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Re: [閒聊] 詢問自由工作者友善的貸款銀行

sqera 發表於 2025/2/17 下午4:35:59
看板home-sale標題Re: [閒聊] 詢問自由工作者友善的貸款銀行作者
sqera
 (一條柴)時間推噓15 推:15 噓:0 →:11

我就是自營商沒有薪轉，負責人還不是

掛我，但我是2020年和23年借掛1有成

功，但此一時彼一時，現在不知道。


在銀行看來我也是無收入，自己做的薪

轉也都不看，不過找到對的專員差很多

他會輔導你如何作，該怎麼作，不要送

總行成功機率比較高。


我第一戶和遠銀借，鄰居介紹說專門處

理疑難雜症，後來有貸8成，但自營商

沒辦到地板利率，有吃一筆房貸壽險30

萬，看綜合各項存款與股票，後來照

會專員請我說月薪15萬，這戶揹了1300

萬，當時流動資產（定存+股票）約800

萬，帳戶進進出出非常頻繁。



第二戶建商知道我沒有薪轉就交給星展

做，差不多同樣財力，可貸8成，第二戶

地板利率，沒有綁壽險，可揹大概400

萬，但剛好碰到央行限貸7成，就差幾

天結果就變7成，放款成功。


再來是這一兩年，渣打有教薪轉至少做

3個月以上，他說他們會認，但是蛋白區

蛋殼區他們不做喔，被打槍，薪轉重點

是每個月固定某一天，遇假日提前，金

額不要整數，要扣勞健保，每個月要誤

差一些金額不要一模一樣。


還有就是國泰，要找電銷，vip 300萬3

個月或是1000萬1個月，vip資格電銷和

分行不太一樣，利率至少3%以上，蛋白

區可能只放6成~65成，一直叫我轉增貸

但利率超過3%，我想想還是算了。


以上供你參考


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.251.52 (臺灣)
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birdpon02/17 16:37讚!!推推推~~~~~

推

a2828z3302/17 16:37同為自營商推一個，好險有老婆~"~

我老婆就是職業揹貸款專用的 自己已經不太行了

推

lostsky9302/17 16:39帳戶內約1000，可以貸到1400左右，不過我是有固定薪

推

birdpon02/17 16:42有聽說匯豐富邦也認股票或是保單資產

→

toto12302/17 16:42問個蠢問題 自己拿現金 存自己這樣有用嗎

→

toto12302/17 16:42感覺應該是沒用

你能堅持個2-3年一定有用，備註要有公司名+薪資

→

birdpon02/17 16:42收現金的像是夜市攤販那種可以找安泰試試

※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 02/17/2025 16:44:00 ※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 02/17/2025 16:49:51
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nisi077302/17 17:08推分享

推

GX90160SS02/17 17:31真麻煩 交屋前都不能辭職

推

lililiu02/17 17:37我也好想離職....我在等交屋QQ

推

onenineone02/17 18:20分享 推
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blackfire02/17 19:18….自己存錢打備註沒用，不要再相信都市傳說了

存很怪，用臨櫃匯款的或是用公司戶轉 帳，這是銀行專員教的

推

hh80031502/17 19:35其實轉自己的這種方法是給財力夠的自營商用 沒用的是沒

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hh80031502/17 19:35財力的自營商 財力夠的自營商通常都是真正的生意人 自

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hh80031502/17 19:35然懂怎麼跟行員禮尚往來 所以財力夠的人行員自然會教怎

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hh80031502/17 19:35麼做

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hh80031502/17 19:37行員某種程度其實也是有話語權的 行員願意積極過件 只

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hh80031502/17 19:37要不要太誇張 上面的自然會給過

要找對專員比較重要 房貸壽險買一買分30年均攤也沒多少 更好是有一兩個同學或朋友在銀行放貸

推

javator02/17 20:51自己轉給自己是沒用的

→

javator02/17 20:51主要還是看存款跟資產

推

jonson02/17 21:02哥以為沒足額現金全額繳清買房，不如，租社宅才是正道

推

jonson02/17 21:06透過貸款買房都是邪門歪道

又是你雪崩哥，我的好基友 在一銀和華南會幫我渡過金龍難關 社宅你自己留著慢慢租

推

zpf200502/17 22:11雪崩哥，社宅住滿6年還是沒存到全款買房，下一步怎麽辦呢

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jonson02/17 22:33政府在規劃有30年的社宅了

※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 02/17/2025 23:01:11
→

s875213402/17 23:23強森今年社宅第幾年了啊? 第六年了嗎?

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jonson02/18 08:06時間只是個概念，算時間是束縛了你自己
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