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[閒聊] 不是買不起 是買不到適合的

看板home-sale標題[閒聊] 不是買不起 是買不到適合的作者
GODLP
(神鳥鳳凰)
時間推噓31 推:43 噓:12 →:70

看了這麼多文章 大家唇槍來舌戰去的

我覺得根本就沒有講到無房派的重點

擁房派的一天到晚在那鼓吹買房多棒 買房多好

大家都知道阿 利率2% 存個200就能買1000了 當然爽阿



但你真的存到200萬你能買哪種房子

我台中人以台中為例 1000價位只能買2X年起跳的老公寓 或者一房高單價精華區

但這種東西好不好脫手? 10年後我只能跟你說很難脫手

10年後你會花1500萬買3X年老公寓?

所以消費者自然下不了手 現在又不是一坪10幾萬的年代

(應該又會有魔人開始嗆~ 你自己這麼晚入場的 人家都賺爛惹~)



你說這些族群他們能不能買房? 能阿

你說他們有沒有能力買房? 有阿

但為什麼不買? 這種東西怎麼買? 要買房 200萬買間小套房還不難?



無房族想不想買房? 想阿 有沒有金融觀念? 有阿

知不知道合理價位在哪? 不知道 知不知道現在房價合不合理? 不知道

我覺得此板要教的是大家如何看房 合理價位在哪 什麼點位可以出手

而不是整天在教現金流 這是房產板又不是財金板

教現金流 有點基本常識的都知道 何況是在這幾乎都30歲老人的PTT


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.218.172 (臺灣)
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jabari01/29 12:44台中1000以下非屯區還是有吧 看你要幾房而已

sss70030401/29 12:44還敢住台中啊,車上每個人最好自備槍

jabari01/29 12:45開C300就不用自備了 因為那是內裝

DIDIMIN01/29 12:48除了正七期,其餘我可是不買的唷

wakaura01/29 12:48買房後付房貸造成生活品質低落才慘

elitebby01/29 12:51會被嗆眼高手低 明明海線就有新一點的

jabari01/29 12:55只看正七期在那邊喊 東區正夯快下手

LGham01/29 12:58沒什麼合理價位 買永遠不會錯!!

sinsony01/29 12:58其實大部分都買得起,只是想找條件好的,卻不想花大錢

lucky46601/29 13:01顆顆,2年前可以買很好的呀!

lucky46601/29 13:02你所謂的適合的就是眼高手低而已

GODLP01/29 13:02現在拉一波起來 找好物件難啊 不是不買 是不知道怎麼買

akaiSHINSHI01/29 13:02一句話 眼高手低

toto12301/29 13:05你說的 就是買不起 的變相說法而已

toto12301/29 13:05誰不想要年輕房子 三房 平面車位 室內有30坪?

foreverk01/29 13:05你買來自住為什麼要先考慮脫手?

lucky46601/29 13:06還有一堆人看到房價漲,不爽追高,結果噴更高

lucky46601/29 13:07一樣的東西1年差200萬,幹在心裡,找個藉口說不想買

zaza556601/29 13:08眼高手低啊 就不夠有錢還敢要求一堆 莫名其妙

zaza556601/29 13:09我買不起法拉利 娶不到林志玲 是不是政府要幫忙?

Daleks01/29 13:09只是沒有足夠的錢買最想要的

KrisNYC01/29 13:09我也買不到適合的表 我看了喜歡的一隻要150萬還排不到

kagaya01/29 13:21這不就標準的眼高手低………

xcompaqx01/29 13:26就看要不要妥協而已了

andygogogo01/29 13:28所以1000萬買2x年公寓怎麼了?

CGDGAD01/29 13:30為何假議題可以發這麼多篇?

IBIZA01/29 13:43其實你這篇只是在包裝買不起想要的

alfrog041401/29 13:44「10年後你會花1500萬買3X年老公寓? 」台北人:那是我

alfrog041401/29 13:44們5年前的價格

garyjcw01/29 13:47說了那麼多就是買不起啊 噗

hellogym01/29 13:49說這麼多就是你想要的買不起 笑屎 去多賺點錢不就好

hellogym01/29 13:49錢能解決的都不算事

hellogym01/29 13:50你買不起保時捷 你就不買toyota了嗎?

alfrog041401/29 14:03https://reurl.cc/VRrD96 原po後來東區買了嗎

bread10x01/29 14:10台北4x年都要2.3000萬了,為什麼覺得十年後不可能賣1500

bread10x01/29 14:10 XD

aesdu01/29 14:18不就想要的買不起...

aesdu01/29 14:20成交即合理,懂?

aesdu01/29 14:21承認真的很難啊...

seibu01/29 14:29笑死 台北娘家30坪50年老公寓 樓上賣掉1800萬 你說咧

拿台北比台中? 真謝謝你看的起台中~ 看來台中幹掉新北有希望了

frowning122601/29 14:57公寓1000萬?我賣你,要幾樓的

我都打1000萬 2X年老公寓大家買不下去 你要賣我? 難道我打的是英文?你看不懂? 你有什麼案子不PO來這邊給大家看一下? 看價位不合理大家會不會公審你?

frowning122601/29 14:57不要連電梯大樓和公寓都分不清楚,功課都不做很蠢

bms01/29 15:10但我覺得你還不是很懂耶

bms01/29 15:11台北哪裡30年正三房只要1500的拜託跟我說

看內文好嗎? 我說台中現在2X年屋 1000萬 10年後變3X年屋1500萬 你跟我扯台北正三房1500萬? 難道我上面打英文? 區域不同也要拿來比? 你這麼有見解 台中現在這麼多案你不分享給大家一下?

jabari01/29 15:12硫磺重災區

bms01/29 15:19看來台中房價還不是很貴 竟然有人看不起30年以上的房子

嗯? 你看房子都看30年以上的? 有需要的話台中鄉下蠻多30年以上的老透天 看來蠻適合你的~ 沒有人看不起30年以上的老透天 但你要2X歲年輕人去買那個? 有幾個願意? 你願意住神岡、外埔那種30年以上老透天嗎? 要的話再來這邊大聲

frowning122601/29 15:21事實就是公寓5XX就有,3房電梯大樓的2X年還有9XX

frowning122601/29 15:22我說的是西區北區這種市中心喔,不是很外圍

frowning122601/29 15:22完全不懂市場然後憑感覺跳進來亂講一通這樣也可以

幾坪啦 坪數打出來再來大聲好嗎? 公寓5XX 室內是幾坪? 3房室內幾坪? 網址布貼出來給大家看一下 為什麼會沒人買? 為什麼會在出售網站掛這麼久? 因為大家不是白痴買不下去嘛~ 你這麼行 覺得房價還很低 怎麼不all in 買下來?

jabari01/29 15:25台中有共通的回憶 20年以上的房子不考慮XD

bms01/29 15:47那就是房價還太低的造成的呀

BRIANERIC201/29 15:565年內室內50坪雙平車,捷運站走5分鐘,1000萬以下才叫

BRIANERIC201/29 15:56適合對吧?

BRIANERIC201/29 15:57什麼叫這種東西? 會這樣講的也要先衡量自身條件是什

BRIANERIC201/29 15:57麼東西吧?

KimWexler01/29 15:57不是自住沒差嗎 幹嘛管以後好不好脫手

j05623701/29 16:12很多東西不是你一句不知道就好像事不關己,都要別人跟你

j05623701/29 16:12說,同時期有人能靠自己完成你認為做不到的事情,那問題

j05623701/29 16:12是你還是別人?事實上就是財經知識不足的結果但不承認。

nopenisgreat01/29 16:19找不到適合的價格沒錯啊,兩年前三百可以在上新莊買

nopenisgreat01/29 16:19正兩房現在剩1+1房連樹林能買的都小了好幾坪

nopenisgreat01/29 16:19所以早出生先買先贏,只會漲不用分析了

nopenisgreat01/29 16:21早出生相對幸運、晚出生絕對弱勢

opop113301/29 16:26實價登錄

frowning122601/29 16:272X年不考慮沒關係...我幫你買起來放XD

checkman01/29 16:38我就說空空標準眼高手低 只看兩房1000萬以上

Herojojo01/29 16:401000萬以下2房 如果你不要車位的話 南區有一個預售喔在

Herojojo01/29 16:40開案,但是權狀才25,預計2027才會好。

kwenlin01/29 16:42台中還不夠幸福嗎?台北才是真的買不起

gm325201/29 16:44未來基本薪資可能漲到五萬,到時候為什麼不會有人買1500萬

gm325201/29 16:44公寓?

nopenisgreat01/29 16:46買套房住套房

gm325201/29 16:46以前人千萬預算只看透天,你跟他說五百萬買兩房,也是回這

gm325201/29 16:46價位以後還能賣誰結果呢?

jabari01/29 16:46南區義昌興喔? 感覺不錯啊 1000還有平車

kusomanfcu01/29 16:49漲了就想買了

lcy31701/29 17:0710年前台北30年公寓1000萬初頭我那時也想哪個白痴會買

lcy31701/29 17:08事實證明不買的才是白痴

Morphee01/29 17:12巨嬰是不是拉 你老師哩 要手把手交到這種程度 笑死

Morphee01/29 17:13眼高手低標準型出現了

一堆人打眼高手低? 這就是目前大家遲遲沒買房的原因阿 好不容易存到錢 有的人一輩子就買這間 你覺得他們會不會想很久? 會想買好的? 少用自己觀點看世界了? 上面舉了一堆例子的 拜託把你覺得合理的地段、房價、坪數PO上來啊? 講了一堆 結果連個合理例子都沒有? 到底是誰有問題啊 ?

※ 編輯: GODLP (125.230.218.172 臺灣), 01/29/2023 18:19:31

bms01/29 18:24成交即市價 我覺得每個都很合理

笑死人 成交每間都合理? 這是大家要的答案嗎? 從頭到尾文不對題阿 這篇推文有幾個是針對內文回應的? 舉台中3X年公寓1500大家買不下去 開始跳針台北有的話買爆? 那你怎麼不先買台中3X年 30坪的老公寓 1500給我看? 問地段合理價位在哪裡?如何看房?現在點位適合嗎? 沒人回答的出來 不是功課自己做 就是又開始再講現金流 不是自己做功課 就是 成交都合理?? what the fuck? 黑人問號阿~ 氣氣氣氣氣~ 我說你們 呵呵

Ibeatyou01/29 18:26買不起房(X) 買不起六都精華區大三房平車新房(O)

jabari01/29 18:31生氣氣惹

bms01/29 18:37實價登錄都在那邊啊 你覺得不合理可以去檢舉啊

誰不知道看時價登錄? 這個要你教? 比實價登錄高你買不買? 買不下去嘛~ 你會比價跟看地段嘛~ 這才是大家要的阿~ 就像我說的台中3X年 1500老公寓 你怎麼不買? 因為你還有理智線嘛~ 從頭到尾就只會 功課自己做~ 台北我買爆~ 我不是你我無法承擔~ 成交就合理~ 然後又開始現金流 搞的這邊像財金教室 每個都大師 真的是笑死人了

※ 編輯: GODLP (125.230.218.172 臺灣), 01/29/2023 18:41:37

bms01/29 18:38自己爬文啦 這麼多寶藏在你面前還看不到也是無法度~~

GigiBuffon01/29 18:44台中3x年30坪老公寓什麼時候要1500了?原來炒房炒最兇

GigiBuffon01/29 18:44就是你這樣的精神炒房XDD

alfrog041401/29 18:46中部斷層921能量釋放過 接下來百年內應該是最安全的

alfrog041401/29 18:46再大震機率最低 北部南部老屋才要小心

GODLP01/29 18:46精神炒房? 你看不起30年老房? 要是台北我買爆~

youbee01/29 18:47確實這兩年爆漲得嚇人,我台中老家兩個家人都強運地在2年

youbee01/29 18:47前買到2房預售,但現在也買不到那個價了

jabari01/29 19:01看來東區沒有買 過年被長輩唸了

TsuoTsuoNi01/29 19:14命題所謂的不是買不起,而是沒找到合適的,不就是另類

TsuoTsuoNi01/29 19:14的買不起嗎

TsuoTsuoNi01/29 19:15就跟板上很多前輩講到快爛掉的論點一樣阿。阿叫某些整

TsuoTsuoNi01/29 19:15天說買不起的,叫他們去北海岸或是一些偏鄉的地方買,

TsuoTsuoNi01/29 19:16明明就可以負擔的物件,阿那些人要嗎XDDD

TsuoTsuoNi01/29 19:17就跟我新竹人,我高中朋友在那邊抱怨說想買明湖路的透

TsuoTsuoNi01/29 19:17天買不起...

TsuoTsuoNi01/29 19:18阿明湖路比較新而且早就竣工的建案哪個不是四千萬起跳

TsuoTsuoNi01/29 19:20他爸媽也不是在竹科工作,要買得起我覺得很難啦(但普

TsuoTsuoNi01/29 19:22通工程師老實說也不是什麼可以能負擔的物件就是了)

kitten12301/29 19:30台中1000隨你買好嗎~笑死

cygnuses01/29 19:33又一個崩潰的空仔,看對看錯,下好離手,裝可憐是改變

cygnuses01/29 19:33不了什麼的

s2649275501/29 21:29買得起的不想要 想要的買不起

TheDream01/29 22:20你2019年沒買,心魔一定超大的,接下來難買房囉...

jabari01/29 22:52安慰一下好了 東區拉拉破塞車 回防海線吧

fragment100001/29 23:02

Savior0901/29 23:12其實北海岸公車很多 通勤可搭公車到淡水捷運站進台北市

Storytree01/30 00:06每個人認為的合理價都不一樣,如果遲遲等不到,那代表

Storytree01/30 00:06在你前面有很多人搶著接盤,就看你等不等的下去而已

alfrog041401/30 00:56合不合理都是假議題 跟40年前比起來一整個超不合理

dr90014301/30 01:02烏日有高鐵有捷運以後有購物城 一千內一拖拉庫

jabari01/30 01:49感覺烏日真的不太行 怎麼辦

lofi2301/30 02:36別氣了 這裡是房售版 立場很不親民 你懂的

rockhart01/30 03:51看的不夠多,繼續看

Tylose01/30 21:47我想住3000坪莊園等級的房子,預算500萬

tskier01/31 08:23我的朋友都是普通受薪者,有買到房子的,包括我在內,不

tskier01/31 08:23是沒嫌過房子二十年屋齡太老的,但是實際去看房子,也認

tskier01/31 08:23識到自己能夠負擔的就是這種。也有朋友堅持只要十年內的

tskier01/31 08:23房子,還要求實坪要三十的蛋黃區,有這種要求,但收入跟

tskier01/31 08:23不上又沒長輩奧援,到現在還沒買,但我和其他幾位已經繳

tskier01/31 08:23完房貸了。給你參考