[請益] 重構退稅居住事實
請教版上高手
因父母親年紀大貸款條件差，所以換屋打算以我的名義來辦理
舊屋：我先生名字持有多年，先生戶籍在此屋，無出租，近兩年只有每週假日父母親北上才會來居住，平日沒住人。
新屋成屋：父母親年紀大想換大樓，會由我買下。
先買後賣會在兩年內完成，先生的戶籍會等舊屋賣掉後才會遷到新屋。這兩間都有自住事實，但都是自己父母親自住，非屋主本人住，屋主本人和先生都在外縣市工作。
請問以上是否符合房地合一重購退稅的條件？除了水電度數須留意外，是否還有未注意的細節？
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平日沒有人住 可能水電費太少會被起疑
推
蔣哥說會查etc
推
還會看上班位置，就醫紀錄 很難造假的
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該繳的稅就繳一繳吧
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[情報] 重購退稅退稅被駁回強者我朋友，高考公務員， 分發後買了一間房自住，後來因為學歷顯赫， 被指定借調他縣市，房子出租3年無報稅。 去年初房客退租後，自己戶籍轉入掛賣， 今年在新工作地買新屋，申請重購退稅。11
[請益] 重購退稅戶籍認定問題請問一下~ 舊屋在105年之前取得 (屬於舊制財產交易所得稅) 在110年4月買入新屋 (在買入新屋前以及當下 自己戶籍都一直在舊屋) 且買入新屋價錢大於舊屋賣出的價錢 因為想提前適用自用住宅稅率以及房地合一稅自住六年400萬免稅規定![[請益] 重購退稅戶籍認定問題](https://i.imgur.com/rBDgTdSb.jpg?fb "[請益] 重購退稅戶籍認定問題")
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[請益] 房地合一重購退稅想請問各位前輩 如果 106年買A屋，交屋後本人設籍並居住 112年買B屋，因為銀行規定撥款後3個月要設籍，所以會先將戶籍遷到B屋(本人單身) 這樣113年賣A屋，A屋當下是空戶的話，有符合重購退稅嗎？6
[請益] 房地合一稅兩種退稅方法大家好～小弟房版新手 想請問關於退稅方式的理解有沒有錯 1.重購退稅: 之前怎麼樣出租 給房客報稅都可以，只要在出售日前一年入戶籍並且不出租，即可適用 兩年內重購退稅![[請益] 房地合一稅兩種退稅方法](https://i.imgur.com/EWHmuhgb.jpg "[請益] 房地合一稅兩種退稅方法")
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[請益] 房地合一 重購退稅 戶籍認定問題大家好，我想請問重購自用住宅，房地合一退稅 2個問題 我目前住在台北市中山區舊房子，108年10月買的 我戶籍108年10月起即設籍在此，我也確實居住於此 我現在要買台北市萬華區新房子，已跟屋主約好112年1月初簽約 我想說新房子交屋，舊房子搬到新房子清空舊房子後，我就來開始賣舊房子4
Re: [請益] 重購退稅設籍問題覺得是新聞內容條件列的不夠清楚， 容易讓觀者混淆 0_0a 先整理出關於房地合一的兩項自用優惠： ●自用住宅400萬免稅額，超過400萬部分以10%稅率計算。 (一)個人or配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。4
[請益] 重購退稅設籍問題~小弟有間102年取得的房子 目前自住且戶籍一直在裡面 最近有看到一間房子想換屋 以總價來看應該是有符合以小換大 (時間來看應該是財產交易所得稅)4
[請益] 重構退稅請益哥哥有一間2020/05買的A房800萬，以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上，所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格，之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。3
[請益] 請問換屋稅金問題，房地合一稅與重購退稅如題，還請各問大大釋疑。 條件: 我在2019年10月取得中古屋。 由父母居住，並有遷入戶籍。 父母年老，想搬來我跟兄弟工作的縣市做居住地。2
[請益] 房地合一稅重購退稅各位大大，小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認，小弟這樣的流程是否 符合重購退稅。 （1）2020/6 建商交屋，稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。 （2）因為工作地更換及學區考量，2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市，僅留屋主太太 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋，須繳納房地合一稅，無土增稅。
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