Re: [請益] 不懂房地合一稅在吵什麼？

v091634203/30 08:50賣了再買可以重購退稅啊 你懂不懂啊

v091634203/30 08:51反而會造成錢都會繼續留在房地產裡面

stacy61102603/30 08:54重購退稅是退土增稅吧 跟房地合一有關係？

maypcc03/30 09:01重購也有條件吧 自住且六年

Sam2703/30 09:01房地合一稅可以全退，但有次數限制

Sam2703/30 09:02對99%的自住換房的人來說，不受房地合一稅影響

Sam2703/30 09:04不用住到6年，你住一年就想換也可以退稅

piliwu03/30 09:06重購要自住而且還有其他雜七雜八的條件你要使用最好看清

piliwu03/30 09:06楚

v091634203/30 09:06而且你10,00房子要變成1500你本來就是要持有五到十年啦

v091634203/30 09:06這個時候你的確有還是沒有房地合一的問題

piliwu03/30 09:07不同稅法寫的重購內容不一樣，舊制財產交易所得跟房地合一

piliwu03/30 09:07稅的重購天差地遠只有名字一樣

v091634203/30 09:08天差地遠在哪裡房地合一基本上退稅明明就很寬鬆

piliwu03/30 09:10他有五年內不得出售不得改作其他用途條款你要鑽漏洞會很危

piliwu03/30 09:10險

piliwu03/30 09:11舊制就沒有這種規定

piliwu03/30 09:11退稅時比較寬鬆沒錯但不見得比較好用

piliwu03/30 09:11舊制重購規定比較嚴格

v091634203/30 09:14這邊當然都在講合法用途啊不鑽漏洞啊啊不然咧 真的要鑽

v091634203/30 09:14漏洞的話 第一次房地合一稅你以為會繳到200多萬嗎

Sam2703/30 09:22正常人工作小孩換房應該是還好，投資客要用當然要注意限制

Petersen03/30 09:27重購退稅是賣掉時間前或後兩年內重購可以退稅

Petersen03/30 09:28但缺點是你換的屋 6年不能賣 不然會被追稅

piliwu03/30 09:29人生有很多意外的不是自住就不會賣屋

piliwu03/30 09:29從奢侈稅房地合一稅上路以來很多冤魂都是自住

lain200203/30 09:34跟勞基法一樣,強迫6休1結果沒人代班就變成無法請長假

douge03/30 09:42算上貸款利息 仲介抽成 建商手續費 預售屋這樣利潤已經很低

douge03/30 09:43但是在熱區根本沒有影響 看上頁那篇

douge03/30 09:44大硯Urban 15 文 政府攻擊的只是一般平民而已

yoyo00603/30 12:03如果賣預售屋A，再買另一間總價更高的預售屋B這樣還要被

yoyo00603/30 12:03課稅嗎

piliwu03/30 12:21預售屋不可能符合自住條件的...

piliwu03/30 12:21因為符合條件太簡單就是設籍所以沒特別提