[請益] 第二間與否?

s311830 發表於 2023/1/31 下午9:18:51

看板home-sale標題[請益] 第二間與否?作者

s311830

(上帝的子民)時間Jan 31 21:18:51 2023推噓15 推:16 噓:1 →:12

PTT評價

版上各位先進好：

小弟老家在中部，目前在高雄工作

因為長期住在員工宿舍，費用便宜，加上沒有結婚打算

且之前一直認為房價過度炒作，等將來少子化需求沒這麼高後應該會大幅修正，

因此一直沒有買房。

但去年初在公司長官提點後，來房版爬了一些文章，改變了自己的觀念，

加上因緣際會有些巧合

所以在生態園區捷運站附近買了一間屋齡約6年的三房，一坪約21萬，覺得還算可接受。

因為過去的資金配置主要是定存搭配股票投資，沒有很激進的操作，

本來是有想說拉長貸款年限，保留資金再去做股票投資或其他利用，

不過去年初覺得股市應該不好，

留那麼多現金如果沒有好的收益率來cover房貸利息等於白做工，

所以把股票部位全部出清，全額現金支付。

現在想想也慶幸去年沒有衝動進場，避掉股市大跌行情。

因為目前手上還有大概現金200多萬可運用，加上應可再增貸，

想請問版上大神們會建議現在再入手第二間嗎？或是回歸股票投資存股呢？

感謝各位開釋。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.30.10 (臺灣)

※ PTT 網址

推

chengyou6601/31 21:21你在高雄的職業是?

噓

faye5252001/31 21:24這只能買車，嘻嘻

推

jabari01/31 21:47買買買問就是買起來

推

frowning122601/31 21:48都可以，逢低就買股感覺也不會輸

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lelena01/31 22:05留給需要的人住居住吧

推

faust21824301/31 22:09股票怎麼會輸？

推

ysb72701/31 22:53好奇問沒結婚生子有想過房子規劃未來如何處理嗎？

推

tswen01/31 22:56200不夠吧

推

yihua201/31 23:01有能力買第二間就買啊，拿去出租，本金當作存錢。CECA 大

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yihua201/31 23:01神文章有提到，建商還是持續拉價中，即便緩慢，而且號稱

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yihua201/31 23:01高雄最危險地區楠梓跟橋頭都沒發生逃命潮，建商打算拉到下

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yihua201/31 23:01一波大漲。多看實價登入可以發現很多社區房價持續創新高。

推

lantin01/31 23:07會問就是想投資，不然你都有地方住了。不過比起台中，高

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lantin01/31 23:07雄的透天跟大樓都便宜不少

推

ferrari29301/31 23:12房

推

qqphor02/01 00:07先累積資產，當資產到一定的部位（我自己設定純2千萬不含

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qqphor02/01 00:07負債），之後達到出租養房不貼本業的現金流，才會往股市發

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qqphor02/01 00:07展，每個人不一樣，找你自己的

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qqphor02/01 00:07重點未完成前都要努力開源節流XD

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etkbm02/01 08:59在高雄 , 有員工宿舍不會是某大型鋼廠吧??

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jackieway02/01 10:05去年初可以在高雄市區買到21/坪超強

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lanhow02/01 10:30台電？

推

qqphor02/01 11:13某幾樓刷錯重點吧

推

rabinson02/01 12:28我會再買兩間有能力就買四間，再娶老婆買六間，生兒子

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rabinson02/01 12:28，買八間，再生女兒，全家共十間

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rabinson02/01 12:29每生一個買兩間，收租三萬剛好養小孩。

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rabinson02/01 12:30三歲就當房東，15歲去打工，18歲揹房貸，38歲剛好還清可

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