Re: [心得] 最近的房市買氣似乎宣告房價會再大漲

AIronKuma01/14 02:14幻想別人不在乎幾百萬 有錢也不會給房蟲 醒醒

lagadidi01/14 02:34幻想別人都加不起錢買喔，實際新竹一堆工程師加錢買想好

lagadidi01/14 02:34物件。自己十幾年不買都覺得別人買不起，處男教人打砲

lagadidi01/14 02:34勒

kiriru01/14 07:17新竹現實面就是股市一直創新高 但是不知道什麼時候拉回

kiriru01/14 07:17所以工程師們開始慢慢撤回資金 但是熱錢沒地方去

kiriru01/14 07:19換標的購入地點佳的不動產 要自用出租投資都方便

kiriru01/14 07:23只要物件不要太芭樂 基本上工程師都蠻願意追價的

philip8022001/14 08:54哪個人會不在乎被多賺幾百萬的？

sdhpipt01/14 09:03確實 雙北很多地方新成屋預售屋還沒過2014高點 不過中古

sdhpipt01/14 09:04屋有些已經過高了 我比較有在注意的就是上新莊老公寓 以

sdhpipt01/14 09:04及桃園新北的工廠 尤其是桃園合法工廠 這五六年已經翻倍

sdhpipt01/14 09:05新北比較有題材的工業地甚至站上百萬/坪 不可思議

IS098701/14 09:06回p大不一定喔，這邊我支前看到有人說一年多繳個幾萬甚至

IS098701/14 09:06幾十萬的稅他ok

philip8022001/14 09:16繳稅跟給投資客賺的概念不一樣吧…

s875213401/14 09:21繳給政府的錢就不是錢???

IS098701/14 09:23不是吧！一樣都是沒事叫你多繳錢耶

IS098701/14 09:25再進一步講，繳是繳給投客賺我自己是不願意，但是多繳的稅

IS098701/14 09:25也是被拿來亂花我也不願意啊，只是想表達沒事會想多給錢

IS098701/14 09:25的人在這板上是存在的

sdhpipt01/14 09:34年收一億以上時 多花幾百萬買個尊榮感很有可能啊

sdhpipt01/14 09:36別的不講 CAMRY與LEXUS ES根本沒差 可是大家都願意為了那

sdhpipt01/14 09:36個L多花一兩百萬

yytseng01/14 09:36不要想成被多賺，你要想成拿錢請他出場，換你入場

yytseng01/14 09:37反正放著就會賺，他先賺之後換你賺，改天換賣你的後悔

yytseng01/14 09:38除非房子太多間，觀察到很多小投資客都惜售狀態

yytseng01/14 09:39股票雖然一直漲，但大部分人都害怕在減持股了

yytseng01/14 09:40錢難道拿去放定存? 海外又有哪個經濟比台灣好的?

sunsand01/14 09:53沒有 青埔的新房已經過高點了 少數新古屋案例沒過

sunsand01/14 09:53寶徠等。其他RichOne啥的都破前高 青埔真的好賺

sunsand01/14 09:54新房更別說 新京站桃大啥全都高價賣光

sunsand01/14 09:55在台灣 房子隨時買都是會賺的 賺多賺少而已\

lagadidi01/14 10:35新竹市場個人認為是這樣，釋出的好物件因人口移入搶的人

lagadidi01/14 10:35太多。造成投客的預售或是二手換宅賣家順著市場賣或是一

lagadidi01/14 10:35直拉高，買家沒得選，因為不買沒得住。所以一堆人搶著吃

lagadidi01/14 10:35。19到20，身邊親友一共買三戶都是加錢買的，一開始也摸

lagadidi01/14 10:35摸鼻子加錢，但結果論證明，買之後續噴，只後悔沒多掃

s875213401/14 12:15青埔現在算是漲回去了, 沒漲回去的應該是新莊副都心?

s2649275501/14 12:17看建案 下新莊也還有沒解套的 房產專家sway哥推薦的

s2649275501/14 12:17那個就還差一點

s2649275501/14 12:19還有買的時間點跟價格

asole01/14 13:53漲沒5成都是多多輸 怕了吧

DraymondHuan01/14 14:0313-14買的轉手沒漲超過10%都是賠的，尤其是投客用寬

DraymondHuan01/14 14:03限期1.5%*7年就總價的10%、房仲賣方抽4%、重劃區的

DraymondHuan01/14 14:03房產稅地價稅也不便宜、還有2016暴漲一波的土增稅。

DraymondHuan01/14 14:03就算投客真的有出租出去，頂多也就抵銷稅費和管理費

DraymondHuan01/14 14:03而已

DraymondHuan01/14 14:08住三土地天價真的有感，潤泰敦峰那塊地2012從黑松

DraymondHuan01/14 14:08手上一坪600萬買下來，現在根本燙手山芋

jecko01/14 14:09市中心蛋黃區還沒漲回去 蛋白蛋殼已經平前高或過前高了

jecko01/14 14:10青埔早就漲回高點 但內湖南港都還沒

abyssa101/14 14:19潤泰買六百萬喔？夭壽 難怪開天價賣不掉也不肯降

DraymondHuan01/14 14:23潤泰那塊地買82E，剛好敦峰也82戶，等於一戶的土地

DraymondHuan01/14 14:23成本就1E了，還沒加上土建融七年的利息跟容積移轉

DraymondHuan01/14 14:23的成本，你是建商你要怎麼降價

AIronKuma01/14 17:06房蟲的無限幻想 接刀客小心了

lagadidi01/14 17:57來了來了，謎片看多就開班授課教人運動，賴家不出門整

lagadidi01/14 17:57天都在幻想

AIronKuma01/14 22:35哈哈 炒房蟲聯盟 四處欺負年輕人 菜雞表現這好嗎

lagadidi01/15 03:05巨嬰年紀比別人大不爭氣等遺產，說欺負年輕人？媽媽都沒

lagadidi01/15 03:05嫌你整天龜縮在他的房子了，努力 好嗎

chipher01/15 10:09台南平均低薪，房價卻以工程師收入標準在漲，這根本是

chipher01/15 10:09階級剝奪

AIronKuma01/15 14:21買不夠多啦 那麼看好才買一點 欠房蟲一頓揍是嗎?

AIronKuma01/15 14:21想辦法要出貨 找不到人接刀 你還不快點頭伸出來

AIronKuma01/15 14:21可憐巴巴的 不過也是剛好而已 誰叫你炒房 活該

lagadidi01/16 00:001間》0間，0間只能Work From Mom’s Home，多間又更不

lagadidi01/16 00:00用說了

AIronKuma01/16 08:42一間也自以為自己在炒房護房價嗎? 蝦

AIronKuma01/16 08:43這些半桶水會害死真正的炒房投資客 各種送肥

lagadidi01/16 10:50賴家的0間久了都幻想別人只有一間 蝦

lagadidi01/16 10:50一間以上很正常吧，一間自住、一間渡假、剩下拿來租或是

lagadidi01/16 10:50賣。

lagadidi01/16 10:50賴家的連滴水都沒有，年紀大把還在討奶喝，不孝順就算了

lagadidi01/16 10:50，居然準備原子筆

AIronKuma01/16 16:18房蟲不偷不搶 但是騙 偷襲 這好嗎 這不好

lagadidi01/16 17:21手拿原子筆逼繼承好嗎？根本淺在鄭捷，禍害千年，應該預

lagadidi01/16 17:21防性羈押