Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
※ 引述《elvis5357 (zz)》之銘言:
原文恕刪
: 過去的台股操作都是定存股跟0050
: 在大跌的時候也沒有出場過(歸功於現金流足夠 所以放到市場裡面的錢都是用不到的): 所以我對無限轉倉的心態是還蠻有信心的
: 老婆名下一間婚前買的大樓(400W) 現在實價登錄約1000W
: 貸款大約剩下兩百萬
: 但是因為他比較保守 所以有錢都是先還房貸
: 我們目前還是有在觀望房市
: 希望在今年在入手1~2間大樓
小弟也是70年次,家境清寒,北漂就學、就業。人生起手式就是一手爛牌。
高中及大學學費都是就學貸款,畢業後自己努力工作2年內還清就學貸款。
因家母癌逝,我深知保險的重要性,於是26歲買終身醫療險最高單位20年期。
然後就繼續努力工作加班、存頭期款,想擺脫租屋人生。
2009年,28歲,金融海嘯剛結束,我把身家全部投入買房。中和30年公寓30坪。
買房的事情全靠自己,沒跟長輩提過,父親是在我遷戶籍時才知道我已買房。
簽約當天穿得破破爛爛,簽完約,身上只剩100元吃飯,如今想來真的很寒酸。
付完頭期款、完稅款,辦了貸款。但老房子需要整理,向同窗好友借了40萬裝潢費。
然後就是連續幾年,假日拼命工作加班(農曆、清明各種連假都去工作加班)
拼命賺錢存錢還房貸、還同學錢、還家電的分期款……連續3年都靠加班費當吃飯錢。
在中央部會工作壓力極大,立委、監委各種要求,當時真的是拿健康跟時間在賺錢。
當時假日去工作加班,還被沒買房的朋友笑說是屋奴,我也是不多說話、微笑以對。
如今,2023年,雖然老房子屋齡已經40多年,但房貸也只剩下100多萬。
在這10幾年之間,努力工作、存錢、投資。
目前主力投資0050累積80幾張,另外還有買2330與00878。
股票市值累計已破千萬元以上,過去幾年累計領了100多萬股息。
我把領到的股息,於2021年在南部買了一間預售屋,預計2024年交屋。
作為未來南漂退休的自住房,住在新北超過20年,真心不喜歡寒冬飄雨的新北。
當初嘲笑我的70年次同學朋友,至今幾乎全部都沒買房子。
有人寄居在女友父母家,有人住在自己父母家,當然也有人繼承房子了。
1位朋友住台北市天龍區,家裡2間住房,均無貸款(但都在長輩名下)。
我猜想他大概是想等繼承……所以完全不考慮買房子這件事。
因為把女友帶回家住,也許是生活習慣奢侈,金錢價值觀引起長輩不滿。
如今面臨被逼搬走的境地,為了女友,他也決定一起搬家。
因為離不開台北市,只願意在此租房或買房,卻驚詫於房租房價太高。
這麼多年工作,他沒存多少頭期款(陪女友每年出國、高級餐廳花費驚人)
本來就是人生勝利組的他,如今還在努力在591上面找租房物件……
回頭看看自己過去將近20年,就學就業、租屋買房、存錢投資的過程。
一手爛牌的我與人生勝利組朋友間的財富距離,好像也稍微有拉近一點點吧。
(畢竟未來人家可以繼承天龍區的房子,那是人家長輩打拼一輩子的心血)
但我覺得自己的努力累積出來的成果,似乎也還算可以。
: 自己身邊蠻多當年沒有買房的朋友
: 深刻感受到有無買房對於資產累積速度的差別
: 在房板上也學到很多原本理財上不懂的地方
: 特別是CECA大的發言必定多看幾次
: 很感謝房板各位大大無私的教導
--
終身醫療不是個好選擇@@..
真的 你的青春都耗在房子上讚
也只能這樣安慰自己摟
26歲的時候是民國2007年 民國96年 那時候還沒有二
代健保 買終身醫療是可以接受的事情
不要看到黑影就開槍
推 你很努力
勵志
這白手起家很勵志阿,窮過才知道 穩定是多幸福的事情
感覺你同學爽很多
當郭董 周董小孩不是更爽,又不是人人都出生就財富自由
很棒
你真的很努力,可是理財觀念可能要加強。
推 你很努力,但確實你的青春都花在那房子上。你快樂最重
要,每個人對人生的期待都不一樣,別人沒買房也不見的不好
女友老婆跟房子一樣要找會增值的
屁啦!任何時候終身醫療都不是好選擇,保險版蠢蛋多就算
了,房版股版投資版怎麼會有搞不清楚狀況的人。
年輕時候的努力 現在有些成果了,還是很值拉
上一代長輩以前誰不是這樣拚來的
感覺你同學爽多了,等老了想出國也沒力
辛苦 值得 你下一代至少好開局
每次勵志文都有一堆下面酸的甚麼耗費青春啦 年輕沒爽老沒力
阿他就喜歡的是無後顧之憂醫療險+自住房無負擔 一堆人搞不
這就不懂了,長輩疫情前才去美國旅行,你們家老人都躺床嗎
清楚就在幫別人喊累
為什麼一定要年輕才能出國...
每個人都有年輕的一段時間 拿來爽還是拿來累積自己選擇
至少人家為了達成自己的夢想跟期待努力有成 一堆酸葡萄看了
就慢慢在那邊酸
老了妳跟誰玩?
小孩都未必想跟妳玩喔
某人真的有看保險板嗎,十幾年前就開始不推終身醫療了
老一輩買房就是過原po這種生活,還有人以為以前很簡單
沒錯,至少下一代已經改善了,你超強
牌不好就只能更拼,不是每個人都含金湯匙
人生各有選擇,自己不後悔就好了,幹嘛在那自我感覺優越?
一堆老人都在出國的XD 這根本不是問題,而且發文也才中年
現在的醫療保養,60多歲都還年輕
老了跟另一半或自己玩都好啊? 比你沒錢還煩惱租哪好XD
年輕出國就是讚、買房爛?年輕出國就是爛,買房讚?
沒有答案,自己覺得好就好啦,更不用自我感覺良好好嗎
1月60+ 出過人次80000以上,還出不了國 有夠好笑
推~真的很棒~
你已經很棒了,不用跟別人比啊!
但說實話也別希望別人過得比你差,比不完的
老人走路上山都上不去喔 這樣拼20年體力多好?呵
也是拉 洗年輕人買房才能有人接手齁,跟誰比,是你自己
心有不甘,才要安慰自己他們老了會後悔哭哭
酸酸開心就好
respect
原來又是一個買房焦慮XDDD
XDDD焦慮到不行沒人接手
當初嘲笑我的70年次同學朋友,至今幾乎全部都沒買房子。
。。。。果然還是等繼承最穩
謝謝版上各位大大的意見與鼓勵,我的保險與理財觀念真的有待改進。 1.終身醫療險,年繳4萬多,當時衡量保單內容與費用可負擔就買了,的確沒想太仔細。 2.理財投資,現在只會買ETF,單純領股息而已。 3.小弟也有出國旅遊,不過真的是住不起高級旅館 (北海道、東京、京都、九州、泰國、馬來西亞、挪威、冰島看極光) 4.朋友只是暫時親子關係緊張需要租房,未來繼承房產,仍然是人生勝利組。
※ 編輯: linhof (180.214.185.7 臺灣), 03/12/2023 14:25:45你這樣能提早退休嗎 回鄉北部房子賣掉加上股息?
沒得繼承的怎麼辦 繼續養房東嗎
是個漢子 respect
結果出國還比魯空多,努力就是值得
我就是代銷喜歡的好朋友,地點看好、格局對,合約就直接簽了
。不囉嗦!
滿勵志的阿
恭喜打拼有成果,推個!
辛苦了,佩服
勵志的男人
勵志推
好奇你的工作是什麼,會接觸到政治圈,收入又挺高的?
推
真的辛苦了!恭喜你有達成自己的目標,但也不用評價別人
,無謂比較
推勵志,而且也超會存錢
唬爛成份高
你的天龍朋友正好應證了..躺平等繼承還講究精緻窮,老人家翻
桌就只能吃鱉了...
大部分的錢拿去買房跟投資 不代表後來完全沒有生活、
平常只有工作跟睡覺吧 搞不好他只是挑cp值高的價格、
沒特別講出來(沒打卡、發動態)而已
年輕時買醫療險很好啊 保費比較低不是嗎?
看來收入跟投資績效都不錯,可以一邊還這麼多貸款
還可以存這麼多0050外加各國旅遊看極光 小弟佩服
窮過的才知道錢的重要性
沒發現除了股票什麼都不是嗎
好喔,一輩子只換到一間房
推
討論房貸限制出國機會就是雲玩家提出的假議題。現代去
歐洲(非北歐瑞士)的平價旅遊根本不貴,經濟艙+ibis等級
旅館+租車,兩週十萬出頭差不多。一年十萬支出和買房與
否根本沒有關聯,還是回歸本業收入
有些人閱讀可能也有問題吧?他買兩間房了好嗎
所以你結婚了嗎
厲害! 持續投資持續努力
一年十萬跟買房沒有關係XD 你存5年就知道差多少囉
好慘 人家躺平繼承就是你打拼一輩子的過程
買南部是正確選擇,未來會漲就是漲南部
這就是M型化 而事實上很少能像原Po一樣努力
你應該一開始就很嫉妒那個朋友然後現在終於覺得自己是人生勝
利組了吧
老了爬山爬不上去?有錢幹嘛爬山?搭直升機不就好了...
沒人跟你玩?花錢不論男女都有伴遊...三陪妹跟三陪弟一
堆,還能挑長相學歷
人家有錢是直接租車+地陪直接玩一個月以上,老??我朋
友岳父是小建商 我朋友也是,他們全家旅遊是直接在當
地一個月以上,全部包套處理到好,岳父岳母7-80了,每
幾年就出去一次哪有不能玩的道理
當然如果你是說搶紅眼航班,住比他家廁所還小的旅館..
.確實老了沒辦法
公務員加班又沒啥加班費 *1 還有時數管制 多加的只能換假
他買第一間房時不貴吧...是因為又存了上千萬股票
幾乎錢都拿去投資才這麼省。各位說他房奴是不是想太多
空空看到人家買房過得很苦就很興奮了
單身文組工作40歲 多少人有辦法存股千萬
你也太強了吧,我從2018年努力買0050到現在也沒有買到8
0張,大概只有你的一半,你光去年0050現金股利就領了40
萬以上了吧,根本太強了!
你有在金融海嘯的時候買到,很聰明了!
勵志! 身體也要顧好喔~
真的 你老了記得拍直升機登山照給我看 笑死
又在強者我朋友噗
推
單身?
普通人 起手爛牌正常 我也一樣
你好努力!!克服好多困難!超強
85
首Po在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代17
同為70年次,來續蓋70年次的樓 媒體業,年收入約110萬,老婆公務員約100萬 12年前因為結婚,在嘉義市區買899萬新透天 當時家庭年收是150多萬,中間還有2年多老婆請育嬰假 因為父母的養成習慣教育,生涯工作前期幾乎都在繳保費15
70年次在雙北工作的話 畢業工作 剛好就是在馬英九執政2008-2014 那幾年 台北市就直接飆到頂了啊 新北也是副都心炒到頂了啊17
小妹最近剛買房 感想是 二三十歲財資力有限的情況下,如果能組隊買房 那真的會輕鬆許多 一間房子的客廳、餐廳25
今天剛好跟公司新人聊天,一聊之下才知道他最近有買房的打算,新人背景如下: 男方 87年次,薪水 70/年,出社會3年 女方 83年次,薪水40/年,出社會6年 皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去,看得標地大概是總價800-1000萬,屋齡20年內、 三房平車大樓,坪數希望室內有20-25,地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。10
小妹之前買也是碰到一樣的問題 在地老同事都說現在房價太高,會跌,以前哪有那麼貴? 你那間XXX萬還差不多 現在不是買房時機,最近一兩年的房價暴漲是暫時的,等到房價跌了再買 其實追根究柢 老同事待久了,對當地房價已經定錨了56
分享一下70年次人生失敗組(敝人在下我)的故事平衡一下好了XD 大學念數學教育系(我爸填我志願卡的結局), 國小教師證一張,只能教國小不能教國中以上XD, 連幼稚園都沒我的事(那是幼兒教育系的工作) 大學畢業遇到台灣教育界最狂世代:教職錄取率千分之1.23
拍拍,同為七年級生,我可以體會你們的無奈 在我小時候,年收百萬是一般人的夢想,達到這個目標,幾乎等同於晉升中產階級,買房 買車結婚生子都沒太大的問題 等我出社會,剛開始年薪百萬後,才發現這數字只有買車養車可以,買房和生小孩就不用 想了。爆
七年九班 女生竹科工程師 隔壁大學+研究所畢業後一直在園區工作 代價:沒時間運動+睡眠不足+脾氣變差 照片就不要嚇人了 可能因為長期高壓,把母愛也壓掉了8
科技業七年級尾 不過沒有版上隨便都年薪破千萬 約300左右 原本對新竹環境沒特別喜歡, 但某天去竹北吃飯覺得這邊環境出乎意外的好,除了不夠熱鬧以外整體規劃都還不錯。
爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎?文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子,目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩(一個6歲,一93
[閒聊] 不靠父母的錢買房,才是天經地義吧?!如標題,有時聽人家開玩笑說你現在生小孩,尤其是男的,不只要栽培, 以後還要幫兒子準備一間房子,或是幫他出頭期款之類的… 小弟不知道是否玩笑話,但我身邊的確有一個例子,多年前好同學買房結婚時, 他爸媽是真的有幫他出300萬頭期款,總價大概800多萬吧,剩下的就他們夫妻自己貸款20 年還。76
[閒聊] 買房為什麼要裝成長輩沒幫忙?出社會十幾年了 身邊的朋友同事也都漸漸買房了 聚在一起多少也都會討論你買多少 首付多少 房貸幾年 沒有特地去探朋友隱私 但是常常就會不小心聽到 其實買房的資金來源跟親口說出來的不一樣88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬68
[心得] 桃園畢業文與心得在房版看了很久,感謝很多版上的前輩教導了許多事情與觀念,先前PTT重新開放申請帳 號因此辦了帳號,個人首次PO文,想分享一下自己的心路歷程(文長) 先說一下身分背景 小弟81年次,太太83年次,大學畢業剛當完兵後開始工作到現在約6年,太太是護理師五 專畢業後即開始工作,工作時間與我差不多,目前兩人年薪約150W上下,沒有小孩45
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?覺得你們這個情況很單純啊 先生出頭期款、貸款......阿不就等於他自己買的嗎 登記他有什麼問題@@ 你說自己的100多萬要留下買車, 所以裝潢跟家電,也是先生全出?那...更該只登記他了吧32
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?我同事單親媽媽辛苦養三個小孩, 租屋租到孩子長大成人三個都就業, 三個小孩一邊還就學貸款一邊努力存錢付頭期繳房貸, 大哥工作快七年後, 加上兩個妹妹工作兩三年存的錢,5
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎如果不是很迫切需要 建議目前就是先理財 充實現金資產你會很開心 且租房唯一優點是不必擔心失業突然失去健康 我是沒買房
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心