[請益] 可以這麼操作嗎?

missucrystal08/28 11:17你也知道明文規定不行

nedbob08/28 11:17beminaru剛有發一篇文在講銀行怎麼查資金來源

Nubybee08/28 11:18現在銀行都會定期回查 這樣做必死無疑

childeviler208/28 11:20只要板上有教有討論比較熱烈的，最近都先避開

abyssa108/28 11:23央行金管會不會查 他要求銀行自己查寫報告給他

kyoe08/28 11:24現在不知道,年初貸款的時候銀行會要求提出頭期款來源證明並

abyssa108/28 11:24貸後金流幾乎各家都是會追的 至少半年

kyoe08/28 11:25附上證據,朋友借你要雙方存摺紀錄,如果頭期來源是來自其他

abyssa108/28 11:25你股市放半年後能不能賣股買房子

abyssa108/28 11:25現況看應該可以 半年後不知道

kyoe08/28 11:25房貸,不會通過

f86050608/28 11:34當然不行 聯徵看到掛四絕對追金流

ckallen08/28 11:34如果是掛四 銀行會要你提供資金去向 比如買股票

f86050608/28 11:35除非你資金池夠深否則你頭期根本沒辦法解釋

bustinjieber08/28 11:35就看銀行對於A增貸的資金會追蹤多久

bustinjieber08/28 11:37如果你判斷估值過高會回檔，

bustinjieber08/28 11:37那理應你也不會怕這段期間房市上漲，

bustinjieber08/28 11:37那你何必要在這個時期加大槓桿？

bustinjieber08/28 11:40再說回，

bustinjieber08/28 11:40你為了B不掛1，所以A掛4去全額買B，

bustinjieber08/28 11:40除非你短期要買第二間或已有其他掛1，

bustinjieber08/28 11:40不然這時間點你直接買B掛1不行嗎？

bustinjieber08/28 11:41如果你還有其他掛1的又沒人頭，

bustinjieber08/28 11:41現在這時間點銀行會擋撥款

lucifero08/28 11:44 明文規定不行 實務上 請低調

AMDsucks08/28 11:45精進管制作為，放開手腳，大展鴻圖

william82608/28 12:00現在就是掛4買春最安全 也不用怕銀行查

ttyy08/28 12:04手上有自備款的前提下為何第二間B不直接走正常掛1房貸即可

ttyy08/28 12:04？B不走掛1勢必A要走掛4，兩個不都是要付利息

cj93001608/28 12:09bemin分享文是有辦貸款，但我並沒有辦B房子的貸款

jessicaabc9808/28 12:15會

gggccc12312308/28 12:20金管會這幾年會狂金檢，自殺別怪別人囉

SouthEast6208/28 12:27雖說掛4增貸必須明文承諾金額不再投入房地產，但是

SouthEast6208/28 12:27一年多前做轉增貸時，銀行承辦也只有口頭告誡撥款

SouthEast6208/28 12:27後把錢轉匯到其他非撥款帳戶之後，再行利用，迄今

SouthEast6208/28 12:27為止也沒遇到真的有銀行來追問款項利用到哪裡去（

SouthEast6208/28 12:27雖然我們真的把錢拿去付一般生活開銷跟股票、外匯

SouthEast6208/28 12:27上）

tswen08/28 12:32可以吧 勇敢賠錢

tswen08/28 12:32頂多就收回增貸的錢呀 哈哈

supereva08/28 12:45我增貸銀行是沒來問錢用去哪啦 反正明文規定是不能買

supereva08/28 12:45房的

supereva08/28 12:48上面說聯徵看到掛四的很顯然沒看清楚原po問什麼 他買

supereva08/28 12:48房用現金不用貸款了 何來聯徵？

supereva08/28 12:51所以說 這招最好等你有價證卷+現金 比房子價值還高再

supereva08/28 12:51用 銀行要問你錢用去哪 就是買股票啊 只是原本的股票

supereva08/28 12:51賣掉拿來買房而已

zpf200508/28 12:55如果你只有A一間無貸款房，買B掛1無寬限，應該能談到類首

zpf200508/28 12:55購的條件，之後A再掛4進股市，這樣不是比較好嗎？

cj93001608/28 13:01我問過其他銀行業務說因為沒辦貸款，所以是ok的

SouthEast6208/28 13:15他現金買完之後，只要間隔一陣子，A跟B都能掛四貸

SouthEast6208/28 13:15出來利用，還不會沒事被央行婊到，比較自由一點吧

SouthEast6208/28 13:15。

bustinjieber08/28 13:40哪家直接跟你說A增貸可以用來買房的？

bustinjieber08/28 13:40這跟全額不全額買哪有關係

bustinjieber08/28 13:42你不過幾手+等一段時間，

bustinjieber08/28 13:42就要拿A增貸去全額買B房，

bustinjieber08/28 13:42就是在賭A的銀行沒要你補回貸款而已

ChikanDesu08/28 13:44總結還是要有 銀行來查時 手上有等值股票現金給他看的

ChikanDesu08/28 13:44能力 要不要全款買房都是資金轉來轉去的問題

ChikanDesu08/28 13:44你沒有大水庫 就不要執行這個策略

ChikanDesu08/28 13:45因為有等值股票的意思只是你懶得獲利了結去多轉一次

ChikanDesu08/28 13:45實際上你信用額度並沒有亂飆

ChikanDesu08/28 13:46銀行天條是你不能從貸款銀行帳戶直接匯到履保帳戶 再

ChikanDesu08/28 13:46來就是抽查的時候你要手上有他的錢買的東西給他看 只

ChikanDesu08/28 13:46有這個兩個 其他不重要

ChikanDesu08/28 13:46你如果借來的錢梭哈買房手上沒錢了 那當然是抽到直接

ChikanDesu08/28 13:46掰掰

ChikanDesu08/28 13:48過一手 匯到別的帳戶有錢混在一起就好了 這性質不是跟

ChikanDesu08/28 13:48申請掛一的金流審查一樣 而是結果論 銀行意思就是請問

ChikanDesu08/28 13:48我的錢你有好好保管嗎 看到好好保管的證據就好了

ChikanDesu08/28 13:52為何不掛一 就是已經有掛四根本申請不到掛一阿 或者排

ChikanDesu08/28 13:52撥/投資客認定/這個標的無法貸到7-8成 怎麼看都是掛四

ChikanDesu08/28 13:52好

ChikanDesu08/28 13:55像我一個八成掛一 三個6-7成掛四 加上股票都質押 舒服

ChikanDesu08/28 13:55的很 貸款本利合光是配息都自償了還有1-2000可以去做

ChikanDesu08/28 13:55價差 維持率300%起跳 你要讓我爆掉我自己算過至少5年

ChikanDesu08/28 13:55以上沒人租房+股市大盤跌30%以上 連續五年我才會需要

ChikanDesu08/28 13:55賣股 要怎麼輸

olliekr08/28 14:103月找國泰辦掛4，撥款後有要我提供投資證明，借了300萬

olliekr08/28 14:10，就要有300萬以上的投資證明

ohyakmu08/28 14:35跟中租借款搭頭期買房，之後增貸a還中租啊

l14567p08/28 15:18低調推

Tatsuya7208/28 15:50你只有這邊的錢能運用那就一定查

Tatsuya7208/28 15:52回歸最初，照規定增貸拿去投資，薪水拿來買房，逮就步

Tatsuya7208/28 15:57一個人薪水不夠就找配偶或家長當保人，這基本款，每月

Tatsuya7208/28 15:57現金收入高於貸款本利20年無寬約貸7成，本利12年，8成

Tatsuya7208/28 15:57以上為粗估

Tatsuya7208/28 15:58其他條件像貸款扣信用等行為不用說一定是清零

pz520208/28 22:12完蛋了

cedric198208/29 10:07轉貸是常識，增貸是送分題