些有的沒的幹嘛

venture3103/20 15:10因為原本土地多人持分，有人想賣就決定一起賣

spermbox03/20 16:00為何不嘗試分割？

spermbox03/20 16:00重劃區土地一般工整漂亮，要分割一般不會太困難吧

spermbox03/20 16:00？

spermbox03/20 16:01多人持分除非你的土地是屬於高容積的，那就無法分

spermbox03/20 16:01割

spermbox03/20 16:03雖然要買別人的持分沒錢，但分割是可走的一條路

kagaya03/20 16:03反正都賣了，遺產阿，一說要割說不定又有人反對不想賣

kagaya03/20 16:04錢分一分拿到才是真的

spermbox03/20 16:05我還是建議現金到手先改善生活

spermbox03/20 16:06長輩的老屋什麼該修的修一修

spermbox03/20 16:06不要中資產5000生活品質比存款500還差

k9101102203/20 16:07美債etf

spermbox03/20 16:08你看賴翁案被人家拍到家裡還用木隔間，我就覺得可

spermbox03/20 16:08笑

spermbox03/20 16:09拜託生活品質要顧一下

kagaya03/20 16:115000萬夠不夠自己蓋那種跟兒孫一起住的無障礙電梯大透天阿

kagaya03/20 16:12看到別人爸媽在水湳那裏蓋這種 覺得生活品質應該超棒的

kagaya03/20 16:14還是就蓋個透套給人代管收租 這樣應該平日生活費很好用

spermbox03/20 16:19盡量別搞套房

spermbox03/20 16:21套房一間出事，整棟GG

abyssa103/20 16:23幻想跟兒孫一起住 但是媳婦女婿都不想住啊

abyssa103/20 16:24窮人的小孩羨慕 但有錢人家的小孩不稀罕大房子

kagaya03/20 16:27哈哈哈 所以住大房子有爸媽幫顧小孩說不定還不開心??

kagaya03/20 16:28你太會安慰人了XD 窮小孩想要的比較樸實無華XD

spermbox03/20 16:29這邊沒有窮人吧，哪懂得窮人的內心世界

spermbox03/20 16:30真正窮早就滾回去八卦柵欄內了

kagaya03/20 16:31矮 我也想說以後怎樣可以給老人家生活品質過好一點

kagaya03/20 16:32不夠有錢 以後大概只能幫忙物色比較好的養老院或請看護

Mithra03/20 16:34務實一點作法就中古電梯大樓同社區買兩間

cym101170903/20 16:34農地的玩法太高端,會問就是不建議

Mithra03/20 16:35蓋大房子一起住現在是沒人要的

spermbox03/20 16:41把長輩的舊家翻修一下，這個比較實在

spermbox03/20 16:41住透天的會不會行動不方便？要不要考慮搬去電梯大

spermbox03/20 16:41樓方便移動？

spermbox03/20 16:43漏水壁癌的要不要修一修？老透天要不要考慮重新翻

spermbox03/20 16:43修？

spermbox03/20 16:43這些先噴完錢，再考量要佈局什麼資產比較實在

bustinjieber03/20 19:015000萬就是都要配置了，要先衡量本業，

bustinjieber03/20 19:01如果本業不好槓桿開不高、金流撐不高，

bustinjieber03/20 19:01那也沒什麼選擇，隨便房子兩間+股票就沒了。

bustinjieber03/20 19:02甚至這階段已經要考量到國際局勢了。

bustinjieber03/20 19:03要投資什麼是看你自己的能力，

bustinjieber03/20 19:03而不是別人說你就做

oncloudy03/20 19:07台北市 市區啊

alfi201603/20 20:07太保勇士++

alfi201603/20 20:072000萬5%定存股

menace03/21 00:43要問投資規劃 要附上現金流收入啦 不然怎麼評估 沒收入也

menace03/21 00:43只能現金買房啊 買滿中古兩房平車收租 不過沒槓桿的話房

menace03/21 00:43地產很難賺啦 有穩定租金收入可以考慮掛四增貸買etf

kobe778507503/21 08:267. 美債

kobe778507503/21 08:28美股的話等到大跌時降息至接近0在進場了吧 除非你能

kobe778507503/21 08:28接受套牢

thelegada03/21 17:53長天期的美國國債+公司債大概5%左右現金流