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Re: [閒聊] 現在買房要半年後才能撥款?!

junior020486 發表於 2025/7/21 上午11:31:31
看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在買房要半年後才能撥款?!作者
junior020486
 (軟蛋頭)時間推噓12 推:12 噓:0 →:10

※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 快嚇死 剛剛看到新聞
: https://udn.com/news/story/7239/8885072
: 進入下半年房貸市場更趨嚴峻，市場傳出有大型行庫在7月1日通知，排撥房貸時間由原來
: 的三個月延長至六個月，並告知客戶排到明年1、2月較保險。等於現在買房，至少要等到
: 2026年才有機會撥款。另新青安剩六家行庫能送件，不用排撥的僅一家。
: 挖靠 撥款時間六個月
: 所以現在是怎樣??
: 該不會是過戶之後 還要等六個月 錢才會下來?!
: 也太恐怖了吧~~~~~
: 六個月等於半年26週 小孩都快生出來了好嗎~~~~
: 下半年還會更慘
: 難道撥款時間延長到一年?!?!
: 快嚇死了
: 有卦嗎
: 怕~~~~~~~~~~~~

這種情況，換屋族全部卡死了
你是賣方，要賣掉清償後才有錢回款去當下一間的頭期款
但是你買的那間，如果是中古屋可能也跟你一樣，要賣掉清償才有錢去買下一間
還有買你那間的，也可能要賣舊屋，等清償掉才有錢來買你這間

所以換屋流動性很差，首購就算進來也貸不到款，況且首購很多眉角不知道，可能在銀行也沒貢獻度
（謎之音：開大招，就是房貸壽險買下去，隔年拿去退，要不然就是買一點理財）

我是覺得齁，政府現在就是逼資金去股市，那至於首購貸不到不買了，跑去租屋會不會推升租金，這個等時間發酵再觀察

好險我換屋換好了XD我就看金龍會不會惹出民怨

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.144.5 (臺灣)
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dati07/21 11:33換屋真D慘~~不過明年選舉 別擔心啦

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kusomanfcu07/21 11:332018就換好了 還要住12年

推

alfi201607/21 11:34屋頂自己爬 換屋自己準備好現金

→

kusomanfcu07/21 11:34要扣著自住的lol

推

hermitwang07/21 11:43我要自住換屋，覺得生氣。

→

jc76112807/21 11:52你半年 我半年 大家一起蹲一年

推

Homedoni07/21 11:53房仲代銷的飯碗他都沒在管了 換屋族當然是小咖中的小咖

推

hasid102107/21 12:10逼去股市也不錯啊！

→

sora011507/21 12:11拜託逼去股市讓我持股解套QQ

推

andy81030607/21 12:17房版名言：居住正義是保證租的起，改租屋不就好了

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andy81030607/21 12:18為什麼政府要保障你可以換屋？
→

foolwind07/21 12:26手頭沒足夠現金 換什麼房 照照鏡子先

講這樣子就是抬槓了啊XD

※ 編輯: junior020486 (111.251.152.103 臺灣), 07/21/2025 12:32:10
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rumblefish07/21 13:18這三年就最高峰，之後就降了

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sunsamy07/21 14:29之前有聽過多多說"史上最大套牢"是不是指這個啊！?

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aloness07/21 14:40本來就沒人保證一定要低息放貸，有沒有跟銀行問借5%如何

→

aloness07/21 14:40？

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york198707/21 15:44低於20%的房貸我可是不借的

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bustinjieber07/21 16:23那就只好當不用賣房湊頭期的換屋族

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MiLu30707/21 17:28推 aloness xDDD

推

waeting07/21 17:43房屋若是投資商品就應該負擔風險吧？

推

kcwu123407/21 18:18換屋族變成只能買預售屋整批貸，但賣屋換現金這塊好像

→

kcwu123407/21 18:18還是卡關
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