Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

k8556401/05 21:36買房就看pr值 而且是看存量 不是流量

minren556601/05 21:37就一直靠杯說自己很強月薪多高只是出社會晚阿

kougousei01/05 21:38我真的不懂工作兩年 月薪七萬算不錯但也不是最頂 到底

kougousei01/05 21:38是想買啥= =

minren556601/05 21:38那阿公出社會這麼早 怎麼沒多買幾間

minren556601/05 21:38我也想買50塊台積電阿 為何不給年輕人機會 QQ

Mooxx01/05 21:382017年工作2年買房很簡單的話，他阿公應該工作2個月就1間

piliwu01/05 21:40以前工作2年就一間現在應該人人有5間8間

a2828z3301/05 21:42到底有多少人是2017入行的科技業？我真的好奇

a2828z3301/05 21:43就有認識版友就是這樣的條件，人家就是買了

a2828z3301/05 21:43家境也就一般中間家庭，就是靠科技業薪水來負擔

a2828z3301/05 21:43說了科技業，怎麼一堆人一直跳針兩年？

a2828z3301/05 21:44從頭到尾也沒說其他職業辦的到，就單純講科技業而已

IBIZA01/05 21:44樓上，頭期咧

a2828z3301/05 21:442017工作兩年到2019，你說有沒有頭期？

IBIZA01/05 21:45不考慮頭期，現在七萬塊也是可以直接買啊，買放房向來問題

IBIZA01/05 21:45是頭期款

IBIZA01/05 21:45兩年存多少？

IBIZA01/05 21:46怎麼不講了

a2828z3301/05 21:48什麼怎麼不講了...不能查一下對話紀錄嗎？還是你很趕？

IBIZA01/05 21:48一個月讓你存5萬，兩年頂多120萬，你頂多買500萬房子，現在

IBIZA01/05 21:48如果要買500萬也是有

a2828z3301/05 21:49版友兩年年薪兩百，單身，存了一百多，這頭期買不起嗎？

IBIZA01/05 21:49什麼對話紀錄？你哪有講存多少？

IBIZA01/05 21:49笑死，你年收200萬，現在照樣可以兩年存一百多萬頭期，買五

IBIZA01/05 21:49百萬的啊

a2828z3301/05 21:49欸你這神邏輯，以前五百現在五百，都是五百，東西一樣

a2828z3301/05 21:50我跟版友的對話紀錄我查查不行嗎？

a2828z3301/05 21:50以前五百兩房，現在五百大套，我就問，大套室內15以下Y

a2828z3301/05 21:50找哪裡貸款？還是你要貸？

IBIZA01/05 21:51以前一百萬頭期只能買500，現在可以買到650萬了

IBIZA01/05 21:51甚至貸40年，買到上千萬都行

a2828z3301/05 21:52你到底多以前啦，我真的不懂，2017很以前？

a2828z3301/05 21:52你要不要回顧一下，2017能貸幾成了？利率問題而已

IBIZA01/05 21:52資金推高價格，同時也讓貸款條件更鬆

a2828z3301/05 21:52我在跟你講兩年前，你在跟我講二十年前，這討論什麼？

cicatrix01/05 21:527萬是有多屌，工作第二年就破百，買房子還不是很吃力

IBIZA01/05 21:522017的房貸年數主流是20-30年，現在是30-40年

a2828z3301/05 21:53不對，2017存兩年是2019才對

IBIZA01/05 21:532017的成數是80-85，現在是80-90

a2828z3301/05 21:53單純討論這兩年的漲幅就是超過以往

IBIZA01/05 21:532019也是一樣，房貸條件是2020Q1大鬆動

a2828z3301/05 21:54以前兩房，現在套房，更不要說銀行對於小坪數的貸款意願

IBIZA01/05 21:54這兩年的漲幅就是貸款鬆動造成的

IBIZA01/05 21:54以前兩房現在還是兩房

Mooxx01/05 21:542019年2房500萬在哪？ 我看新竹2019Q3是27-28萬/坪

IBIZA01/05 21:54總價漲了，但負擔沒變

IBIZA01/05 21:55同樣的房子，就是同樣PR的人在買，跟總價無關

a2828z3301/05 21:56五百萬又不是我說的...版友頭期180萬，買個九百差不多吧

a2828z3301/05 21:56總價漲了，頭期就漲了，這跟你的理論一下，重點是頭期

a2828z3301/05 21:57而且如果同樣頭期100，兩年前兩房，現在套房，差很多

a2828z3301/05 21:57如果是家庭剛需，以前可以兩房滿足，現在只能往上加

a2828z3301/05 21:57這就是現在那些剛出社會兩三年的人遇到的困難

IBIZA01/05 21:58不好意思，現在可以貸九成，甚至可以加上1.6%信貸玩全貸

zaqimon01/05 21:58聽說菜市場賣衣服的阿桑買了四間房 感覺買房很簡單啊

IBIZA01/05 21:59事實上疫情後買房比疫情前容易

IBIZA01/05 22:00難的是你有沒有辦法突破財務迷思而已

Mooxx01/05 22:00我特地往回爬2019年11月的文，新竹2房主建物14坪的2房

Mooxx01/05 22:00700多萬，所以你朋友500萬買哪的2房，講地點甚至建案很難？

IBIZA01/05 22:01既然是資金帶動的房價大漲，在資金充沛的情況下，買房當然

IBIZA01/05 22:01是更簡單

lain200201/05 22:01覺青：日本跟美國年輕人出社會就買獨院別墅

Mooxx01/05 22:02我2017年買淡水3房990，2017比2019還更早

a2828z3301/05 22:02看得懂中文嗎？五百萬是我說的嗎？

IBIZA01/05 22:03幾百萬都好啦，現在有1.6%信貸可以玩全貸，2019可沒有

IBIZA01/05 22:04我財務狀況不錯，但2019以前我也只能用2.2%利率貸最多300萬

IBIZA01/05 22:04現在我每天都接到要用1.6%貸給我500萬的電話

a2828z3301/05 22:06不是買新竹，買台南，其他我就不多說

a2828z3301/05 22:06現在重點就是這兩年漲太多，所以買得起的變買不起

a2828z3301/05 22:07一直糾結兩年、精華區，有意義嗎？兩年前就是買得起阿

IBIZA01/05 22:07買哪，多少錢都一樣，疫情後買房是更簡單，不是變難

IBIZA01/05 22:07兩年後變成一毛錢都不用也能買，哪裡買不起？

IBIZA01/05 22:08前面就有好幾個人在問40年房貸+信貸，全貸的事情

IBIZA01/05 22:09而且算起來還沒30年房貸貴

childeviler201/05 22:1110多年前出社會，也是靠背房價高，買不下去，結果就

childeviler201/05 22:11被買得下去的人吃豆腐，十多年前，我買得這間400萬

childeviler201/05 22:11，五年翻一倍，如果只會駐足一直靠背政府，我可能一

childeviler201/05 22:11輩子就這樣了，現在靠自己努力買好幾間房了，時間是

childeviler201/05 22:11過了10多年而已

a2828z3301/05 22:11前面說頭期，後面又說過幾年一毛錢都不用...

IBIZA01/05 22:12再回到那句話，買房看的是PR，不是總價

a2828z3301/05 22:12先知嗎？不然對賭，你看幾年，大家來簽合約，

a2828z3301/05 22:12時間到買房還要頭期你來出怎樣？

IBIZA01/05 22:122019要頭期，2021可以信貸啊，你嘛好笑了XD

a2828z3301/05 22:12買房看的是頭期，再來看的是需求，重點就是這兩年漲太多

Mooxx01/05 22:13台南591隨便查也有2房500萬的，你這種就是偷換概念

IBIZA01/05 22:13不用，現在就來簽，我可以信貸全額買房，我贏了你幫我還掉

IBIZA01/05 22:13就好

a2828z3301/05 22:13人家買透天好嗎，看到了嗎，透天，買的到透天

IBIZA01/05 22:13這兩年漲太多的原因就是因為資金浮濫，很容易買

a2828z3301/05 22:14你薪水說來聽聽阿，你薪水三萬三，能信貸全額買房

IBIZA01/05 22:14買什麼天都一樣，全貸哪有差

Mooxx01/05 22:14白癡都看得出來他不是講台南，你就故意舉例2年買台南

a2828z3301/05 22:14我輸你，我在幫你出一半房貸

IBIZA01/05 22:14笑死，又三萬三，剛剛不是說年收兩百萬

a2828z3301/05 22:14照你講的新竹也是有九百的阿，問題兩年前兩房，現在套房

a2828z3301/05 22:14你到底標準是啥，我真的看不懂，我在說年輕人

IBIZA01/05 22:14年收還會動態調整喔

a2828z3301/05 22:15你再說我講的版友，我從來也不是要幫版友講話才發文的

IBIZA01/05 22:15兩年前兩房，現在也是兩房

IBIZA01/05 22:15兩年前可能1000，現在1500，但因為有40年房貸跟低利信貸，

IBIZA01/05 22:15結果沒差啊

a2828z3301/05 22:15頭期一樣嗎？Y

a2828z3301/05 22:16信貸貸的到頭期嗎？

IBIZA01/05 22:16就跟你說買房從來不是看總價

IBIZA01/05 22:16信貸當然貸得到頭期，就跟你說全貸了

Mooxx01/05 22:16我就說了啦 2019年版上也是靠北房價太貴

Mooxx01/05 22:16如果工作2年就能買，會有人靠北？

IBIZA01/05 22:16板上最近就有好幾個要信貸貸頭期的全貸

IBIZA01/05 22:172019年哪有這種事

Mooxx01/05 22:17你就回答我的問題啊，工作2年隨便買房，有人會靠北？

IBIZA01/05 22:18最近浮濫會讓你容易用更低成本借到更多錢，所以總價才會變

IBIZA01/05 22:18高

Mooxx01/05 22:18你舉例台南，就像我現在舉例淡水2房一樣

IBIZA01/05 22:18資金浮濫

a2828z3301/05 22:19所以月薪多少啊，剛出社會正常月薪是多少？

IBIZA01/05 22:19笑死，你剛剛講的那個兩年買房朋友是正常月薪買的嗎？

usoppp01/05 22:19科技業目前第一年大概有一百出頭吧

a2828z3301/05 22:19給你做個兩三年，三萬五四萬，這樣能貸多少？

IBIZA01/05 22:19月薪三萬在2019就可以買房嗎？

a2828z3301/05 22:20我講到這裡啦，如果真的還想討論出個結論，站內我

IBIZA01/05 22:20你講的這個狀況，在2019也是一樣

a2828z3301/05 22:20我給你LINE ID ，大家LINE講比較通順

IBIZA01/05 22:20不用

a2828z3301/05 22:20不然我電腦一直換行，然後被切斷，真的很煩

usoppp01/05 22:20工作十年內買房應該都算正常 工作兩年就買房的確很難

IBIZA01/05 22:212019能貸多少，現在就是多大概1/3

IBIZA01/05 22:2240年房貸跟30年房貸，在同樣的負債比，能借的總金額就是30

IBIZA01/05 22:22年比30年多1/3

IBIZA01/05 22:2240年比30年多1/3再少一點點

Mooxx01/05 22:222019年月領35000-40000，存2年買得到2房？用嘴巴買？

IBIZA01/05 22:23更不要說這兩年負債比也調高了，可以借更多

IBIZA01/05 22:23以前負債比大概60 65，現在很多70

iamala01/05 22:24信貸頭期不好吧...這個邏輯如果通，過幾年變成誰叫你不賣

iamala01/05 22:24屁股賺頭期了...

iamala01/05 22:25最近錢已經沒比較好借了，資金用途都要用騙的...

IBIZA01/05 22:25我還可以跟你講，現在的漲幅還沒有滿足資金寬鬆的程度，很

IBIZA01/05 22:25大部分是政府用選擇性信用管制把漲幅速度變慢

IBIZA01/05 22:26最近是信用管制一直出來，但起碼2020到去年是非常好借

frowning122601/05 22:26樓上a28是要戰什麼，從2020講到2022了，兩年有心的

IBIZA01/05 22:26去年7月以前

frowning122601/05 22:26早就預售屋簽下去了，現在也賺了

Mooxx01/05 22:26我還在等他回我，月領35000-40000怎麼樣2年買2房

frowning122601/05 22:26會在那邊罵的一定是兩種1.畏畏縮縮不敢買，懼高症

frowning122601/05 22:272.兩年來還是沒認真存錢

frowning122601/05 22:27阿不管哪一種，輸都是應該的阿，心臟小顆怪誰

frowning122601/05 22:28不認真存錢怪誰，為什麼有人買到今天還有東西買

frowning122601/05 22:29要不然你看到QE丟0050，現在賣掉股票也至少多30%

a2828z3301/05 22:29聽得懂要討論站內我嗎...你很愛被切回覆，我不愛

frowning122601/05 22:29結果你們自己誤判形勢，現在要用弱者口吻博取同情

IBIZA01/05 22:29就有人愛靠腰總價變高啊，不想想總價變高就是因為資金容易

IBIZA01/05 22:29取得

a2828z3301/05 22:30加LINE討論到十二點我陪你

frowning122601/05 22:30你是誰啊，站內你幹嘛，聽不懂

Mooxx01/05 22:30所以2019年月入35000-40000要怎麼2年買2房？？？？

R3hab01/05 22:31https://i.imgur.com/llhc9H8.jpg

Mooxx01/05 22:31什麼時候2019年房價便宜到工作2年就能買？？

R3hab01/05 22:40https://i.imgur.com/235qk8h.jpg

eupa197301/05 22:42以前利息不低啊，那時收入也不一樣

R3hab01/05 22:42https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg

lagadidi01/05 22:59 https://i.imgur.com/Ystc0oB.jpg

bangjia01/05 23:22每坪100萬以上再通知我

PTTDURANT01/05 23:49出社會兩年沒房買就要生氣氣欸 很兇

BumbleBbobo01/06 00:22..

kusomanfcu01/06 00:46https://i.imgur.com/K5d6E6C.jpg

kusomanfcu01/06 00:47那個高雄2020 10月確實可以工作兩年 信貸房貸歐in買

kusomanfcu01/06 00:47屋

ifye01/06 01:234趴賤畜婊子男妓柯整天想帶風向滾回八掛

issatomi01/06 17:50樓上賴家菸糞蟑蟑滾回政黑