Re: [閒聊] 真的有人單身40歲還在租屋嗎?
有 很多 但印象比較深刻的都是租房後買
有成交記憶比較深
沒成交的其實沒特別記
案例一
在某新北第二環靠第三環的客戶
單價20出頭
本身做屠宰業無收入證明
去看房子都被銷售篩選
來我這場還被其他業務洗臉
平常都租房子很想買自己的
後來裝沒來過被我接到
我聽到之後幫他開單價偏低的46坪
(3x坪單價高)
一般銀行不貸款無薪轉
後來他找農會一次搞定
當他簽約時說
N先生你是第一個不會看不起我的人
我雖然是屠戶 但我霹靂腰包都現金
但要我拿200多買房我也買不下去
有預售慢慢繳很好
案例二
租中和公寓
媽媽膝蓋不行了
40萬只能買土城艾美
媽媽在中和住一輩子很不願意換地方
後來看到我們中和某公館
均45-46很痛苦買不下去
4樓40外也很緊繃
後來找到一戶二樓車道上
單價37.62全社區最低
車道風水?沒差
車子出入噪音?
這戶是車道上不是出口上不影響
簽約時高興到哭出來
說終於可以跟媽媽住在他喜歡的中和了
案例三
一樣某公館
夫妻沒小孩租在中和市區
來看幾次覺得17坪1+1很適合
怎麼算都不敢買
後來幫他找間總價76x的
定簽60多萬
開工跟工程期80萬分四年慢慢繳
貸款608款限一個月8000多
先三年寬限補血
等第三年回血結束後還本金
簽約下去後說
為什麼要跟笨蛋一樣租房子幫房東養房?
自己買不是很好嗎?
上面是租房人被我詐騙買房的人
下面是租屋想買不能買的
案例一
計程車司機
已經大概40多歲
年輕跑車賺很多錢但很揮霍
2016房地產很慘時我們推38定簽
工程款交往後分三年慢慢還
被朋友壓來買房
朋友很好心 說買房是強迫存錢
結果計程車沒收入 以前信用又不好
幫他找三四間銀行都沒過
(工程款分三年要銀行願意開甲存支票)
最後很後悔說
要是年輕早知道會想
現在就不用繼續租房了
案例二
警察 以前有宿舍可以住
但到了一個年紀被迫要搬出來
但平常也沒存錢
又覺得淡水遠 來來回回好幾趟沒買
過兩年問我還有哪裡能買的
我說你的存款跟薪資還是只有淡水
但當年預售700含車 訂簽56萬
還蓋三年多慢慢繳
現在成屋自備140….也沒有20萬的能買
後來還是繼續租房
案例三
也是某公館
疫情來的時候帶爸媽來看
景安站旁58 正南勢角旁53
我們這邊43
帶爸媽來看我講半天
後來說你們建商真的賣太貴房價會跌
退戶
客戶跟女朋友失望的表情
我永遠都記得
案子結案後過沒幾個月
房價大宇宙噴發
現在還在租房
這些故事認真可以講兩三百個
如果懶得聽的
就聽結論
早點買 趕快買 買就對了
--
真是暖心的故事
真心祝福 尼的故事很浪漫
故事真的精彩,嚇死一堆魯空要準備買房
映像中警察薪資水準還不錯 竟然也不能買
要買也不是現在 盤子嗎 房仲文害人不淺
民國100年我就開始喊買 去年我就開始說回防雙北 房板就你這種人最多
阿 要買不是現在 沒事喔 慢慢等哈
要買也不是現在買,這鬼話聽了十幾年
買就對了,幸福浪漫跟你一輩子
遇到你這種我都送客 不要買最好 還拜託你咧
房地產只有兩種人,1.後悔當時沒買2.好險當時有買
我只希望我爸媽 早點死 趕快死 死就對了
後悔我爸媽還沒死 好險我爸媽死了
感動到讓我想買第二間了
藝人不穩定的行業,都知道要買房,才能退休無虞,怎麼還
我同事接過秦祥林 超帥的
是有人這麼固執?自以為是?
應該還有一種人 想買沒得買的 又想拉別人一起別買的
藝人直播YTer都賺快錢的,不能類比
好真實的故事分享,推
最後那個故事,當下看起來是房仲輸了,但是結局反轉,有
尾勁
案例一不錯阿, 業務真的態度差的差很多
謝謝分享,我只後悔買的不夠早,不夠大
個人是3 4 9其他都還好
痾 回錯
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/05/2023 11:40:53
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/05/2023 11:42:30
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/05/2023 11:45:04
推
就是不想接盤
又沒後代
留什麼資產
死前用光最好
自主安樂是很積極正面
知道結局近了
才會好好過剩下來的日子
真的 別人最盤你最聰明 別人背房貸你享樂 最棒棒ㄌ
佛心前代銷推
樓樓上M大
就怕還沒死 房東就不租你了喔
要去路邊生活 結果長命百歲
真的是買房後後悔沒早點買,但自己很清楚時光回到那時
候,我還是不會買房,因為剛需不夠剛。
要問大家 覺得是發現自己買貴比較難受 還是沒買然後漲價
買不起比較難受?
要買當然不是現在買,我都買好了...
怎麼會等到現在呢..XD
雀食
房東不租你 去找社工啊 賴給政府養就對了
在台灣不可能會沒房住 會去住路邊都是自找的
政府安排給你的地方你不喜歡 那就去住路邊吧
應該很多遊民其實都有家人房子 只是各種原因不能回家而已
警察買不起有點扯,薪水比一般公務員還高…
確定不是新警察XD
所謂弱勢族群 可憐之人必有可惡之處 自作孽 不可活
同意樓上 可憐之人必有可恨之處 看過太多例子了
3.後悔買太少 嗚嗚嗚…
崩盤的時候 聽到的故事都不是這樣 早知道不要買 早
講幾個來聽聽 成年人了不難吧
知道跌了再買 早知道不要硬買到被斷頭 什麼都沒了
當然 台灣是只漲不跌啦 但是國外例子很多
台灣為什麼只漲不跌?國外哪一國?
※ 編輯: NovaShin (114.36.118.202 臺灣), 10/06/2023 00:24:05最後一個案例真的好多
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首Po沒啦 就是想問大家 因為我同溫層沒什麼這樣的人 我問一下 真的沒有 也許是問的樣本不夠多不夠魯 40歲以上 沒買房 還租屋 然後房東潛規則 40歲單身不租4
身邊有包租公放寬租客年齡的例子 他的房子在大學附近 放寬的原因是 1.少子化 學生租客本來就變少 2.疫情衝擊之下 外籍學生變少68
: 我1985的,不到2年就要40歲了,之前打電話找房 可能講台語的關係(?)房東都會問我幾歲,然後說他們不租40以上的單身女 今年開始稍微有在認真替未來計劃,存款目前4萬多(你沒看錯)沒其他資產 現在在某間公司做派遣,目前做五個月,時薪250見紅就休56
請去591找: 《中原超級便宜收租獨立套房》 1房1廳1衛 總價:198萬 然後再去104隨便搜尋個中原夜市手搖杯職缺 應該月薪都有38K吧 有免費飲料可以喝 還有夜市牛排可以吃
爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎?文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子,目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩(一個6歲,一97
[心得] 買房其實很累 還是租房較爽過去租了十幾年的房 租房很輕鬆 上網先看先比較 喜歡的去現場看 全部花費時間大概一天內就能搞定了 買房則要考慮房型、格局、方位、樓層、地點、交通、機能、建商、時機 還要考慮自 身工作、收入、存款、能負擔多少房價,還有另外一半也要納入考量 光以上這些想三天三夜也想不完 前置作業就比租房麻煩很多82
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩,就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休,然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓60
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們原文恕刪 : 過去的台股操作都是定存股跟0050 : 在大跌的時候也沒有出場過(歸功於現金流足夠 所以放到市場裡面的錢都是用不到的) : 所以我對無限轉倉的心態是還蠻有信心的 : 老婆名下一間婚前買的大樓(400W) 現在實價登錄約1000W44
[請益] 新北買房新手請教各位前輩因為這幾年一直租房 也錯過幾次買房的時機 最近會遇到成家的問題 女方對買房蠻有積極性的 我則是個性有點保守 (保守到這十幾年來看著房價翻不只一倍) 總覺得下決定不太果斷20
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說,拉長40年或降低自備款,都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價,但你的月付金其實都差不多沒啥變, 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子,你頭期款300,30年貸900萬,一個月繳3萬 變成40年,房價會漲到1500萬,然後你一個月還是繳3萬,10
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?我也來分享週邊的朋友 都不是有錢人家 幾乎都是靠自己的 都是第一間房,貸款買 而且都是這幾年才買的,最早2018買的3
[問卦] 租房買房到底哪個賺?這樣的,家庭年收大概400-500,雙薪 房子爸爸已經給了,但因為在外地工作所以一直在租房子 昨天在想租房和買房差異 發現買房好像沒比較賺 都先用房價2000萬去算X
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎一般人買房算是ROC政府給大家的養老方案之一 年輕時拚一下、湊一下,存到頭期 買個房,貸款慢慢繳 老了之後 如果錢夠用,就房子留給後代
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