[閒聊] 不是買不起 是買不到適合的
看了這麼多文章 大家唇槍來舌戰去的
我覺得根本就沒有講到無房派的重點
擁房派的一天到晚在那鼓吹買房多棒 買房多好
大家都知道阿 利率2% 存個200就能買1000了 當然爽阿
但你真的存到200萬你能買哪種房子
我台中人以台中為例 1000價位只能買2X年起跳的老公寓 或者一房高單價精華區
但這種東西好不好脫手? 10年後我只能跟你說很難脫手
10年後你會花1500萬買3X年老公寓?
所以消費者自然下不了手 現在又不是一坪10幾萬的年代
(應該又會有魔人開始嗆~ 你自己這麼晚入場的 人家都賺爛惹~)
你說這些族群他們能不能買房? 能阿
你說他們有沒有能力買房? 有阿
但為什麼不買? 這種東西怎麼買? 要買房 200萬買間小套房還不難?
無房族想不想買房? 想阿 有沒有金融觀念? 有阿
知不知道合理價位在哪? 不知道 知不知道現在房價合不合理? 不知道
我覺得此板要教的是大家如何看房 合理價位在哪 什麼點位可以出手
而不是整天在教現金流 這是房產板又不是財金板
教現金流 有點基本常識的都知道 何況是在這幾乎都30歲老人的PTT
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台中1000以下非屯區還是有吧 看你要幾房而已
還敢住台中啊,車上每個人最好自備槍
開C300就不用自備了 因為那是內裝
除了正七期,其餘我可是不買的唷
買房後付房貸造成生活品質低落才慘
會被嗆眼高手低 明明海線就有新一點的
只看正七期在那邊喊 東區正夯快下手
沒什麼合理價位 買永遠不會錯!!
其實大部分都買得起,只是想找條件好的,卻不想花大錢
顆顆,2年前可以買很好的呀!
你所謂的適合的就是眼高手低而已
現在拉一波起來 找好物件難啊 不是不買 是不知道怎麼買
一句話 眼高手低
你說的 就是買不起 的變相說法而已
誰不想要年輕房子 三房 平面車位 室內有30坪?
你買來自住為什麼要先考慮脫手?
還有一堆人看到房價漲,不爽追高,結果噴更高
一樣的東西1年差200萬,幹在心裡,找個藉口說不想買
眼高手低啊 就不夠有錢還敢要求一堆 莫名其妙
我買不起法拉利 娶不到林志玲 是不是政府要幫忙?
只是沒有足夠的錢買最想要的
我也買不到適合的表 我看了喜歡的一隻要150萬還排不到
這不就標準的眼高手低………
就看要不要妥協而已了
所以1000萬買2x年公寓怎麼了?
為何假議題可以發這麼多篇?
其實你這篇只是在包裝買不起想要的
「10年後你會花1500萬買3X年老公寓? 」台北人:那是我
們5年前的價格
說了那麼多就是買不起啊 噗
說這麼多就是你想要的買不起 笑屎 去多賺點錢不就好
錢能解決的都不算事
你買不起保時捷 你就不買toyota了嗎?
https://reurl.cc/VRrD96 原po後來東區買了嗎
台北4x年都要2.3000萬了,為什麼覺得十年後不可能賣1500
XD
不就想要的買不起...
成交即合理,懂?
承認真的很難啊...
笑死 台北娘家30坪50年老公寓 樓上賣掉1800萬 你說咧
拿台北比台中? 真謝謝你看的起台中~ 看來台中幹掉新北有希望了
公寓1000萬?我賣你,要幾樓的
我都打1000萬 2X年老公寓大家買不下去 你要賣我? 難道我打的是英文?你看不懂? 你有什麼案子不PO來這邊給大家看一下? 看價位不合理大家會不會公審你?
不要連電梯大樓和公寓都分不清楚,功課都不做很蠢
但我覺得你還不是很懂耶
台北哪裡30年正三房只要1500的拜託跟我說
看內文好嗎? 我說台中現在2X年屋 1000萬 10年後變3X年屋1500萬 你跟我扯台北正三房1500萬? 難道我上面打英文? 區域不同也要拿來比? 你這麼有見解 台中現在這麼多案你不分享給大家一下?
硫磺重災區
看來台中房價還不是很貴 竟然有人看不起30年以上的房子
嗯? 你看房子都看30年以上的? 有需要的話台中鄉下蠻多30年以上的老透天 看來蠻適合你的~ 沒有人看不起30年以上的老透天 但你要2X歲年輕人去買那個? 有幾個願意? 你願意住神岡、外埔那種30年以上老透天嗎? 要的話再來這邊大聲
事實就是公寓5XX就有,3房電梯大樓的2X年還有9XX
我說的是西區北區這種市中心喔,不是很外圍
完全不懂市場然後憑感覺跳進來亂講一通這樣也可以
幾坪啦 坪數打出來再來大聲好嗎? 公寓5XX 室內是幾坪? 3房室內幾坪? 網址布貼出來給大家看一下 為什麼會沒人買? 為什麼會在出售網站掛這麼久? 因為大家不是白痴買不下去嘛~ 你這麼行 覺得房價還很低 怎麼不all in 買下來?
台中有共通的回憶 20年以上的房子不考慮XD
那就是房價還太低的造成的呀
5年內室內50坪雙平車,捷運站走5分鐘,1000萬以下才叫
適合對吧?
什麼叫這種東西? 會這樣講的也要先衡量自身條件是什
麼東西吧?
不是自住沒差嗎 幹嘛管以後好不好脫手
很多東西不是你一句不知道就好像事不關己,都要別人跟你
說,同時期有人能靠自己完成你認為做不到的事情,那問題
是你還是別人?事實上就是財經知識不足的結果但不承認。
找不到適合的價格沒錯啊,兩年前三百可以在上新莊買
正兩房現在剩1+1房連樹林能買的都小了好幾坪
所以早出生先買先贏,只會漲不用分析了
早出生相對幸運、晚出生絕對弱勢
實價登錄
2X年不考慮沒關係...我幫你買起來放XD
我就說空空標準眼高手低 只看兩房1000萬以上
1000萬以下2房 如果你不要車位的話 南區有一個預售喔在
開案,但是權狀才25,預計2027才會好。
台中還不夠幸福嗎?台北才是真的買不起
未來基本薪資可能漲到五萬,到時候為什麼不會有人買1500萬
公寓?
買套房住套房
以前人千萬預算只看透天,你跟他說五百萬買兩房,也是回這
價位以後還能賣誰結果呢?
南區義昌興喔? 感覺不錯啊 1000還有平車
漲了就想買了
10年前台北30年公寓1000萬初頭我那時也想哪個白痴會買
事實證明不買的才是白痴
巨嬰是不是拉 你老師哩 要手把手交到這種程度 笑死
眼高手低標準型出現了
一堆人打眼高手低? 這就是目前大家遲遲沒買房的原因阿 好不容易存到錢 有的人一輩子就買這間 你覺得他們會不會想很久? 會想買好的? 少用自己觀點看世界了? 上面舉了一堆例子的 拜託把你覺得合理的地段、房價、坪數PO上來啊? 講了一堆 結果連個合理例子都沒有? 到底是誰有問題啊 ?
※ 編輯: GODLP (125.230.218.172 臺灣), 01/29/2023 18:19:31成交即市價 我覺得每個都很合理
笑死人 成交每間都合理? 這是大家要的答案嗎? 從頭到尾文不對題阿 這篇推文有幾個是針對內文回應的? 舉台中3X年公寓1500大家買不下去 開始跳針台北有的話買爆? 那你怎麼不先買台中3X年 30坪的老公寓 1500給我看? 問地段合理價位在哪裡?如何看房?現在點位適合嗎? 沒人回答的出來 不是功課自己做 就是又開始再講現金流 不是自己做功課 就是 成交都合理?? what the fuck? 黑人問號阿~ 氣氣氣氣氣~ 我說你們 呵呵
買不起房(X) 買不起六都精華區大三房平車新房(O)
生氣氣惹
實價登錄都在那邊啊 你覺得不合理可以去檢舉啊
誰不知道看時價登錄? 這個要你教? 比實價登錄高你買不買? 買不下去嘛~ 你會比價跟看地段嘛~ 這才是大家要的阿~ 就像我說的台中3X年 1500老公寓 你怎麼不買? 因為你還有理智線嘛~ 從頭到尾就只會 功課自己做~ 台北我買爆~ 我不是你我無法承擔~ 成交就合理~ 然後又開始現金流 搞的這邊像財金教室 每個都大師 真的是笑死人了
※ 編輯: GODLP (125.230.218.172 臺灣), 01/29/2023 18:41:37自己爬文啦 這麼多寶藏在你面前還看不到也是無法度~~
台中3x年30坪老公寓什麼時候要1500了?原來炒房炒最兇
就是你這樣的精神炒房XDD
中部斷層921能量釋放過 接下來百年內應該是最安全的
再大震機率最低 北部南部老屋才要小心
精神炒房? 你看不起30年老房? 要是台北我買爆~
確實這兩年爆漲得嚇人,我台中老家兩個家人都強運地在2年
前買到2房預售,但現在也買不到那個價了
看來東區沒有買 過年被長輩唸了
命題所謂的不是買不起,而是沒找到合適的,不就是另類
的買不起嗎
就跟板上很多前輩講到快爛掉的論點一樣阿。阿叫某些整
天說買不起的,叫他們去北海岸或是一些偏鄉的地方買,
明明就可以負擔的物件,阿那些人要嗎XDDD
就跟我新竹人,我高中朋友在那邊抱怨說想買明湖路的透
天買不起...
阿明湖路比較新而且早就竣工的建案哪個不是四千萬起跳
他爸媽也不是在竹科工作,要買得起我覺得很難啦(但普
通工程師老實說也不是什麼可以能負擔的物件就是了)
台中1000隨你買好嗎~笑死
又一個崩潰的空仔,看對看錯,下好離手,裝可憐是改變
不了什麼的
買得起的不想要 想要的買不起
你2019年沒買,心魔一定超大的,接下來難買房囉...
安慰一下好了 東區拉拉破塞車 回防海線吧
推
其實北海岸公車很多 通勤可搭公車到淡水捷運站進台北市
每個人認為的合理價都不一樣,如果遲遲等不到,那代表
在你前面有很多人搶著接盤,就看你等不等的下去而已
合不合理都是假議題 跟40年前比起來一整個超不合理
烏日有高鐵有捷運以後有購物城 一千內一拖拉庫
感覺烏日真的不太行 怎麼辦
別氣了 這裡是房售版 立場很不親民 你懂的
看的不夠多,繼續看
我想住3000坪莊園等級的房子,預算500萬
我的朋友都是普通受薪者,有買到房子的,包括我在內,不
是沒嫌過房子二十年屋齡太老的,但是實際去看房子,也認
識到自己能夠負擔的就是這種。也有朋友堅持只要十年內的
房子,還要求實坪要三十的蛋黃區,有這種要求,但收入跟
不上又沒長輩奧援,到現在還沒買,但我和其他幾位已經繳
完房貸了。給你參考
4
這點放到最後再提, 我也很想了解所謂無房派的重點 : 擁房派的一天到晚在那鼓吹買房多棒 買房多好 : 大家都知道阿 利率2% 存個200就能買1000了 當然爽阿 : 但你真的存到200萬你能買哪種房子 : 我台中人以台中為例 1000價位只能買2X年起跳的老公寓 或者一房高單價精華區12
其實最近國門大開 應該至少還要再多問一個問題 台灣房價到底有沒有競爭力呢? 隨便舉個例子 清邁高級社區的豪華別墅,看了很心動!很想買!你們心動嗎?2
你這講白點就是 不是買不起房,但買不起想要的 不是沒適合的,而是適合的買不起 頭款1億,會在台中買不到適合自己的嗎 : 無房族想不想買房? 想阿 有沒有金融觀念? 有阿
爆
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?你是現金買房? 有 1000 萬現金在你所處的高雄可以買 10 間 500 萬的公寓出租。 每間租金 15000 就好,10間一年是 180 萬。 貸款利息一個月 44000 左右,一年是 52 萬左右。 等於你同樣的現金在高雄買房收租一年是賺 120 幾萬。60
Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房分享一下當初為什麼買房 加上近期換房也有些心得可以分享給大家 我們家是雙薪家族 家庭年收大概在200萬左右+投資所得50萬左右 2019年 開始看竹北的房子 當初會想買竹北的房子 有一個很大的原因 是為了小孩 我的想法很簡單43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊29
Re: [閒聊] 合理房價30年前跟35年前是兩回事 所謂你父母的30年前應該是幾年前的談話 或是記錯 因為台北房價1986-1990漲很多(板友更正是3倍@@) 老家信義區公寓就1986年買的11
Re: [問卦] 七年級未婚人口超過50%?台灣少子化跟不婚最大問題就是房價太高 即使你年薪200-300萬也很難負擔 更何況是一般大眾 說實在你買房自住才會後悔 你買了房子生活品質 可用現金流絕對變少15
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎每個月都有種月經文 叫做我爸那個年代多好買之類的 所以你爸當時工作二年就買一間房嗎 你爸有買好幾間了嗎 想也知道沒有10
Re: [心得] 買不起房還堅持生養小孩.是很可怕的事最近好像流行先說結論 XD 買不起房還堅持要生小孩,要看經濟狀況 買不起房的定義要先說清楚,不然很難討論 一個3000萬房子,頭期款要600萬,貸款2%30年月繳近9萬 我相信很多人都買不起,但是租金5萬內租得到吧?11
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?老實說我真的不懂買房跟投資股票根本就不衝突啊 台南1500以內應該就能買到大三房以原po的存款和收入根本不是問題 更不懂為什麼一定要存到1000萬才買房? 500萬頭期可以買4000萬的房子這等於是開8倍槓桿 除非你買到中天合一這種飆股 不然不開槓桿情況股票想要賺贏房地產難度非常高,重點7
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?不太確定你的方式是什麼 不過根據你在本站的軌跡,看起來不是純粹靠跑熊貓賺到的錢吧 房子是高槓桿的東西,貸款是30年起跳的事情 單純跑跑熊貓買兩間本身要有足夠的準備面對可能性的現金流波動 稍微搜尋一下紀錄6
Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房應該釐清的是 到底為何想買房? 住家裡不行嗎?租房不行嗎? 老婆想不想跟公婆住? 居住是正常生活基本需求 如果你認為不買房就無法滿足這個基本需求
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」42
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?25
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!21
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?10
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色8
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人16
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點3
Re: [請益] 泰國房地產3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [請益] 泰國房地產1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」