Re: [閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌？

supereva01/04 18:23小建商有機會 大建商不用期待降價了

Oizy01/04 19:13小建商體質不好的前幾年都被清的七七八八了吧，剩下就慢慢玩

Oizy01/04 19:13，大建商慢慢推案

alpesor01/04 19:40會跌的都中古屋居多，預售屋還是撐在那

supereva01/04 19:43新成屋比較有機會跌 這才是信用管制衝擊的對象 中古

supereva01/04 19:43屋早就貸款貸好了 不會突然有賣出壓力

supereva01/04 19:46應該說 這幾年中古屋本來就和預售屋 新成屋拉出不小的

supereva01/04 19:46價差了

NEWinx01/04 20:04大建商才會帶頭殺，因為有財報壓力

AlarmAlarm01/04 20:11無腦多連現金流都不懂 只要利潤是正的建商降價賣還能

AlarmAlarm01/04 20:11度過冷盤 不然要卡死自己? 整天不賣贏市場都沒搞懂

AlarmAlarm01/04 20:11大建商不用現金流就對了 呵呵

supereva01/04 21:21大建商財力強到很多都能先建後售了 現金流？

supereva01/04 21:22蓋好才賣 根本不預售

EvilJustice01/04 21:22華固有降價跟我說一下

supereva01/04 21:24代銷都直接看到接下來的開價了 頂多送裝潢送傢俱誰跟

supereva01/04 21:24你降價

myheartest01/04 21:28送裝潢不算降價

Airfoil01/04 21:48大建商一堆負債比80趴的也

AlarmAlarm01/04 23:12大建商沒差 中國前幾大的建商怎麼倒的

AlarmAlarm01/04 23:12哪個大建商現金流這麼強沒借錢 笑死

supereva01/05 00:45你知道什麼是先建後售嗎 就是房子蓋好之前都不賣 這

supereva01/05 00:45樣都能辦到了你擔心大建商金流需要降價回收啊

supereva01/05 00:46有借錢不代表他沒錢還耶

supereva01/05 00:47市況不好 不推新案 或是延後推新案就是了

supereva01/05 00:51https://reurl.cc/kM8Mod

supereva01/05 00:53自己看看這些人的說法 喊跌的也不少 但預售屋的說法

supereva01/05 00:53倒是都很一致 都有代銷已經看到之後要推案的價格了…

AlarmAlarm01/05 02:09還要說文解字先建後售勒 先建後售錢就不是借的? 以為

AlarmAlarm01/05 02:09跟客戶僵持1坪多幾萬付得起一年半載的成本和利息?

AlarmAlarm01/05 02:09大建商不用收案 不用周轉率 1坪多幾萬就爽翻天?

AlarmAlarm01/05 02:09講大建商結果只有散戶思維

hoks01/05 07:44掉20％再說

piliwu01/05 08:23不用幻想了，你看得準房市早就賺大錢而不是永遠喊空永遠

piliwu01/05 08:23看錯

HowardChan01/05 12:31大建商才會帶頭殺這不是常識嗎