[請益] 台中預售兩房格局請益
各位房板板友好
這兩天看了預售兩房室內約18.多坪
廢話不多說 直接上圖
https://i.imgur.com/2F27SQR.jpeg
https://i.imgur.com/3rBt8ve.jpeg
優點:
1.室內18坪以目前市面產品算正兩房
2.總價低(頭期2成付完,青安甚至不用貸滿)
3.戶數少、一層4戶
4.雙面採光、間間開窗
5.位子算該區蛋黃邊
6.近74約5分鐘到聯絡道
7.車道出來後四通八達
8.有預留充電樁線路
9.鄰近國中小、區公所、警察局
缺點:
1.在6米巷內
2.單坪管理費高100/坪
3.機械車位
4.總樓層只有7樓
看完樣品屋,以兩房來說對空間蠻滿意的,次臥空間也不小。
目前的選擇只剩A、B、C三個戶別,D已售完
A、B面前路
C、D面平房
格局來說C使用面積最大,A、B、D差不多
目前傾向選C格局,目前淺看格局缺點就是客廳那根梁,其餘好像還好,想請問各位大神,?其他看法能分享嗎? 謝謝~
--
蠻不錯啊 該開窗都有了
什麼區?
地點?
機械車位還是要慎重考慮啊
250*550機械車位 然後是可以裝充電樁的 缺點真的就是機械QQ
新的車位還好吧
請安有找就肯定不在市區了
算是很熱鬧的舊市區~
看你在不在意吃柱子
就是在意客廳那支樑以後要怎麼處理 嘖嘖
如果有平面車位建議+錢升級 不然格局還算不錯吧 客廳吃
柱的位置裝潢算好修飾的
全機械QQ 真的小可惜 但現在能選到機上
室內18坪是普通兩房,不是大兩房
原來 已修改
室內18不算大兩房那15以下的怎麼辦啦
二十幾戶小坪數、機械車位 我覺得管理費遲早會不夠。
就正常兩房吧
我認知房間內有自己的衛浴,然後電腦桌,雙人床都放得
下才算是大房
250*250不大吧
更正是250*550XD
誒誒地點講一下,我懷疑你這案子地點不妙
台中還要機械車位?台中機械車位一律先跳過
機上還可以吧(?
因為6米巷真的很小,台中這種條件的建案並不多
機械車位一律跳過
你在說太睿喔
是每一戶都有配機械車位嗎?還是部分?
室內18預售已經算大了
機械車位我沒辦法 投資自用都無法
看起來像是映豐青
賓果
樓上的建案不可能5分鐘上74 更不是蛋黃區
應該準確一點5分鐘可以上聯絡道 那邊是雙環內 算蛋黃邊啊
這格局還行
不講地點是怕別人搶買嗎….
這個算華廈哦...考慮清楚,連白班可能都養不起
機械車位裝充電樁的話,是充電樁會跟著車位移動嗎?
如果要每天開車通勤就不要機械車位 騎車通勤可以
機械車位保養費用很高
為何不敢把地點講清楚?
不是怕被搶啦 只是不想被人覺得上來幫推案
機械車位的社區,放心吧投資客一丁點興趣都沒有
不會有人跟你搶,放心吧
大鑫知寓/逢甲滙?
4戶一梯,這配置可能有點緊繃
如果這個社區是坡平+4戶2梯,那他路窄還比較不是大
問題
一衛、機械車位、戶數少、巷子小,講地點不要怕
地點呢
豐原
機械車位+少戶數… 這能不能撐10年啊
請問撐不了十年是指哪個部分?
※ 編輯: brian199524 (1.168.116.213 臺灣), 07/29/2024 23:59:01戶數少真的不要 現在請物業的成本越來越高 大樓的維護費
用也越來越高 又是機械車位 以後大樓有沒有錢修都是問題
衣服要曬客廳陽台嗎?
除非常態有路邊停車 不然6米路寬還好吧
豐原真心覺得盡量不要買這種6米路的
而且我發現你不老實,豐原哪有可能近745分鐘上閘道
?
上面推文有回覆是74聯絡道 就是豐原往匝道的路線
你既然都在看豐原了,那一定是工作在豐原
那就不要去想74,那跟你的生活不會有什麼交集
上面推文有回覆是74聯絡道 就是豐原往匝道的路線
戶數太少 機械車位 雖然我真的不推豐原 但是在地人就沒差
只是這種型態幾年後社區品質會非常之差 有的甚至像鬼屋...
A跟C有跟電梯共壁勸你最好不要買,共振的低頻噪音很難
做隔音處理,更何況跟房間又那麼近,看格局來說確實是
D格局最好,難怪最快賣完
他這個案格局已經是小事了 先天體質就不良了
還有你選的房間窗戶開在南邊,吹南風會潮濕,地板還有
整個房間都會反潮喔!
※ 編輯: brian199524 (1.168.116.213 臺灣), 07/30/2024 01:17:29
除非是對這區有高度需求,不然選潭子價值性都比較高
別想太多,剛需就是買
除非你挑到黃金門牌666,郭董的起家厝
你都說總價低了,價格決定一切
以為熱鬧舊市區會是西區 北區 南區 中區 東區
蛋黃邊? 豐原區的蛋黃邊?
台中就不要買機械車位了 一堆平車建案能買
阿,只有我覺得豐原算是台中蛋白嗎?
若是豐原工作,那就可考慮這地點
強烈建議你,豐原這種蛋白區能買透天就買透天
最壞打算,再差也不要買巷弄的大樓
尤其是豐原未來發展也未定,而且現在蛋白預售都炒
得很高
四房一梯 等好久
潭子、太平優豐原很多,豐原地理位置太邊陲
豐原的透天不便宜好嗎
預算如果緊繃,機械車位就機械車位吧
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