[請益] 重購退稅設籍問題~
小弟有間102年取得的房子
目前自住且戶籍一直在裡面
最近有看到一間房子想換屋
以總價來看應該是有符合以小換大
(時間來看應該是財產交易所得稅)
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因為自己單身未婚 同時只能設籍一處
想問的是
如果買了新屋後 我戶籍就可以遷到新屋去嗎?
(因為新屋地價稅貴很多 早點辦自用住宅可以多省一點)
還是得等到舊屋賣掉 才可以遷戶籍
(萬一舊屋賣不到好價錢 放超過一年的話 等於新屋超過一年沒戶籍)
以先買後賣來說
討論串很多 問國稅局好像也沒有一個標準的答案
有的說只要買新屋當下戶籍有在舊屋裡面就好
有的說賣舊屋當下戶籍也要在裡面 (但單身只有一人怎麼辦 @@")
請問如果買了新屋後 就把戶籍遷走
到時候要賣前再把爸媽其中之一戶籍遷來舊屋可以嗎
(目前爸媽戶籍一起老家有些補助可以領)
謝謝^^"
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※ 編輯: james725 (220.134.8.186 臺灣), 05/01/2023 21:27:46
推
買的當下戶籍在舊屋裡面就可以了
→
你遇到的說賣舊屋戶籍當下要在裡面是因為先賣
推
我是先買後賣,戶籍早就遷到新的,一樣可以重購退稅。
推
先賣掉沒有戶籍之後買新的設籍不行嗎?
推
我跟你狀況類似,問過代書,他說是自住買賣轉換的時間差,
→
戶籍上不會太刁難
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[情報] 重購退稅退稅被駁回強者我朋友,高考公務員, 分發後買了一間房自住,後來因為學歷顯赫, 被指定借調他縣市,房子出租3年無報稅。 去年初房客退租後,自己戶籍轉入掛賣, 今年在新工作地買新屋,申請重購退稅。23
[請益] 舊制房屋所得重購退稅因設籍不符被我108年10月取得新房 109年1月配偶遷入戶籍 109年8月出售舊房 109年10月我的戶籍也遷至新房 申報109年綜所稅18
[請益] 重購退稅戶籍未滿一年最近問了國稅局的承辦人 詢問關於重購退稅的規定 承辦人說如果舊屋入籍一年不太會查居住事實 但是未滿一年就會查 需要提出證據證明自己自住11
[請益] 重購退稅戶籍認定問題請問一下~ 舊屋在105年之前取得 (屬於舊制財產交易所得稅) 在110年4月買入新屋 (在買入新屋前以及當下 自己戶籍都一直在舊屋) 且買入新屋價錢大於舊屋賣出的價錢 因為想提前適用自用住宅稅率以及房地合一稅自住六年400萬免稅規定7
[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入)目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定4
Re: [請益] 重購退稅設籍問題覺得是新聞內容條件列的不夠清楚, 容易讓觀者混淆 0_0a 先整理出關於房地合一的兩項自用優惠: ●自用住宅400萬免稅額,超過400萬部分以10%稅率計算。 (一)個人or配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了,受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡,目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子,想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退2
[請益] 關於舊制稅率跟房地合一稅的幾個問題大家好,想問一個問題 我名下有一間老舊套房是105年實施房地合一1.0以前購入的 但後來108年因為換新屋了,所以把自己的戶籍移到新屋 但老婆的戶籍從娘家移到舊屋。 查了一下,假如我現在賣掉舊屋,應該是適用舊制稅率2
[請益] 舊制重購退稅戶籍問題因工作的關係於2015/11月購入一間套房自住,但一直未將戶籍遷入。 近期購入一戶預售屋,預估2023年底交屋。 因該套房符合舊制,但關於重購退稅的第1點及第4點有點疑惑.. 重購退稅條件 1.自住:納稅義務人本人、配偶或直系親屬需設有戶籍登記,且在出售前一年內沒有出租X
Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題土增稅的重購退稅,全名叫做 「重購自用住宅用地退還土地增值稅」 所以有個大前提是「重購自用住宅」 白話點就是本來舊的這間是自用住宅 在買一間新的自用住宅,才叫做「重購」
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