[閒聊] 老透天的地不值錢？

kivenQQ11/09 11:26有建物還要拆除，跟空地比你選哪個

Tosca11/09 11:36有建物才好貸款好嗎 空地很難貸款

CCOOGG11/09 11:36老透天早被掃完了 現在都是又貴又邊緣

fransiceyho11/09 11:47直轄市市區的老透天無敵值錢

c6066den11/09 11:51台北市的透天都很值錢....

zzss11/09 12:00廢墟老透天 有的可以危老 所以不會到不值錢

spermbox11/09 12:00因為你地太小

spermbox11/09 12:01你地那麼小，買下來也無法蓋什麼建案

spermbox11/09 12:02透天的地要值錢，至少大於50坪

spermbox11/09 12:02然後不可以在奇怪巷弄

spermbox11/09 12:0350坪比較好利用，再小或形狀奇怪根本不好用

spermbox11/09 12:05中南部老大樓土地持分更加不值錢

spermbox11/09 12:05根本等不到都更那天

spermbox11/09 12:05也不是任何透天土地都值錢

spermbox11/09 12:06要看套繪

spermbox11/09 12:06有些整排一起蓋的單一建照

SouthEast6211/09 12:18我覺得大家有點雞同鴨講，值錢不值錢是一種相對比

SouthEast6211/09 12:18較，不是絕對值。比較起公寓或大樓那種區分所有權

SouthEast6211/09 12:18的情況，透天的土地產權單一，當然是比較值錢。但

SouthEast6211/09 12:18是，就跟上面有人提了，單戶老透天的土地坪數只有

SouthEast6211/09 12:18一點點，要蓋房子根本蓋不出什麼正常規模的建築，

SouthEast6211/09 12:18所以跟重劃好的建地或人家已經整合好、拆除了整座

SouthEast6211/09 12:18公寓或整排透天之後清出來的建地相比，又顯得沒價

SouthEast6211/09 12:18值許多。

spermbox11/09 12:32不是你想危老就能拆

e269909611/09 12:48有價無市

bell170811/09 14:04看面寬和臨路大小決定

F123981011/09 14:12土地值不值錢...是看位置，不是房子新舊，不能簡化成老

F123981011/09 14:12透天土地不值錢

c6066den11/09 14:37地點還是佔大多數，巷寬倒未必，北市很多四米寬透天也

c6066den11/09 14:37是成交天價，透天的優勢就是不被屋齡所限制，整棟你想

c6066den11/09 14:37幹嘛就幹嘛，所以即使沒改建機會也是有它的價值在

kming32711/09 15:29留下的都是問題一堆。

spermbox11/09 15:30全台灣也就北市如此

spermbox11/09 15:33北部就算套房都值錢

spermbox11/09 15:34所以討論老透天值不值錢時，就已經排除北市了

spermbox11/09 15:37智X才會問北市透天是否值錢

SiaoBen199611/09 18:16以前沒有實施容積建蔽還好

SiaoBen199611/09 18:16現在老透天如果土地15坪 建蔽60%

SiaoBen199611/09 18:16還要你留車位 怎麼蓋

jerrylin11/09 18:36是建物不值錢 地要看地點

pc01163011/09 21:28台中美術館對面的老透天掛賣9800萬，值不值錢最後還是

pc01163011/09 21:28看地點吧！

xluds2480511/09 22:33老透天就只剩下地值錢了

spermbox11/09 22:42掛賣而以

spermbox11/09 22:42你也可以自己掛一億

wsx198311/10 01:20地最起碼沒50坪也要40坪，要不會蓋的超小

chair20911/10 07:43北市連公寓的地都值錢了，跟小不小沒什麼關係

tc198811/10 07:54要看土地使用分區 面寬臨路寬等 不是單純二分法

horb11/10 12:28地很值錢 但是拆房子很花錢