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[請益] 貸款疑問

看板home-sale標題[請益] 貸款疑問作者
carlcala
(柴柴之光照亮我)
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最近看房過程中房仲介紹中信的房貸專員

我們的預算不高 薪資收入無法當資產證明

所以他推薦用原本的房產做理財型房貸,可貸800萬 利率2.06% 寬限期二年,其中300萬必須在中信投資。

但我記得要買房是不能有二筆貸款的,會被回查房貸審核就無法通過

貸款人員說我可以先用這筆貸款做穩定配息投資,創造現金流,等我要做房貸時,他再轉介認識的其他銀行(玉山)業務幫我做房貸,不會影響我下一筆房貸的成數和首購利率。

聽起來蠻理想的一直催我去對保,但有朋友提醒不可能這樣操作,尤其是玉山審核很嚴格,小心是話術騙業績。

想請問大家這樣的作法可行嗎?還是真的不可能?
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wingstar08/29 09:04方法越奇怪,騙的機率就越高

derrick793108/29 09:11看到關鍵字了,找他們做穩定配息投資…母湯

sspider082908/29 09:23他只是在洗你投資 另外你弄出來的額外500 也要洗過

sspider082908/29 09:23 不能直接買房

narotic08/29 09:23掛一和掛四去查一下,還有上面別亂講人家詐騙,行員好心

narotic08/29 09:23教你還度君子之腹

nttra08/29 09:36不會說的是到時候投資賠錢.貸款成數不足還是利率很高,你

nttra08/29 09:36要自己處理

RXIJDIL08/29 09:42投資客都這樣玩的,不過不一定要找中信,國泰、台新都可

RXIJDIL08/29 09:42你要銀行幫你,相對的貢獻度也要出來

RXIJDIL08/29 09:43重點是自己金流算清楚,負債是否能扛

RXIJDIL08/29 09:43然後什麼薪資是無法認列? 你可以找認列很寬鬆的銀行。

fonder08/29 10:29永豐可以問問

lspss9300908/29 11:15簡單來講就是你貸款出來幫他買理財商品

lspss9300908/29 11:15盈虧自負 虧錢那是你自己的問題 不關他的事

lspss9300908/29 11:15然後再把你丟給其他銀行辦貸款

lspss9300908/29 11:15能不能過他也不保證 總之他賺了你的理財手收

takosom08/29 18:12這很有可能是詐騙,千萬不要

ekingigi08/30 00:50不要被話術多貸去理財... 多自找幾家...薪資收入的證明

ekingigi08/30 00:51就是還款能力的審核要件之一