Re: [新聞] 松江路「都更孤島」談了25年不理 力麒董
屋主可以開嫌惡設施的店家
我想到的是棺材店或賣骨灰罈(不知道這種店有沒有分區限制 不能開)
建商未來讓房屋比較好賣
可能就把它土地買下來了
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://money.udn.com/money/story/5621/7240217?from=edn_subcatelist_cate
: 內文:
: 2023/06/16 15:18:52
: 經濟日報 記者陳美玲/即時報導
: 力麒建設(5512)董座郭淑珍今(16)日在股東會後表示,位於台北市松江路的頂級商辦: 案,先前經歷25年的都更整合洽談,但透天地主過程中條件反覆,最終土地整合不完全,: 力麒建設考量開發效益之下,只能將土地拆成兩筆基地規劃,其中北段土地在2017年賣給: 國泰人壽,惟國壽也嘗試與地主洽談都更整合,最後未果,目前國壽商辦案已進入完工尾: 聲。
--
辦公大樓的話 應該是可以忍受嫌惡設施吧?...XD
白癡喔一殯在旁邊棺材一條街南山人壽有差嗎
不要整天搞東搞西開個咖啡廳還差不多
民權東路一大堆靈堂 旁邊的南山人壽辦公大樓是有在怕的嗎
開文青咖啡可以啦再破的房子古色古香裝潢直接變文青咖啡廳
會那麼貪的人才不會去花這種錢
有些店只能在都市計畫的殯葬特區開
旁邊商辦沒在怕吧 過勞死後直接樓下處理 利多啦
不如重新拉皮租給名店
可以早上賣早餐、上班時間賣飲料,賣給旁邊的上班族
這行業不結市店家錢太多
管你開什麼,誰理你
上班族 旁邊開火葬場都不理你
賣吃的賺到翻掉,這位置好到爆,兩棟大樓蓋好後,最近
的餐廳,從早餐賣到晚餐,中間還可以賣飲料,蛋糕,一
天輕鬆賣個兩千份餐點,平均一份100,一天營收就二十萬,
月營收六百萬,淨利算三成,180萬,年收兩千萬,很爽阿
設壇啦,每天阿彌陀佛放下去
商業區做吃的只有早餐午餐,而且假日都沒生意,好賺個
毛
賣吃的有汁水垃圾油煙之類的 台北光被檢舉就開不下去了
每次碰到這種,就有槓精鄉民嘴要開棺材店,舉個真
正開成的案例來好嗎?
不然舉個開成嫌惡設施的案例來給眾人瞧瞧啊!
台北沒在管這個的 這招爛又沒用
這塊是第三種商業區 殯葬業是原則上不允許使用
開個咖啡廳賺爛附近上班族的錢才是真的
多少人想在這種地方開店不用付租金的
賣骨灰罈沒有分區限制 就普通的石材行 一般商登就好
骨灰罈不是殯葬業的
而且別說商三了 住宅區也可以開的 你看臥龍街就有
地主一億都不要了,還要辛辛苦苦賺餐飲?科
要開骨灰罈或棺材店的,都馬集結在不遠處的一殯,還單獨一
家店開這兒?! 招商都有問題XD
不是商辦嗎
別幻想了
賣骨灰罈開在這有生意?笑死
細部計畫使用分區就先擋掉了啦
商辦哪有差 不如租給咖啡廳乖乖收租吧
笑死,天真欸
白天開早餐店 晚上開酒店好了
大概會開超商吧w
骨灰罈廠商=石材廠 本來就到處都有的 土城八里都有
做墓碑那種的也是 到處都有的
35
[閒聊] 剛剛陸大說有建商棄標介壽段土地剛剛聽陸大直播 有建商評估 新竹市介壽段的土地買下來以後 恐怕賣不了理想的價錢 所以寧願棄標小賠出場20
Re: [心得] 最近的房市買氣似乎宣告房價會再大漲目前還不到失控 雙北來說不管是重劃區非重劃區 預售屋,建商餘屋銷售價都還沒過2014高點 中山北路 松江路 承德路 南京東路 長安東路 忠孝東路等等16
[請益] 私人土地可以蓋公園嗎公園應該算是迎毗設施 那有沒有建商為了讓案子看起來好賣一點 在建案旁邊蓋公園來幫忙加分 反正土地也還是自己的 以後再開發蓋新建案就好了18
[請益] 只有地上權的老公寓頂樓如何估價?頂樓房屋的土地持分在兩個月前被法拍了 土地持分面積只有六坪,於是我們花了一百萬優先承買 頂樓現況是無人居住的,原本打算買下土地後再跟原屋主談購買房屋 結果才發現房屋跟土地在法拍前,就已經是由不同人持有 現在只好再去尋找房屋所有權人12
[問題] 產業聚落 文賢路火雞肉飯 民權路骨灰罈台南有一些很有趣的產業聚落。 想請問有沒有老一輩的台南人知道為何如此? 拍謝,我是住在邊陲地帶的仁德人... 國民路附近的喪葬業盛行,倒不是什麼稀罕的事,因為鄰近殯儀館。 那麼... 民權路上的棺材店跟骨灰罈店呢?11
Re: [新聞]308萬→5676萬非買不可?台南透天厝法拍: : : 土地及房屋分別標價、合併拍賣,以總價最高者得標。 : : 蘇小強分析,「屋主放大絕招出手投標,以土地176萬元、房屋5500萬元的價格,投標總 : : 價共5676.64萬元得標,但由於房屋拍得價金本來就歸屋主,所以房屋的部份抵銷免繳, : : 屋主只需繳交土地的176萬元、執行費用及過戶稅費即可。」2
Re: [請益] 建商為何願意買持分地其實蠻建議你把親戚的那一份土地買下來的 建商來買你們這塊土地的持分 無非是想蠶食鯨吞你們的土地 不擇手段 反正被插旗是蠻不妙的2
[請益] 房屋土地金額比例調整各位好 請問建商想調整合約的房屋土地金額比例 查了一下 房屋有營業稅5%+所得稅20% 土地只有所得稅20%
16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
Re: [請益] 該收足違約金嗎?