[請益] 自住6年與重購退稅問題

zxcv0205 發表於 2024/8/30 上午8:19:59

看板home-sale標題[請益] 自住6年與重購退稅問題作者

(東洋巧達是預算不足，想1)時間Aug 30 08:19:59 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:8

板上鄉民好
小弟近期新房已過戶準備要交屋了
舊屋15-16年前家中長輩贈與
取得半間產權跟叔叔共持
中間都出租到108年我們家自己搬進來住
我貸款跟叔叔買半間產權
現在年底要準備搬到新家老婆小孩戶籍先遷去
我自己戶籍留在舊屋舊屋準備清空出售
但現在又遇到限貸令怕老屋子難賣
萬一拖過重購退稅2年
但這段時間我已經搬到新家
沒有出租舊屋沒有水電費
這樣自住6年400萬免稅有符合資格嗎？
麻煩有經驗的鄉民幫忙解惑感激不盡

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.98.96 (臺灣)

推

cklol08/30 08:30你這樣沒有自住事實會不承認

推

cklol08/30 08:33六年就是要真有自住六年才有400萬額度

→

cklol08/30 08:35你居然水電費還0 你是要國稅局怎麼相信有自住呢！

推

h4907200208/30 09:36沒有，你搬過去了

→

h4907200208/30 09:37而且你出租到108年

→

h4907200208/30 09:37+6年不中斷是要到114年

→

ds1999h08/30 10:29沒水電不符合自住

推

vava556608/30 11:04真的會查水電嗎？ =.=

推

h4907200208/30 11:50會，你可以賭看看

→

h4907200208/30 11:50我送過幾次，國稅局要求附上單據

推

cklol08/30 12:17自住400萬國稅局會看你的水電單還有查健保看診紀錄是否

→

cklol08/30 12:17符合生活圈

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cklol08/30 12:17你這樣沒水電費用的根本就現形了

→

cklol08/30 12:17不是自住

推

Inazuma08/30 14:42等等...為啥都自住了會沒水電費??

現在有住在裡面啊，年底搬去新家以後開始賣，到115年年中之前賣掉可以重購退稅，問題如果拖超過這2年的時間，變成沒重購退稅也不符合自住6年，房地合一稅就要全額繳納。

※ 編輯: zxcv0205 (111.82.98.96 臺灣), 08/30/2024 15:22:45

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