Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額
基本上這政見不管最後，誰當選都會執行
如同交通月票政策
而且這等於認證買房門檻低消1500萬
1500萬以下都是低總價安心買
甚至擴大到2000萬2100萬以下案子
可以說等著被蝗蟲肆虐
更別說閉鎖期長達10年
你房地合一鎖5年而已
房地合一＋新青安就導致1500以下，快速消失
這條威力......嗯
手上有2000萬以下物件的，投資客記得抓穩抓緊，不要亂賣....高價才賣
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.102.117 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a386036 (111.241.102.117 臺灣), 12/08/2023 23:01:42
推
綠營最愛跟這種政策
推
這把我跟！再大你......
→
不會，哭p不會執行
→
1500萬以下會被掃光
推
看投影片是寫閉鎖期「最高」十年，如果侯上了真要推
→
這政策時，閉鎖期一定會有條件開放限制，不然有些人
→
剛出社會先買個小兩房夫妻兩人住，結果過兩年小孩生
→
了想換大一點的房子，或是換工作、調職之類的，這些
→
情況都是很正常有可能發生的事，對這些情況應該會放
→
寬年限限制，不過這樣就更猛了，薪水還行的年輕人應
→
該都會先買個房子再說
推
房價又要漲一波
→
没看到十年不能轉賣的條件是不是
→
是「最高」十年，有最高就有最低啦
→
10年內都抽45%，杜絕短期炒作！
→
如果賣方加價賣怎麼辦？
→
政府：嘻嘻
→
10年內賣的話抽稅還真有可能，目前所有政策看來莊家
→
（政府）都是最大贏家
推
應該是10年內你名下不能有兩棟房
→
想買房另一棟就要半年之內賣掉之類的
5
本人是侯黑，但承認這招的確蠻符合居住正義的吧 購屋的難點正是在存到頭期而非後續的還貸 這樣一來人人都買得了房了耶 只是這樣下來，以後的1500可以買幾房就不好說了 現在的1500在北市之外可以買到三房甚至有機會四房9
靠北猴猴竟然有看到重點，買房最大問題就是頭期款 房子是正資產全額貸根本沒啥好怕的 這方案出來40歲以上沒買房的就慘了注定魯一輩子 但八卦板的留言真的讓我傻眼 說一個月4、5萬貸款繳不出來會跳樓、當一輩子奴隸44
我自己的薪水貸款1000-1200萬現金流是完全沒問題 就因為要缺頭款沒辦法買房，租房是慢性扣血，家裡又沒辦法幫忙 好不容易存了點錢房價又漲更高，看到同事家裡隨便就可以拿一兩百萬頭期款出來，那陣 子 真的很灰心![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額](https://i.imgur.com/K2m3qRGb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額")
1
早就有人預言了 好房網2021/5/13的文章 「政府幫出頭期款 你就買得起房子了嗎？」 節錄：
我認同推升，但是不是有限不知道給市場決定 : 但對現金流穩定的夫妻或是家庭來說，算是一個不錯的機會吧 對啊 : 以我自己的例子來說，我四五年前買房的時候，夫妻月收入保守是23萬"穩定"打工錢 : 但因為沒長輩幫忙，以前也是3xk的破爛薪水爬上來的
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 15001500萬 貸30年 政府補貼0.5% 所以最低利率2.06-0.5=1.56% 寬限期5年 計算出來![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Kjml9g6b.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
41
Re: [閒聊] 投資客膨風都不用考慮房地合一45%？所以說 一堆沒買賣過 又不認真理解法規的人最喜歡在Ptt大放厥詞 預售屋紅單是今年的紅線就不講了 只講成屋 你19年買1000萬 漲到1500萬37
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高剛看超級心動的！準備個300萬頭期款 貸款1500萬，1800萬都能買新房了.. 但越想越不對，侯侯是怎麼算成月繳1.9萬的啊？ 人家隔壁版怎麼算都爆炸：![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/pYn1q1fb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
11
[閒聊] 繼承後 房地合一稅問題假設爸爸107年買房，總價5000萬， 然後108年，爸爸死亡，小孩繼承(房地公告現值1500萬)， 接著108年底，小孩賣房，5000萬售出，須繳稅1137萬。 (按照房地合一稅，收入5000萬 -成本1500萬 -售屋成本5%約250萬 =獲利3250萬 持有1~2年賣房，課徵獲利之35%，即3250萬 x35% =1137萬。)10
Re: [請益] 不懂房地合一稅在吵什麼？因為大家有腦~ : 如果能繳到稅也代表有賺錢，不是嗎？ : 管他持有幾年繳幾趴 : 是怕賺太少嗎？ 很簡單,因為變成買賣房有五年的僵固性3
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500款 : 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補 貼 : 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買15 003
Re: [新聞] 2020房市漲價潮來得又急又快 花敬群：買房地合一雖然政府有抽到稅 但感覺怪怪DER 這個稅好像也是買方要出的 例如說兩年內40% 賣方原本賺300萬，就變成要賺420萬。2
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500跟M型化一樣啊 中上階層的人掌握一堆房地產 房子高價擺著慢慢賣 好笑的是什麼? 一堆首購族名下一間房的跟人家在喊燒護航2
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500以前買車的時候有看過ㄧ種貸款法 假設200萬的車貸款6年=72期 簽約10萬～ 然後1-6期寬限期或0利率等優惠 看怎麼談～
71
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M18
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了13
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/qIZshyYb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M14
[情報] 都廳大院出事了![[情報] 都廳大院出事了](https://i.imgur.com/ub0uQlRb.jpeg "[情報] 都廳大院出事了")
11
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了![[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了](https://i.imgur.com/nC6FoLnb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了")
8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M8
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎![[閒聊] 農地可以抗通膨嗎](https://i.imgur.com/JgHYhlEb.jpeg "[閒聊] 農地可以抗通膨嗎")
19
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了![[閒聊] 是不是又該撤回雙北了](https://i.imgur.com/hGp51URb.jpeg "[閒聊] 是不是又該撤回雙北了")
25
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
5
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登794
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦25
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
20
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
5
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/WQJNRNfb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
1
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？1
[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益![[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益](https://i.imgur.com/r0fyOX8b.jpeg "[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益")
[社區] 新竹北區-凱撒利多6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")
[買/土城海山站/新北高工附近]
[閒聊] 怎竹科工程師草的比例偏高
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")